ЖК Юттери

жилой комплекс от застройщика Ленстройтрест

г. Санкт-Петербург, шоссе Лагерное/ ул. Понтонная

ЖК Юттери
ЖК Юттери
ЖК Юттери
ЖК Юттери
ЖК Юттери
ЖК Юттери
комфорт-класс

Колпинский
г. Санкт-Петербург, шоссе Лагерное/ ул. Понтонная


Рыбацкое
15.4 км (26 мин на машине)

от 67 656 руб./м2;

  • Студия: от 2 187 108 руб.
  • 1-к: от 2 363 529 руб.
  • 2-к: от 4 313 316 руб.
  • 3-к: от 4 607 289 руб.

Застройщик:

Ленстройтрест

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
субсидии,
военная ипотека

Квартир:

2100

Площадь:

28.93-68.3 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4

Паркинг:

подземный и наземный

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, СвязьБанк, ВТБ 24

Разрешение на строительство:

есть

«Юттери» – это жилой комплекс, расположенный в городе Колпино. От Кольцевой дороги Санкт-Петербурга застройку отделяют 15 километров. Проект финский, его создавало архитектурное бюро Юкки Тикканена. Всего возводят 10 домов, высотой по 5 этажей, они образуют целый квартал рядом с Лагерным шоссе. Застройщиком выступает ЛенСтройТрест, известная и надежная строительная компания, которая следит за сданными в эксплуатацию объектами даже после заселения (концепция «Живи»).

Месторасположение не самое удачное, станция метро в 15 километрах. Новостройки находятся не в центральных районах Колпино, неподалеку распростерлось кладбище. В 7 километрах от застройки свалка, куда свозят, в том числе, токсичные химические отходы. До станции железной дороги можно дойти пешком минут за 20. Неподалеку работает Ижорский завод, для кого-то – это рабочие места, а для других – промышленная зона. Он находится в 2 километрах от застройки, потому особенно никому не мешает.

Официальный сайт ЖК «Юттери» снабжен фотографиями с места строительства, работы ведутся активно. Первые дома уже сданы в эксплуатацию и частично заселены, хотя сроки переносились почти на год. Сейчас в продаже есть квартиры второй и третьей очереди, последние достроенные корпуса сдадут в эксплуатацию до конца 4 квартала 2017 года.

  • Описание домов и квартир

    Домов десять, они пятиэтажные, тем не менее, оснащены бесшумными лифтами. Пятые этажи – это мансарды. Застройка занимает участок 31 гектар. Новостройки возводятся в форме буквы «П», с полузакрытым дворовым пространством. Создавая проект застройки, архитектурное бюро старалось воплотить идею скандинавского пригорода, с его простотой, практичностью и лаконичной роскошью.

    Квартир 2100, предлагается купить в новостройке жилье, площадью от 29 до 97,24 квадратных метра. Правда, четырехкомнатная квартира в продаже одна. Остальные варианты – это студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Есть две квартиры двухкомнатные и трехкомнатные евро, которые отличаются более просторными планировками. Высота потолков достигает 3,3 метра в квартирах с мансардами (2,7 метра стандартная, в обычных квартирах).

    В жилом комплексе «Юттери» уже установили и запустили новую котельную, потому жильцам не придется переживать о перебоях с горячей водой или отоплением. Обеспечивается доочистка воды.

    Купить квартиры предлагают, как с чистовой отделкой, так и без нее.

    Застройщик обеспечит паркинги для авто, кладовки, на них действуют специальные предложения. При покупке 2-х комнатной квартиры в корпусах 9 и 10, дарят бесплатную парковку на 5 лет. Покупатели квартир на первых этажах, получат в подарок кладовку.

  • Инфраструктура

    Застройщик обеспечит многие объекты инфраструктуры для удобства жителей комплекса «Юттери»:

    • школу и детский сад;
    • спортивные и детские площадки;
    • химчистку;
    • магазины;
    • почту;
    • отделение банка;
    • подземный и наземный паркинг;
    • торговый центр;
    • прогулочные зоны.

    Благоустройством территории до и после сдачи домов в эксплуатацию занимается управляющая компания застройщика «ЛенСтройТрест».

    В Колпино есть все необходимое для жизни, только от жилого комплекса «Юттери» туда добираться не совсем удобно.

  • Транспортная доступность

    Желательно иметь собственный транспорт тем, кто заселяется в «Юттери». На КАД можно выехать двумя путями – через Лагерное шоссе или, проехав по всему Колпино и Московскому шоссе.

    До ближайшей станции метро, расположенной в 15 километрах от новостройки, можно добраться на общественном транспорте. В 20 минутах ходьбы работает железнодорожная станция.

  • Экология

    Экология удовлетворительная, сомнения вызывает только свалка токсичных отходов «Красный Бор», хоть она и находится в 7 километрах. Есть населенные пункты, которые расположены намного ближе к свалке.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт «ЛенСтройТрест» постоянно предлагает выгодные скидки и акции, например, парковка или кладовка в подарок, выгодные условия рассрочки. Первоначальный взнос по рассрочке составляет 20–50%, ее предоставляют до конца 2017 года. Возможно приобретение квартир по программам субсидий или через военную ипотеку. Кредиты на покупку жилья выдают банки «Банк Санкт-Петербург», «СвязьБанк», «ВТБ 24».

