ЖК Всеволожск-Христиновский

жилой комплекс от застройщика Строительное управление

г. Всеволожск, пр. Христиновский, д.83, 85, 87, 89

ЖК Всеволожск-Христиновский
Застройщик:

Строительное управление

В продаже:

1-к кв; 2-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

266

Площадь:

32.06-64.4 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5-7 этажей (цоколь + 6)

Паркинг:

открытый многоэтажный на 86 машин и открытые стоянки

Аккредитация:

Ак Барс, Банк Москвы, ВТБ24, Сбербанк России, СМП Банк, Уралсиб

Разрешение на строительство:

есть

В городе Всеволожске застройщик ЗАО ИК «Строительное Управление» возвел и сдал в эксплуатацию жилой комплекс, состоящий из 4 корпусов малой этажности (5–6 этажей). Свое название «Всеволожск-Христиновский» комплекс оправдывает, ведь находится в населенном пункте и на проспекте с одноименным названием.

Строительство завершено еще в конце 2015 года, сегодня активно идут продажи. Официальный сайт ЖК «Всеволожск-Христиновский» предлагает покупателям ознакомиться с фотографиями готовых корпусов и открытой автостоянки. Фасады домов выполнены в коричнево-бежевой гамме, стоянка для авто на 86 мест выложена из оранжевого кирпича.

Всеволожск, хоть и довольно крупный город (население – более 70 тысяч), который находится неподалеку от Санкт-Петербурга, но непосредственно возле самого комплекса инфраструктура плохо развита. До ближайших магазинов, кафе, школы, более 1 километра пути. Расположенный рядом с домом проспект Христиновский обеспечивает транспортную доступность, но, вместе с тем, жильцам может мешать шум машин, а выхлопные газы загрязняют экологию.

  • Описание квартир и домов

    Четыре корпуса находятся напротив друг друга, образуя открытое внутридомовое пространство. Все они построены по монолитной технологии, наружные стены облицевали кирпичом коричневых и бежевых цветов. Здания 5–7 этажные, если учитывать цокольный уровень. Всего квартир 266, из них:

    • 68 – в первом корпусе, там же находится детский сад на 25 мест;
    • 109 – во втором корпусе;
    • 46 – в третьем корпусе;
    • 43 – в четвертом корпусе.

    Застройщик предлагает купить квартиры в новостройке по цене от 57 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Отапливаться жилье будет благодаря собственной котельной, предусматривается установка современных лифтов (в том числе, грузовых) и прочих инженерных систем.

    Квартиры продаются без отделки, но с остекленными балконами и лоджиями.

    Отдельно на территории построили многоуровневую открытую неотапливаемую автостоянку на 86 машин.

  • Инфраструктура

    Новостройка находится вроде бы в немаленьком городе, но рядом нет удобной для проживания инфраструктуры. Даже к ближайшему магазину придется идти более километра, не говоря уже о школах и детских садах. Рядом есть только гимназия. Правда, застройщик в рамках проекта открывает детский сад на территории комплекса, но он небольшой, рассчитанный всего на 25 мест.

    Территория комплекса выглядит красиво, она благоустроена прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, проведены работы по озеленению.

  • Транспортная развязка

    За 20 минут пешком можно дойти до железнодорожной станции «Бернгардовка», откуда отправляются электрички на Санкт-Петербург. Рядом с домом есть несколько остановок общественного транспорта. Пользоваться метро неудобно, ближайшая станция «Ладожская» находится далеко, до нее более 15 километров. На личном транспорте в город можно добраться, выехав на проспект Христиновский (на котором расположен дом), а потом через Дорогу Жизни и КАД.

  • Экология

    Вокруг ЖК «Всеволожск-Христиновский» находятся садоводства, экология кажется удовлетворительной, если бы не проходящее рядом с домами оживленное шоссе. Вредных производств рядом нет. Неподалеку распростерлись зеленые массивы.

  • Варианты оплаты

    Рассрочка уже не предоставляется, ведь строительство завершено. Купить квартиру в новостройке предлагают по ипотечным программам от банков «Ак Барс», «Банк Москвы», «ВТБ24», «Сбербанк России», «СМП Банк», «Уралсиб». Официальный сайт застройщика ЗАО ИК «Строительное Управление» уведомляет о том, что приобрести жилье можно в счет субсидий и материнского капитала. При полной единовременной оплате предоставляются скидки, которые могут достигать 10%.

ЖК Всеволожск-Христиновский на карте

Наше мнение о жилом комплексе Всеволожск-Христиновский

  • Жилой комплекс «Всеволожск-Христиновский» довольно привлекательный тем, что малоэтажный, выполнен в прибалтийском стиле. Территория отлично благоустроена, хоть отапливаемых автостоянок и нет, а это минус. Главный недостаток в том, что инфраструктура недостаточно развита, мало школ, магазинов, заведений сферы обслуживания. Транспортная доступность тоже не лучшая, до Санкт-Петербурга более-менее удобно добираться только на собственном авто или железнодорожным транспортом.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Всеволожск-Христиновский цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
32.06 14.48 7.44 раздельно есть 57 500 1 843 450 сдан
35.12 14.49 10.85 совместно есть 57 500 2 019 400 сдан
41.8 14.56 14.26 совместно есть 57 500 2 403 500 сдан
39.91 15.39 11.22 раздельно есть 57 500 2 294 825 сдан
42.32 17.02 14.39 совместно есть 57 500 2 433 400 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54.29 28.8 11.62 раздельно есть 57 500 3 121 675 сдан
55.63 31.58 9.14 раздельно есть 57 500 3 198 725 сдан
64.4 34.35 14.45 раздельно есть 57 500 3 703 000 сдан
59.83 30.38 13.26 раздельно есть 57 500 3 440 225 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*