ЖК Жар-птица

жилой комплекс от застройщика Lex Group

пос. Щеглово, ул. Центральная

ЖК Жар-птица
ЖК Жар-птица
ЖК Жар-птица
ЖК Жар-птица
Застройщик:

Lex Group

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

140

Площадь:

24.73–68.11 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Жар-птица - официальный сайт:

http://lexrealt.ru/objects/zhar-ptitsa/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

6

Паркинг:

придомовая автостоянка

Аккредитация:

Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Яркий ЖК «Жар-птица» возводится компанией Lex Group и аккредитован Сбербанком России. Шестиэтажный трехсекционный комплекс находится в деревне Щеглово Всеволожского района Ленинградской области. В планах у застройщика сдать объект к четвертому кварталу 2018 года. Жилой комплекс эконом-класса выполняется с помощью бетонно-монолитных технологий. На сайте застройщика регулярно обновляется информация о ходе строительства.

  • Описание домов и квартир

    Фасады здания утеплены по современным технологиям с использованием полистирола. В рамках общего оформления проведено декоративное фасадное остекление. Отделка цоколя выполнена из искусственного камня, а наружные стены оштукатурены по сетке. Примечательно, что застройщик строит здание с применением исключительно материалов отечественного производства. Квартиры сдаются под чистовую отделку. На официальном сайте застройщика представлены планировки одно-, двух- и трехкомнатных помещений, а также студий. Площадь квартир варьируется от 24 до 68 квадратных метров. Высота потолков – 2,75 м. Предусмотрены размеры кухонь до 13 кв. м.

    На крыше дома расположится газовая котельная для обеспечения жильцов автономным теплом и горячей водой. Первые этажи будут содержать колясочные и комнаты консьержа. Все секции снабжены пассажирскими и грузовыми лифтами.

  • Инфраструктура

    Застройщик предлагает воспользоваться инфраструктурой поселка Щеглово:

    • детский садик;
    • школа;
    • супермаркеты;
    • аптечный пункт;
    • почтовое отделение.

    В ближайшее время в поселке планируются к возведению: ТРК, еще одна школа и три детских сада. За более разнообразными объектами социальной инфраструктуры нужно будет ехать во Всеволожск, который находится в четырех километрах от ЖК. Для автомобилистов предусмотрена придомовая парковка.

  • Транспортная доступность

    Комплекс находится в 17 километрах от кольцевой дороги. В четырех километрах от поселка Щеглово расположен Всеволожск. До ЖК можно добраться как личным и общественным транспортом по Колтушскому и Рябовскому шоссе, так и по железной дороге. В полутора километрах от жилого комплекса находятся две железнодорожные станции – Романовка и Щеглово. До ближайшей станции метро Ладожская на машине ехать около 40 минут.

  • Экология

    С экологической точки зрения район благоприятный для жизни. Много зеленых деревьев, свежий воздух и относительная удаленность от большого города и шумных магистралей делают этот жилой комплекс тихим и спокойным местом. Вблизи комплекса промышленные предприятия отсутствуют.

  • Варианты оплаты

    Помимо ипотеки от Сбербанка России, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до конца строительства. Более подробную информацию о предложениях можно узнать на официальном сайте ЖК «Жар-птица».

ЖК Жар-птица на карте

Наше мнение о жилом комплексе Жар-птица

  • Жилой комплекс отличается как оригинальностью в дизайне, так и в решении использовать для производства только отечественные материалы. Насколько удачно получится это реализовать, покажет время. В здании преобладают квартиры-студии, являющиеся самым бюджетным вариантом. При этом при небольшой площади помещений застройщику удалось благодаря высоким потолкам, окнам и оригинальным балконам добавить недостающего пространства. По стоимости жилье недорогое, даже с учетом того, что планируется только отделка под чистовую. Интересно, что на сайте решение сдавать жилье без окончательной отделки позиционируется как возможность самим решить, как будет выглядеть квартира мечты. Что касается социальной инфраструктуры, то в поселке она откровенно слабо развита, и тут на помощь приходит близость ко Всеволожску. В целом покупку жилья в данном комплексе можно смело рекомендовать тем, кому нет необходимости ездить ежедневно в Санкт-Петербург.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Жар-птица цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
24.73 16.69 0 совместно есть 42 975 1 062 772 4 кв. 2018
26.71 18.41 0 совместно есть 42 975 1 147 862 4 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
41.04 18.26 10.24 совместно есть 42 975 1 763 694 4 кв. 2018
42.86 16.4 9.69 совместно есть 42 975 1 841 909 4 кв. 2018
44.44 17.33 12.14 совместно есть 42 975 1 909 809 4 кв. 2018
46.68 19.39 11.53 совместно есть 42 975 2 006 073 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
55.46 28.48 11.92 раздельно есть 42 975 2 383 393 4 кв. 2018
59.2 31.94 9.06 раздельно есть 42 975 2 544 120 4 кв. 2018
60.52 32.17 12.68 раздельно есть 42 975 2 600 847 4 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
68.11 41.04 8.21 раздельно есть 42 975 2 927 027 4 кв. 2018

