ЖК Юбилей

от застройщика ООО СтройДом

г. Сертолово, ул. Ларина, уч. 15

ЖК Юбилей
ЖК Юбилей
эконом-класс

Всеволожский (Л.О)
г. Сертолово, ул. Ларина, уч. 15


Проспект Просвещения, Озерки, Парнас
15.1 км (25 мин на машине)

от 64 000 руб./м2;

  • Студия: от 2 404 800 руб.
  • 2-к: от 3 489 850 руб.
  • 3-к: от 5 055 360 руб.
  • 4-к: от 6 669 300 руб.
  • 1-к: от 2 924 480 руб.

Застройщик:

ООО СтройДом

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

30.06-101.05 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

7–12

Паркинг:

придомовые стоянки

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, Сбербанк, Банк Москвы

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Юбилей» возводят в городе Сертолово, застройщиком выступает компания ООО «СтройДом». Два здания, на 166 и 126 квартир уже построили и должны были сдать в эксплуатацию еще в 2015 году, а еще один комплекс пока проектируют (проект проходит государственную экспертизу).

У застройщика возникли проблемы с проведением коммуникаций, а также решаются вопросы с городской властью о размещении элементов благоустройства комплекса. Всю эту ситуацию с задержкой ввода первых домов в эксплуатацию компания разъясняет в «Обращении к участникам долевого строительства». ООО «СтройДом» построила и сдала в эксплуатацию уже не один объект, но здесь случились задержки. Официальный сайт ЖК «Юбилей» не предоставляет фотографий или видеоматериалов с места строительства.

Дома современные, первый корпус возвышается на 12 этажей, а второй имеет переменную этажность – 7–8–9. Здания состоят из четырех секций, строятся по монолитно-кирпичной технологии, утепляются минеральной ватой.

Город Сертолово находится в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга, в окружении лесных массивов, зона считается экологически чистой. Жилой комплекс «Юбилей» строят в районе с развитой инфраструктурой, на улице Ларина, а она считается центральной магистралью населенного пункта.

  • Описание квартир и домов

    Первый корпус 12-этажный (на 166 квартир), он прямоугольный, а второй (126 квартир) 7–8–9-этажный, имеет форму, схожую с буквой «Г». Оба дома образуют полузакрытую внутридомовую территорию. Отделку фасадов должны выполнить в бежевой и коричневой гамме. Коммерческие помещения расположатся только на первом этаже 7–8–9-этажного здания, в первом корпусе они не предусматриваются.

    Купить в новостройке квартиры предлагают разные, от студий до четырехкомнатных апартаментов площадью 30–101 квадратных метров. Высота потолков звезде составит 2,8 метра.

    В первом доме преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их 58 и 84, соответственно. Трехкомнатных и четырехкомнатных вариантов всего по 12 штук.

    Во втором доме на 126 квартир предусматривается такое количество помещений различного назначения:

    • 33 – однокомнатных;
    • 58 – двухкомнатных;
    • 20 – трехкомнатных;
    • 15 – студий;
    • 3 – офиса;
    • 1 – продовольственный магазин.

    Установят лифты «OTIS», двухкамерные стеклопакеты на окна, счетчики (на горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию), металлические радиаторы, лоджии остеклят.

    Предполагается обустройство на территории стоянок для автомобилей жильцов и работников офисных помещений, магазина.

    Участок благоустроят асфальтированными проездами, тротуарами, детскими площадками. В своем обращении к дольщикам застройщик говорит о том, что отчасти задержка со сдачей в эксплуатацию связана с благоустройством территории. Земли, предназначенные под детскую площадку и участки для отдыха, были переданы администрацией города под супермаркет «Пятерочка». Взамен были выделены новые, но на них необходимо заново проводить инженерно-геодезические изыскания.

  • Инфраструктура

    Непосредственно у дома находится супермаркет «Пятерочка» и еще несколько магазинов в шаговой доступности. Рядом работает детский сад и станция скорой помощи, детская и взрослая поликлиника, кафе, Сертоловская гимназия.

  • Транспортная доступность

    Остановки общественного транспорта есть рядом с жилым комплексом «Юбилей». До Санкт-Петербурга, правда, добираться не очень удобно, нужно будет ехать по Выборгскому шоссе, неблизко и КАД, ЗСД.

  • Экология

    В получасе езды на авто есть озера – Сарженское и Медное, с пляжами. Экологическая ситуация в Сертолово, да и непосредственно рядом с домом, благоприятная. До Финского залива понадобится ехать около 40 минут.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в ЖК «Юбилей» предлагают как в рассрочку (предоставляется по индивидуальному графику), так и через оформление ипотеки в банках – «Банк Санкт-Петербург», Сбербанк, «ВТБ Банк Москвы».

ЖК Юбилей на карте

Наше мнение о жилом комплексе Юбилей

  • Дома современные, предлагаются различные планировки квартир, отличительной чертой которых являются большие кухни. Почти везде есть балконы, даже в студиях, что тоже привлекает покупателя. Цена квартир средняя, если учитывать, что здесь экологически чистый район, но хорошо развита инфраструктура, а до Санкт-Петербурга все-таки далековато. Вопросы вызывает срок ввода в эксплуатацию комплекса, но застройщик постоянно информирует дольщиков об изменении ситуации и занимается решением проблемы. Минусы и в том, что нет крытой или подземной парковки, машины придется оставлять на улице.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Юбилей цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
30.06 22.63 0 совместно есть 80 000 2 404 800 4 кв. 2016

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
69.37 30.4 16.4 раздельно есть 65 000 4 509 050 4 кв. 2016
53.69 27.97 9.3 раздельно есть 65 000 3 489 850 4 кв. 2016
58.75 33.43 11.8 раздельно есть 70 000 4 112 500 4 кв. 2016
60.27 60.27 10.3 раздельно есть 65 000 3 917 550 4 кв. 2016
63.82 29.67 10.48 раздельно есть 70 000 4 467 400 4 кв. 2016

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
79.52 50.53 10.48 раздельно есть 67 000 5 327 840 4 кв. 2016
84.59 45.10 15.2 раздельно есть 64 000 5 413 760 4 кв. 2016
78.99 44.75 14.5 раздельно есть 64 000 5 055 360 4 кв. 2016
79.53 48.3 13.4 раздельно есть 64 000 5 089 920 4 кв. 2016

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
101.05 57.42 14.84 раздельно есть 66 000 6 669 300 4 кв. 2016

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.32 16.12 12.17 совместно есть 80 000 2 985 600 4 кв. 2016
39.52 14.6 13.4 совместно есть 74 000 2 924 480 4 кв. 2016
41.41 18 10.45 совместно есть 74 000 3 064 340 4 кв. 2016

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*