ЖК YOGA (Йога)

жилой комплекс от застройщика Лидер Групп

Санкт-Петербург, Пригородный, уч. 197

ЖК YOGA (Йога)
Застройщик:

Лидер Групп

В продаже:

720

Оплата:

рассрочка

Квартир:

720

Площадь:

21.21-58.98 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

19

Паркинг:

подземный на 84 авто, наземный механизированный на 214 м/м, 217 гостевых стоянок

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «YOGA» («Йога») представляет собой четыре 19-этажных дома, которые появятся в Приморском районе, у Комендантского проспекта. Застройщиком выступает компания «Альбатрос», которая является аффилированным юридическим лицом генерального подрядчика – «Лидер Групп».

На официальном сайте ЖК «YOGA» потенциальные покупатели могут ознакомиться с динамикой работ на участке благодаря выставленным фото. Разрешение на строительство получено в июне 2016, по состоянию на ноябрь этого же года котлован готов на 5%, свайное поле на 20%. «Лидер Групп» является известным застройщиком, правда, отзывы о нем не всегда лестные. Жилой недвижимости построено немало, но все чаще объекты сдаются с задержками. Сдача первой очереди комплекса «YOGA» намечается на 2 квартал 2019 года.

Дома монолитные, с навесными фасадами. Визуализация проекта дает представление о внешнем виде зданий, они будут яркими, но в целом ничем особенным не отличаются от стандартных высоток. На первых этажах расположатся магазины и офисы, а в подземном уровне паркинг на 84 авто. Интересно то, что на территории установят роторные механизированные стоянки для 214 машин. Смотрится это чудо техники не очень привлекательно, да и машины в нем не защищены от воздействия неблагоприятных погодных факторов. Удобно ли будет пользоваться такой стоянкой, остаются сомнения, но место на территории, безусловно, таким образом, можно сэкономить.

Новостройки возводят неподалеку от станции метро «Комендантский проспект», туда можно за 20 минут дойти пешком. В 50 метрах от комплекса начинается огромная зеленая зона – Юнтоловский лесопарк, из окон многих квартир его можно будет видеть. Развитие инфраструктуры оставляет желать лучшего, хотя несколько школ и детских садов рядом есть, хватает объектов торговли. Не совсем однозначная ситуация с экологией. На севере от комплекса (в 4 километрах), у поселка Левашово находится полигон твердых отходов, оттуда может доноситься неприятный запах. Неподалеку от ЖК «YOGA» есть работающие промышленные предприятия. Тем не менее, цена квартир на старте продаж заманчивая, потому жилье будет пользоваться спросом.

  • Описание квартир и домов

    Дома монолитные, ограждающие конструкции выстроят из кирпича и газобетона. Стены облицуют навесными панелями, очевидно, что используют и утеплитель, но о нем ничего не сказано. Фасады всех 4 домов будут яркими, выполненными в разной цветовой гамме (красные, желтые, фиолетовые).

    Среди 720 квартир:

    • 342 – студий;
    • 306 – однокомнатных;
    • 42 – двухкомнатных.

    Высота потолков составит 2,77 метра. Жилье можно приобрести как с отделкой, так и без нее, предлагают на выбор несколько вариантов чистового ремонта. В полу проведут трубы отопления, установят окна и двери, лоджии остеклят. Предполагается дизайнерская отделка холлов. Планировки предлагаются различные, в том числе и евро, где кухня объединяется с гостиной. В основном жилье небольшое по площади – от 21 до 56 квадратных метров.

    На первых этажах будут магазины и офисы, в подземном уровне паркинг на 84 машины. На территории будет 214 открытых стоянок и 217 роторных механизированных. Участок благоустроят, планируются сделать детские и спортивные площадки, газоны, проезды и тротуары.

  •  Инфраструктура

    Многие объекты инфраструктуры открываются в строящихся рядом жилых комплексах. Участок окружают высотные новостройки. Рядом есть спортивный комплекс «Газпром», в 10 минутах ходьбы 2 школы, детский сад, аптека, отделение Сбербанка и несколько супермаркетов.

  • Транспортная доступность

    До станции метро можно дойти по Комендантскому проспекту, минут за 20, никуда не сворачивая. В 3 километрах находится железнодорожная станция «Удельная», там тоже есть метро. В 500 метрах от комплекса проходят крупные автомагистрали – улица Парашютная и ЗСД, но в город можно выехать и по Комендантскому проспекту. В 200 метрах от ЖК «YOGA» работают остановки общественного транспорта.