ЖК Жар-птица - отзывы

  • ИВАН

    Среда, Декабрь 16, 2015 16:48

    Хотели поделится с теми, кто рассматривает данный комплекс для покупки.
    Рассматриваем покупку однокомнатной квартиру в районе Щеглово. Выбор конечно же есть,
    но нас интересовали условия покупки и что же происходит на строительной площадке конкретно у Жар-Птицы.
    Вопросом покупки мы озадачились примерно с сентября месяца. Мы особо не верим менеджерам которые
    сидят в отделе продаж и определили свой критерий оценки застройщиков. Взяли определенный период
    времени и стали смотреть..... Шли месяцы..... По факту ЖК Жар-Птица не строится, на площадке полный штиль.
    То что менеджеры называют котлованом- Траншея метров 3-4 шириной и полная воды (уже льда). Скорее всего там
    застройщик будет делать каток))) Забор завален, кривой. И так с сентября.....
    По стоимости жилья это вообще песня.. Стоимость падает каждый день...
    Вопрос к застройщику: Если я купил квартиру в сентября например за 1 млн а в декабре она стоит 700 тыс?
    могу ли я попросить вернуть разницу. Всегда когда люди покупают недвижимость они ожидают что она будет расти в цене,
    а тут обратная ситуация. Так что 214 фз в очередной раз доказывает что он ни отчего не защищает. Наше решение...
    Контора пирамида, теряем деньги вместе с ними. Спасибо за внимание!

    Ответить
    • oleg

      Среда, Декабрь 16, 2015 16:57

      Похоже сливает застройщик

      Ответить
    • елена

      Воскресенье, Июль 10, 2016 18:13

      Сегодня с семьей приехали на эту Жар-стройку!Сказать-штиль-не сказать ничего...забытый Богом и Лексом уголок!!!!!!Траншея,вода и Иван-чай,причем повсюду(((Ни намека на стройку дома!Слезы и сопли...

      Ответить
    • Компания Lex Group

      Понедельник, Март 13, 2017 22:02

      Иван, благодарим Вас за внимание к нашей компании.
      «Lex Group» выполняет свои обязательства перед дольщиками в полном объеме. Строительство ЖК «Жар-Птица» ведется в плановом режиме. На данный момент залит фундамент 1 секции, продолжаются работы по армированию стен технического подполья. За ходом строительства Вы можете следить на нашем официальном сайте. Фото-отчеты выкладываются еженедельно.
      Отвечая на Ваш вопрос о цене: станете ли вы просить разницу у магазина техники, когда, купив товар сегодня, через месяц увидите его со скидкой? Вряд ли. Компания «Lex Group» регулярно запускает различные акции и специальные предложения, воспользовавшись которыми, покупатель может выгодно сэкономить. Оповещение о таких акциях ведется заблаговременно и через широкий круг информационных источников. С нами Вы не «теряете деньги», а наоборот — экономите.
      По любым вопросам Вы можете обратиться в наш офис: м. Площадь Ленина, ул. Комсомола 41, БЦ «Финляндский», оф. 617 или по телефону 33-55-148.
      Хорошего дня!

      Ответить
  • Игорь

    Вторник, Ноябрь 01, 2016 12:31

    Стройка пошла. Посмотрите сами на фотоотчеты на их сайте. Я ездил на прошлой неделе. Там активно идет работа. Расчистили котлован под заливку, стоит домик для строителей и не пустой).

    Ответить
  • Павел

    Воскресенье, Ноябрь 27, 2016 20:25

    Я был на стройке в субботу 26 ноября. Строители вовсю льют фундамент. Вместо слов дело. Молодцы.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*