ЖК Звезда

жилой комплекс от застройщика ООО Стройкорпорация Элис

Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 16А

ЖК Звезда
комфорт-класс

Московский
Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 16А


Звездная
0.6 км (7 мин пешком)

от 85 000 руб./м2;

  • Студия: от 2 791 808 руб.
  • 1-к: от 3 199 996 руб.
  • 2-к: от 5 122 100 руб.
  • 3-к: от 8 700 016 руб.

Застройщик:

ООО Стройкорпорация Элис

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Площадь:

24.58-85.26 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Звезда - официальный сайт:

http://www.skalice.ru/houses_processing/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

19-21 (с учетом подземного и верхнего технического этажа)

Паркинг:

подземный на 95 машин, наземный на 27 машин

Разрешение на строительство:

есть

Корпорация «Элис» построила не один объект в Санкт-Петербурге, причем, все они сдавались успешно и вовремя. ЖК «Звезда» от этого же застройщика считается проблемной, так как сроки переносились 2 раза, причем с 2014 на 4 квартал 2016 года, а затем на 2 кв. 2017 года. Дольщики уже подавали в суд иск на застройщика за перенесение сроков сдачи. Сама же компания «Элис» судилась со Сбербанком, объявила о своем банкротстве, потом забрала свой же иск. На сегодняшний день (октябрь 2016) судьба новостройки неизвестна, хотя работы ведутся, но медленно. Дом готов на 95%, но сдадут ли его в 2017? Официальный сайт ЖК «Звезда» вообще решил не выкладывать свежих фото со стройки, хотя в социальных сетях найти их можно. Не дают никакой информации о способах оплаты, имеется ли аккредитация в банках. Разрешение на строительство есть, причем, земля находится в собственности, а не арендуется.

Жилой комплекс «Звезда» – это настоящая высотка, 21–23-этажная, с окон будут открываться неплохие виды на город. Московский район нельзя считать одним из самых престижных, да и до центра отсюда ехать неблизко. Рядом проходят ЛЭП, что тоже преимуществом не назовешь. Большой плюс – это станция метро «Звездная» в 10 минутах неспешной ходьбы от дома. Рядом несколько школ, детских садов, спортивный комплекс, супермаркеты, в целом, инфраструктура хорошо развита. За 10 минут пешком можно дойти до благоустроенного Пулковского парка с водоемами.

  • Описание квартир и домов

    Дом 21–23-этажный, учитывая подземный уровень (автостоянка на 95 мест) и технический верхний. Здание монолитное железобетонное (каркас, несущие стены, фундамент). Межквартирные перегородки выполнены из кирпича, а межкомнатные из газобетона.

    Дом состоит из трех секций, в каждой из которых установят по 2 лифта. Купить квартиры предлагают без отделки и остекления балконов, но металлопластиковые окна уже установлены.

    Всего квартир 315, из них:

    • 139 – однокомнатных;
    • 98 – двухкомнатных;
    • 57 – трехкомнатных;
    • 21 – четырехкомнатных.

    Высота потолков – 2,7 метра.

    Подземную автостоянку от жилых помещений отделяет технический этаж.

    Обеспечены все необходимые мероприятия для инвалидов – пандусы, 5 стоянок в паркинге.

    Согласно проекту благоустройства сделают проезды и тротуары, зоны отдыха с набивным покрытием, территорию озеленят.

  • Инфраструктура

    Почти рядом с домом (в радиусе 200–300 метров) есть школы и детские сады, тут же Пулковский парк. Одна школа граничит с участком, на котором расположен дом. Рядом со станцией метро работают крупные торговые центры и прочие объекты. Медицинские учреждения есть в пешей доступности.

  • Транспортная доступность ЖК «Звезда»

    Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы, до станции метро «Звездная» 700 метров. Неподалеку ходит трамвай. Транспортная доступность обеспечивается Московским шоссе. Всего в 6 километрах находится аэропорт «Пулково».

  • Экология

    По Московскому шоссе все добираются в центр города и другие районы, потому загазованность воздуха здесь превышает нормы. Рядом находится Пулковский парк (Городов-Героев), в котором можно прогуляться или заняться спортом.

  • Варианты оплаты

    На каких условиях можно купить квартиры, стоит узнавать непосредственно у застройщика. Тем не менее, на других ресурсах можно найти в продаже много вариантов квартир жилого комплекса «Звезда».

ЖК Звезда на карте

Наше мнение о жилом комплексе Звезда

  • Не совсем понятна ситуация с застройщиком, компанией «Элис», она банкротом пока не стала, но достроит и сдаст ли дом, неизвестно. Ситуация активно обсуждается в социальных сетях (вконтакте).
    Цена квартир в целом привлекательна, хотя дом высотный, квартир много, а это снижает комфортность проживания. Единственный плюс – панорамные виды с верхних этажей. Квартир 315, а парковок 95, на всех жильцов мест может не хватить. Район в целом неплохой, инфраструктура хорошо развита, как и транспортная доступность, рядом благоустроенный парк.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Звезда цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
25.32 24.13 0 совместно нет 110 261 2 791 808 2 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
42.1 20.03 10.45 совместно есть 102 145 4 300 304 2 кв. 2017
43.53 18.64 12.52 совместно есть 95 131 4 141 052 2 кв. 2017
24.58 17.32 0 совместно есть 130 187 3 199 996 2 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
60.26 34.56 11.13 раздельно есть 85 000 5 122 100 2 кв. 2017
63.38 36.03 11.41 совместно есть 94 595 5 995 431 2 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
85.26 46.21 12.39 раздельно есть 102 041 8 700 016 2 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*