  • Экология

    В 5 минутах ходьбы находится огромный Юнтоловский лесопарк с озерами, всю эту красоту можно будет видеть из больших панорамных окон жилого комплекса (хотя не из многих). Не радует близость промышленных зон и полигона твердых отходов, расположенного на севере, сразу за КАД.

  • Варианты оплаты

    Возможна единовременная оплата (скидки до 20%), или беспроцентная рассрочка до июня 2019. Официальный сайт «Лидер Групп» выставил и специальные предложения – снижены цены на отдельные квартиры.

ЖК YOGA (Йога) на карте

Наше мнение о жилом комплексе YOGA (Йога)

  • Жилой комплекс «YOGA» составит компанию остальным высоткам, которые строятся в этом микрорайоне, под названием Каменка. Рядом находится заселенный комплекс «Юбилейный квартал» – 25-этажные дома. Многие объекты инфраструктуры есть в расположенных рядом новостройках, так что без продуктов и лекарств жители не останутся. Школы и детские сады тоже есть, но их не хватает.
    Мест для парковки может и достаточно, но в отапливаемых помещениях поместятся только 84 машины, всем остальным авто придется размещаться на территории или в роторных механизированных стоянках. Цена квартир невысокая, к тому же предлагаются выгодные акции. Привлекателен комплекс «YOGA» и своей близостью к метро.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК YOGA (Йога) цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
21.21 13.71 0 совместно есть 85 000 1 802 850 2 кв. 2019
21.28 13.61 0 совместно есть 85 000 1 808 800 2 кв. 2019
24 15.86 0 совместно есть 84 000 2 016 000 2 кв. 2019
24.75 17.28 0 совместно есть 80 000 1 980 000 2 кв. 2019
24.9 16.38 0 совместно есть 80 000 1 992 000 2 кв. 2019
24.91 15.8 0 совместно есть 80 000 1 992 800 2 кв. 2019
24.97 17.3 0 совместно есть 80 000 1 997 600 2 кв. 2019
25.07 17.4 0 совместно есть 80 000 2 005 600 2 кв. 2019
25.27 17.25 0 совместно есть 80 000 2 021 600 2 кв. 2019
25.69 17.35 0 совместно есть 84 000 2 157 960 2 кв. 2019
25.97 16.56 0 совместно есть 80 000 2 077 600 2 кв. 2019
26.25 17.52 0 совместно есть 80 000 2 100 000 2 кв. 2019
22.9 14.82 0 совместно есть 70 000 1 603 000 корпус 3
23.81 14.82 0 совместно есть 65 000 1 547 650 корпус 3
24.12 16.77 0 совместно есть 76 000 1 833 120 корпус 3
24.6 17 0 совместно есть 76 000 1 869 600 корпус 3
25.01 17.31 совместно есть 65 000 1 625 650 корпус 3
25.39 17.01 0 совместно есть 76 000 1 929 640 корпус 3
25.4 17.8 0 совместно есть 65 000 1 651 000 корпус 3
25.96 17.01 0 совместно есть 76 000 1 972 960 корпус 3
26.17 17.79 0 совместно есть 65 000 1 701 050 корпус 3
26.34 17.01 0 совместно есть 76 000 2 001 840 корпус 3
26.41 17.02 0 совместно есть 76 000 2 007 160 корпус 3
26.86 17.01 0 совместно есть 65 000 1 745 900 корпус 3
27.26 17.01 0 совместно есть 65 000 1 771 900 корпус 3
27.29 17.24 0 совместно есть 65 000 1 773 850 корпус 3
27.88 17.91 0 совместно есть 76 000 2 118 880 корпус 3
28.1 21.34 0 совместно есть 76 000 2 135 600 корпус 3
28.79 17.91 0 совместно есть 65 000 1 871 350 корпус 3
28.86 21.34 0 совместно есть 65 000 1 875 900 корпус 3
33.99 25.06 0 совместно есть 76 000 2 583 240 корпус 3

