ЖК Юнтолово

жилой комплекс от застройщика Главстрой-СПб

3-я конная лахта

ЖК Юнтолово
ЖК Юнтолово
ЖК Юнтолово
ЖК Юнтолово
эконом-класс

Приморский
3-я конная лахта


Старая Деревня
19 км (23 мин на машине)

от 81 000 руб./м2;

  • 1-к: от 3 164 312 руб.
  • Студия: от 1 905 680 руб.
  • 2-к: от 4 190 668 руб.
  • 3-к: от 4 769 325 руб.

Застройщик:

Главстрой-СПб

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

ипотека,
наличные

Квартир:

1 очередь – 3000

Площадь:

22.96-78.9 м2

Отделка:

с отделкой

ЖК Юнтолово - официальный сайт:

http://yuntolovo-spb.ru/gallery/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4–16

Паркинг:

подземный, придомовой

Аккредитация:

Сбербанк, Банк Союз, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Газпромбанк, Россельхозбанк, Райффазен Банк, АК Барс Банк, Регион ипотека, Банк Россия, Альфа-Банк

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Юнтолово» возводит застройщик Главстрой-СПб в четыре очереди, три из которых уже сданы. Последняя очередь запланирована к сдаче в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.

В Приморском районе Санкт-Петербурга строительная компания «Главстрой» планирует возвести один из самых крупных в жилых комплексов в городе. Общая площадь застройки составит 437 Га. По ген плану участка будет сдано 2 200 000 м2 жилой площади.

  • Описание квартир и домов

    По проекту предусмотрены дома небольшой высотности. Жилой комплекс строится в 4 очереди. В первой очереди построены одиннадцать 5-этажных жилых дома.
    В домах предусмотрены лифты. Технология строительства – каркас: монолит ж/б + газобетон 400 мм с минералватным утеплением. Фасады декорированы в скандинавском стиле.

    Стоит отметить, что дома в Юнтолово сдаются с полной внутренней отделкой квартир, что большая редкость в последнее время. Получил ключи и въехал. Обычная практика строителей – сдавать квартиры не просто без отделки, а и без сантехники, без проводки, то есть абсолютно пустые бетонные коробки. В глазах покупателя, такая квартира кажется более доступной. Мало кто задумывается о реальной стоимости предстоящего ремонта. И это не всё. Нужно понимать, что в таком доме квартиры без ремонта купили все! По нашей практике, это гарантированные 2 года жизни в окружении ремонтов соседей по дому, точнее, по жилому комплексу. Оперативное отслеживание цен и планировок позволяет официальный сайт ЖК Юнтолово.

    Квартиры в жилом комплексе Юнтолово

    • На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты;
    • Все квартиры оборудованы металлическими входными дверьми;
    • Ламинированные или щитовые межкомнатные двери с фурнитурой;
    • В жилых комнатах и в прихожей уже поклеены обои;
    • В ванных комнатах, на кухнях и в санузлах стены окрашены водоэмульсионной краской;
    • На полу уложен линолеум;
    • Потолки в квартирах оштукатурены и окрашены водоэмульсионной краской;
    • Установлены выключатели и розетки;
    • Современные водные радиаторы центрального отопления;
    • Смонтирован полный комплект сантехнического оборудования. А именно: ванна, раковина, унитаз, полотенце-сушитель, смесители;
    • Современные мойка и смеситель на кухне;
    • Подключён двух-тарифный счётчик учёта электроэнергии.
  • Инфраструктура ЖК «Юнтолово»

    Инфраструктура участка развита достаточно, работают крупные гипермаркеты, для семей с детьми предусмотрены школы и детские сады, для отдыха есть крупный в городе аквапарк. Помимо существующих объектов «Главстрой» решил построить на территории квартала «Юнтолово» свои коммерческие объекты с чётким разделением на коммерческие и жилые зоны. В планах:

    • магазинами и крупными супермаркетами;
    • салонами красоты;
    • химчистками;
    • поликлиникой;
    • кинотеатром;
    • бассейном;
    • отделением милиции;
    • пожарным депо;
    • 1 детским садом на 140 мест;
    • школой (825 мест);
    • библиотекой и пр. учреждениями в шаговой доступности от домов.

    Во дворах:

    • придомовые площадки для отдыха,
    • рекреационная зона со скейт-парком, велодорожками,
    • оборудованные места для пикника,
    • площадки для выгула собак.

    Не забыли и о собственниках личных автомобилей, планируются подземные паркинги и встроенные, вмещающие 20 тыс автомобилей.

  • Транспортная доступность

    В 2025 году тут будет метро. А пока 15-25 минут на общественном транспорте от станции «Старая Деревня». Автомобилистам, конечно, проще. Точнее, будет проще, когда уберут всю строительную технику и сделают нормальные дороги. В настоящее время проживание в комплексе, пока идет строительство, комфортным не назовешь.

  • Экология

    Жилой комплекс возводится на рекреационных землях. Это еще не заповедник, но само по себе соседство с Юнтоловским заказником говорит о многом. Немного портят общее впечатление городская свалка за КАДом и очистные сооружения, которые периодически напоминают о себе ароматами далеко не амброзий с фиалками, но это общая и старая проблема северо-восточной части Приморского района Санкт-Петербурга. На экологическую обстановку района застройки эти объекты оказывают влияние вряд ли.

  • Варианты оплаты

    Квартиры в ЖК «Юнтолово» можно приобрести при 100% оплате, в рассрочку или в ипотеку в банках: Сбербанк, Банк Союз, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Газпромбанк, Россельхозбанк, Райффазен Банк, АК Барс Банк, Регион ипотека, Банк Россия, Альфа-Банк.

ЖК Юнтолово на карте

Наше мнение о жилом комплексе Юнтолово

  • На сегодняшний день мы не можем рекомендовать покупать квартиру в ЖК "Юнтолово". Пока тут идет масштабная стройка и отсутствуют социальные объекты, комфортным проживание в районе не назовешь.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Юнтолово цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54.2 16.73 16.89 совместно есть 93 200 5 051 440 сдан 12
36.04 15.23 11.39 совместно есть 87 800 3 164 312 4 кв. 2018
40.8 16.37 12.95 совместно есть 91 800 3 745 440 сдан

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
22.96 15.22 совместно есть 83 000 1 905 680 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
49.88 23.88 16.9 раздельно есть 84 015 4 190 668 4 кв. 2018
55.04 27.16 12.38 раздельно есть 81 000 4 458 240 сдан
55.44 26.83 15.98 совместно есть 81 000 4 490 640 сдан
58.48 28.62 10.96 раздельно есть 81 000 4 736 880 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.77 29.96 15.49 раздельно есть 85 515 4 854 687 сдан
57.81 31.25 13.13 раздельно есть 82 500 4 769 325 сдан
78.9 44.15 13.65 раздельно есть 85 000 6 706 500 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*