ЖК Юттери на карте

Наше мнение о жилом комплексе Юттери

  • Жилой комплекс «Юттери» привлекает тем, что выглядит вполне респектабельно и приятно, застройка малоэтажная. Качество строительства хорошее, задействованы передовые технологии, иностранный опыт.
    Существуют и недостатки – сравнительно высокая цена, как для пригорода Колпино. Если уж жить в пригороде, то в экологически чистой местности, а тут неподалеку опасная свалка, еще и кладбище не радует глаз.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Юттери цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
28.93 14.68 5.09 совместно есть 84 820 2 453 843 корпус 3
29.15 14.68 5.09 совместно есть 84 677 2 468 335 корпус 3
29.78 17.49 4.96 совместно есть 84 171 2 506 612 корпус 3
29.8 17.67 5.18 совместно есть 103 642 3 088 532 корпус 2
29.95 13.48 5.18 совместно есть 81 049 2 427 418 корпус 10
29.99 17.49 4.96 совместно есть 82 426 2 471 956 корпус 3
30 17.67 5.18 совместно есть 103 642 3 109 260 корпус 2
30.1 17.67 5.18 совместно есть 96 224 2 896 342 корпус 1
30.17 17.5 4.97 совместно есть 73 913 2 229 955 корпус 10
30.2 17.67 5.18 совместно есть 96 224 2 905 965 корпус 1
30.22 17.37 5.18 совместно есть 81 049 2 449 301 корпус 10
30.38 17.37 5.18 совместно есть 79 107 2 403 271 корпус 10
30.39 17.5 4.97 совместно есть 71 968 2 187 108 корпус 10

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
31.18 14.55 10.2 совместно нет 84 863 2 636 674 корпус 3
31.77 13.95 9.67 совместно есть 74 395 2 363 529 корпус 10
31.79 13.95 9.67 совместно есть 76 916 2 445 160 корпус 3
32.25 13.42 9.33 раздельно есть 74 243 2 394 337 корпус 10
33.64 12.12 10.11 совместно есть 79 574 2 676 869 корпус 10
38.64 18.6 10.1 совместно есть 69 342 2 679 375 корпус 10
39.86 19.07 12.64 совместно есть 68 922 2 747 231 корпус 10
39.87 19.28 12.8 совместно есть 76 212 3 038 572 корпус 10
40.32 19.81 12.63 совместно есть 77 611 3 129 276 корпус 10
40.42 20.02 12.8 совместно есть 76 681 3 099 446 корпус 10

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54.6 28.48 10.61 раздельно есть 80 680 4 405 128 корпус 3
54.61 27.2 10.74 раздельно есть 78 984 4 313 316 корпус 3
54.65 28.48 10.61 раздельно есть 79 011 4 317 951 корпус 3
54.9 37.89 5.13 раздельно есть 81 769 4 489 118 корпус 2
55.3 37.89 5.13 раздельно есть 81 457 4 504 572 корпус 2
61.26 27.56 13.53 раздельно есть 73 621 4 510 022 корпус 10
61.58 22.98 21.18 раздельно есть 75 042 4 621 086 корпус 10
61.79 27.56 13.53 раздельно есть 72 266 4 465 316 корпус 10
61.8 32.61 11.48 раздельно есть 75 532 4 667 878 корпус 1
61.84 22.97 21.18 раздельно есть 73 683 4 556 557 корпус 10

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
67.62 40.18 10.11 раздельно есть 68 135 4 607 289 корпус 10
68.11 40.18 10.11 раздельно есть 72 531 4 940 086 корпус 3
68.17 40.18 10.11 раздельно есть 67 656 4 612 110 корпус 10
68.3 39.08 11.97 раздельно есть 78 481 5 360 253 корпус 1

ЖК Юттери - отзывы

  • АЛЕНА

    Воскресенье, Апрель 30, 2017 12:51

    Смотрели и выбирали жилье между кварталами от реновации и от ленстройтреста. В итоге решили, что в Рыбацком все равно в пробках стоять откуда бы не ехать, а здесь есть альтернатива в виде дороги через само Колпино и соответственно Софийскую ну и отчасти Московское шоссе. Это актуально если ездишь на юг или юго-запад. Плюс не понравилось, что по сути в Рыбацком очередной гетто квартал строится, а-ля шушары-парнас. В Юттери по сути пока вполне уютно все выглядит и учитывая что площади вокруг есть, то думаю так и останется.

    Ответить
  • Vera

    Среда, Декабрь 20, 2017 13:31

    Дождалась-таки свою двушечку в Юттери! Все как я хотела: большая (не, не так - ОГРОМНАЯ!) кухня, ванная и туалет отдельно, лоджия. Есть где развернуться! Пока в процессе ремонта, но, надеюсь, скоро уже можно будет завезти первую партию мебели и вещей.

    Ответить
  • Ирина

    Среда, Декабрь 20, 2017 20:40

    Классная задумка с невысокими домами, это меня порадовало в первую очередь, когда искал подходящее жилье для родителей, они люди в возрасте, особо никуда не выезжают, но о комфорте самого жилья надо было позаботиться. А тут такой вариант новостроя с довольно выгодными условиями покупки, взял ипотеку по сниженной ставке

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*