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
32.16 14 10 совместно есть 76 000 2 444 160 2 кв. 2019
32.7 14.67 9.1 совместно есть 76 000 2 485 200 2 кв. 2019
33.92 14.77 10 раздельно есть 84 000 2 849 280 2 кв. 2019
34.03 15.3 10 совместно есть 76 000 2 586 280 2 кв. 2019
35.9 16.38 10 раздельно есть 84 000 3 015 600 2 кв. 2019
36.32 10 16.91 раздельно есть 76 000 2 760 320 2 кв. 2019
38.02 17.7 10.07 раздельно есть 76 000 2 889 520 2 кв. 2019
33.41 14.68 10.25 совместно есть 76 000 2 539 160 корпус 3
34.44 14.68 11.28 совместно есть 65 000 2 238 600 корпус 3
34.7 15.28 10.06 совместно есть 76 000 2 637 200 корпус 3
35.75 15.28 10.76 совместно есть 65 000 2 323 750 корпус 3
36.61 17.08 10.06 совместно есть 76 000 2 782 360 корпус 3
37.32 10.53 17.44 раздельно есть 76 000 2 836 320 корпус 3
37.44 15.4 11 раздельно есть 76 000 2 845 440 корпус 3
37.65 17.08 10.76 совместно есть 65 000 2 447 250 корпус 3
38.33 17.24 11.16 раздельно есть 76 000 2 913 080 корпус 3
38.35 15.4 11 раздельно есть 65 000 2 492 750 корпус 3
38.38 10.53 18.02 раздельно есть 65 000 2 494 700 корпус 3
39.32 17.24 11.67 раздельно есть 65 000 2 555 800 корпус 3
39.59 11.39 17.91 раздельно есть 76 000 3 008 840 корпус 3
40.66 11.39 18.5 раздельно есть 65 000 2 642 900 корпус 3
43.01 11 19.78 раздельно есть 76 000 3 268 760 корпус 3
43.92 11 20.21 раздельно есть 65 000 2 854 800 корпус 3

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54.67 26.13 17.7 раздельно есть 76 000 4 154 920 2 кв. 2019
54.7 26.13 18.18 раздельно есть 80 000 4 376 000 2 кв. 2019
55 28.66 12.43 раздельно есть 76 000 4 180 000 2 кв. 2019
55.8 30 12.76 раздельно есть 76 000 4 240 800 2 кв. 2019
52.76 27.71 12.43 раздельно есть 70 000 3 693 200 корпус 3
54.14 28.11 12.43 раздельно есть 65 000 3 519 100 корпус 3
55.98 25.17 19.13 раздельно есть 76 000 4 254 480 корпус 3
54.14 28.11 12.43 раздельно есть 65 000 3 519 100 корпус 3
55.98 25.17 19.13 раздельно есть 76 000 4 254 480 корпус 3
55.98 25.17 19.13 раздельно есть 76 000 4 254 480 корпус 3
56.02 25.17 19.21 раздельно есть 70 000 3 921 400 корпус 3
57.06 30.34 14.25 раздельно есть 76 000 4 336 560 корпус 3
57.11 25.17 19.77 раздельно есть 65 000 3 712 150 корпус 3
57.14 25.17 19.84 раздельно есть 65 000 3 714 100 корпус 3
57.44 30.34 14.25 раздельно есть 76 000 4 365 440 корпус 3
57.77 30.51 14.25 раздельно есть 76 000 4 390 520 корпус 3
57.93 30.34 14.74 раздельно есть 76 000 4 402 680 корпус 3
58.01 30.34 14.78 раздельно есть 65 000 3 770 650 корпус 3
58.35 30.34 14.74 раздельно есть 65 000 3 792 750 корпус 3
58.68 30.51 14.74 раздельно есть 65 000 3 814 200 корпус 3
58.98 30.34 15.37 раздельно есть 65 000 3 833 700 корпус 3

Упоминания ЖК YOGA (Йога) в новостях и акциях

ЖК YOGA (Йога) - отзывы

  • Вано

    Понедельник, Март 27, 2017 15:43

    С йогой вроде все нормально, но репутация у застройщика прямо скажем не ахти. Сейчас в раздумьях брать не брать, цены, дешевые, конечно, но сайт обманутых дольщиков меня реально настораживает )))

    Ответить
  • маша

    Среда, Май 03, 2017 14:21

    напишите ваш емаил

    Ответить
    • Admin

      Среда, Май 03, 2017 23:37

      Маша, Вы имеете ввиду имэйл редакции сайта? Тогда info@a-812.ru

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*