ЖК Зеленый город

от застройщика ООО Норд Вест Девелопмент

г. Зеленогорск, ул. Разъезжая, д. 7А

ЖК Зеленый город
ЖК Зеленый город
ЖК Зеленый город
ЖК Зеленый город
ЖК Зеленый город
ЖК Зеленый город
Застройщик:

ООО Норд Вест Девелопмент

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

23.66-57.77 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

10 (в т. ч 1 подземный)

Паркинг:

наземные на 23 авто

Аккредитация:

ВТБ24, Глобэкс, Сбербанк России, Связь-Банк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Зеленый город» – это 9-этажное жилое здание (с подвалом), которое возводится в городе Зеленогорске застройщиком ООО «Норд Вест Девелопмент». Ввод в эксплуатацию назначен на 2 квартал 2017 года, уровень готовности объекта позволяет предполагать, что дом сдадут в срок.

Официальный сайт ЖК «Зеленый город» предлагает оценить фотографии новостройки, она смотрится современно, благодаря панорамному остеклению лоджий. Фасады отделаны декоративной штукатуркой в светлых тонах, контрастно выделяются серые вставки.

Главное преимущество комплекса в том, что он находится в экологически чистом месте. Зеленогорск – это курорт, причем город, как и район в целом, являются административной единицей Санкт-Петербурга.

В 2 километрах от новостройки раскинулись дикие и обустроенные пляжи на берегу Финского залива, почти все они песчаные. Город не зря получил такое название, он действительно очень зеленый, преобладают хвойные породы деревьев, растущие здесь не один десяток лет. Со всех сторон ели, сосны и другие деревья окружают комплекс «Зеленый город». Из окон 8 и 9 этажей будет открываться красивый панорамный вид на залив, частично водная гладь просматривается и с 7 этажа.

Недостатком можно считать железнодорожные пути, которые проходят неподалеку (в 300 метрах). Жители ближайших застроек жалуются на вибрацию и шум от железной дороги. Правда, застройщик ЖК «Зеленый дом» уверяет потенциальных покупателей в том, что новостройка установлена на бетонной подушке, весом более 2 тонн, которая защищает здание от вибрации. В проектной декларации тоже сказано, что дом стоит на монолитной железобетонной плите, толщиной в 60 сантиметров.

Главный пляж города и центральный парк находятся на расстоянии 2 километров. Несмотря на то, что в городе проживает около 15 тысяч человек, инфраструктура здесь развита, сюда приезжают отдыхать и оздоровляться. Неподалеку есть 2 школы и детский сад, супермаркеты и магазины, поликлиника. На берегу развита сфера развлечений, работают кафе и рестораны, яхт-клуб.

Коммерческих помещений в комплексе не будет, что тоже можно считать одним из плюсов. Стоянки, правда, предполагаются только наземные, на них сможет разместиться всего 23 авто.

  • Описание квартир и домов

    Девятиэтажный дом построен по монолитной технологии, ограждающие конструкции выполнены из газобетона. Наружные стены утеплят минеральной ватой, а подвал полистиролом. Фасады отделают декоративной штукатуркой в светло-серых и темно-серых тонах. На лоджиях устанавливают панорамное остекление. Подвал – это 10 уровень, в нем разместятся кладовки для жильцов и технические помещения.

    В доме два подъезда, 90 квартир, среди которых:

    • 36 – студий;
    • 18 – однокомнатных;
    • 36 – двухкомнатных.

    Высота полотков – 2,75 метра, отделка в квартирах не предусматривается, ее выполнят только в помещениях общего пользования.

    Площадь жилья небольшая, от 23 до 55 квадратных метров. Такие варианты подойдут для небольших семей или одиноких людей. Возможно, застройщик рассчитывал, что петербуржцы здесь будут покупать квартиры для загородного отдыха у моря, но предложениями заинтересовались и сами жители Зеленогорска. Цена квартир невысокая, если учитывать, что находятся они в курортном городке, хотя до Санкт-Петербурга придется добираться не менее 40 минут.

    На территории уложат двухслойное асфальтобетонное покрытие, которое обеспечит проезды шириной до 6 метров и парковки. Запроектирована детская площадка, обустройство газонов. Дорожки для пешеходов выложат из набивного покрытия.

  • Инфраструктура

    В непосредственной близости находится общеобразовательная школа и школа-интернат, а также детский сад. Около 10 минут нужно будет пройтись до ближайших супермаркетов. Главный пляж города «Золотой» находится в 2 километрах, он самый широкий и обустроенный, там много развлекательных заведений. Город распростерся на 13 километров вдоль побережья Финского залива, потому люди отдыхают, где больше понравится, в том числе на диких пляжах, у костра и с палатками. В Зеленогорске работает более 20 санаториев и баз отдыха.

  • Транспортная доступность

    До железнодорожной станции «Зеленогорск» можно дойти пешком минут за 15, оттуда отправляются электрички до Финляндского вокзала. Транспортную доступность обеспечивают Зеленогорское и Приморское шоссе, по ним до КАД можно доехать за 30–40 минут. Ходят до Северной столицы также автобусы и маршрутные такси, приблизительное время в пути – 50 минут.

  • Экология

    До того как город начали строить, здесь были хвойные леса, в которых преобладали ели и сосны, Зеленогорск и сейчас утопает в зелени. Воздух считается полезным для нервной и дыхательной системы, укрепления иммунитета. Кроме того, из-за близости Финского залива, здесь всегда на несколько градусов теплее, чем в Санкт-Петербурге. В 12 километрах распростерлось Большое Симагинское озеро.

    Есть и минусы, жилой комплекс «Зеленый город», хоть и окружают сосны и ели, находится в 300 метрах от железной дороги и в 150 от Зеленогорского шоссе. А еще неподалеку расположен гаражный кооператив.

  • Варианты оплаты

    Жилой комплекс «Зеленый город» аккредитован рядом крупных банков – Сбербанк, ВТБ 24, Глобэкс, СвязьБанк (ставки от 12%, первоначальный взнос – от 20%). Возможно оформление ипотеки с государственной поддержкой, оплата за счет материнского капитала, предоставляют и рассрочку.

ЖК Зеленый город на карте

Наше мнение о жилом комплексе Зеленый город

  • Жизнь в курортных городках имеет свои прелести – это отлично развитая инфраструктура при небольшой общей численности населения, много развлекательных учреждений, но главными плюсами можно считать экологию, песчаные пляжи Финского залива, полезный для здоровья микроклимат. Портит обстановку только проходящая рядом с комплексом железная дорога и шоссе областного значения.
    Комплекс выглядит современно и престижно, он гармонично вписывается в окружающую природу, а из верхних этажей можно будет видеть «море». Квартиры, правда, небольшие и планировок предлагают немного, но везде есть балконы и остекленные лоджии.
    До Санкт-Петербурга дорога займет от получаса до 50 минут и более, смотря куда добираться и на чем. В Приморский район города можно ездить хоть каждый день на работу.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Зеленый город цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
23.66 16.34 0 совместно есть 90 350 2 137 681 2 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
47.29 22.02 15.94 совместно есть 80 000 3 783 200 2 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
49.5 26.5 11.32 раздельно есть 87 000 4 306 500 2 кв. 2017
57.77 28.09 11.13 раздельно есть 87 000 5 025 990 2 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*