ЖК Времена года

жилой комплекс от застройщика Юнит

пр. Московский, д. 73, корпус 5

ЖК Времена года
ЖК Времена года
ЖК Времена года
ЖК Времена года
комфорт-класс

Адмиралтейский
пр. Московский, д. 73, корпус 5


Фрунзенская
0.2 км (3 мин пешком)

от 125 476 руб./м2;

  • Студия: от 4 069 999 руб.
  • 1-к: от 5 531 646 руб.
  • 2-к: от 7 586 000 руб.
  • 3-к: от 9 963 000 руб.

Застройщик:

Юнит

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

2441

Площадь:

25–108.7 м2

Отделка:

чистовая отделка

ЖК Времена года - официальный сайт:

http://vremena-goda.bi-group.org/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

16-19

Паркинг:

подземный на 750 мест

Аккредитация:

Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, Связь-Банк

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Времена года» — масштабный проект от компании «Юнит». Стройка аккредитована следующими банками: VTB24, «Санкт-Петербург», Сбербанк, Промсвязьбанк, MTC Банк, Связь Банк. Комплекс сдали в три очереди без задержек. Застройка велась с 2012 года. Комплекс состоит из пяти многосекционных домов комфорт-класса. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии. Высотность попеременная — от 14 до 19 этажей. Новострой расположен по Московскому проспекту в Адмиралтейском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Снаружи дома оснащены навесными вентилируемыми фасадами, утеплены и шумоизолированы. Лоджии и балконы остеклены в едином стиле. Отделочные работы в квартирах не проводятся. На сайте комплекса представлены планировки квартир — от одной до трех комнат. Кроме традиционного жилья, доступны компактные студии. Полезная площадь — от 25 до 108 кв. м. Высота жилого этажа — 2,75 м. Запланированная площадь кухонь не превышает 13 кв. м.

    Жилой комплекс «Времена года» оснащен базовыми городскими коммуникациями, а также телевидением и интернетом. Парадные оборудованы бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами Kone. На первом уровне предусмотрены технические помещения, колясочные и посты для консьержей. Квартиры оснащены домофонами и пожарной сигнализацией.

  • Инфраструктура

    На территории комплекса собственная инфраструктура не появится. Предполагается использование социальных и коммерческих объектов микрорайона. В рамках благоустройства придомовых территорий возводятся следующие объекты:

    • рекреационные зоны с освещением;
    • площадки с песочницами, детскими горками и качелями;
    • спортивные зоны с тренажерами;
    • наземные автостоянки для гостей комплекса.

    Заложен подземный паркинг на 690 мест, который вряд ли решит проблемы с расположением автомобилей. Переполненные дворы и затрудненные выезды обеспечены.

    В радиусе полукилометра находятся все необходимые объекты для комфортного проживания: дошкольные, средние и высшие учебные заведения, районная поликлиника, многофункциональные и спортивные комплексы, гипермаркеты, а также отделения банков и почта.

  • Транспортная доступность жилого комплекса «Времена года»

    Въезд на территорию комплекса предусмотрен с Московского пр. или с набережной Обводного канала. Выезд на ЗСД через 3 км. В пяти минутах езды сосредоточены известные гипермаркеты. В пешей доступности от застройки находится Смоленский сквер. Комплекс строится возле метро «Фрунзенская». Рядом Балтийский вокзал.

  • Экология района застройки

    Экологическое положение в районе новостроя сложилось неблагоприятное. Зеленых насаждений практически нет, если не брать во внимание небольшие скверы. Неподалеку промзона. Под окнами шумный и пыльный проспект. Вокруг железнодорожные пути.

  • Варианты оплаты

    Приобрести жилье в новострое можно в ипотеку, рассрочку или за наличные средства. При первом взносе от 40% предусмотрена беспроцентная рассрочка. При полной оплате стоимости квартиры предусмотрена скидка 5%. Реализация имущества ведется в соответствии с 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Времена года».

ЖК Времена года на карте

Наше мнение о жилом комплексе Времена года

  • Цены на квартиры в ЖК «Времена года» среднерыночные. Существенный минус расположения застройки — экология. Промзона, автомагистрали, отсутствие парков и водоемов. Транспортное положение шикарное: метро видно из окон, три подъездные дороги, вокзал. Вблизи комплекса имеются необходимые объекты инфраструктуры. Что касается домов — плотность заселения — 2421 квартира — не соответствует комфорт-классу, планировки неудачные, а парковочных мест мало. К тому же вокруг много строящихся комплексов — первым жильцам предстоит обитать несколько лет в условиях строительства. В целом приобретение жилья в ЖК «Времена года» будет неплохим капиталовложением, учитывая близость метро и означенные цены.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Времена года цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
25 16.4 0 совместно есть 168 759 4 218 975 корпус 3
25.1 16.4 0 совместно есть 162 151 4 069 999 корпус 3
25.2 16.4 0 совместно есть 161 508 4 070 000 корпус 3
25.3 16.7 0 совместно есть 166 759 4 219 000 корпус 3
25.4 16.7 0 совместно есть 160 394 4 074 000 корпус 3
27.9 18.1 0 совместно есть 155 735 4 345 000 корпус 3
30.9 21 0 совместно есть 151 036 4 667 000 корпус 3
31 21 0 совместно есть 150 903 4 678 000 корпус 3
31.1 21 0 совместно есть 151 190 4 702 000 корпус 3
31.2 21 0 совместно есть 152 853 4 769 000 корпус 4

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
34.5 14 9.5 раздельно есть 161 110 5 558 291 корпус 3
34.9 14 9.5 раздельно есть 158 500 5 531 646 корпус 3
36.7 10.5 15.2 совместно есть 154 593 5 673 563 корпус 3
36.8 10.5 15.2 совместно есть 158 940 5 849 000 корпус 3
36.9 10.5 15.2 совместно есть 160 488 5 922 000 корпус 3
47.5 17.1 12.8 раздельно есть 149 495 7 101 000 корпус 2
47.6 17.1 12.8 раздельно есть 152 563 7 262 000 корпус 2
47.7 17.1 12.8 раздельно есть 149 497 7 131 000 корпус 2
47.8 17.1 13.2 раздельно есть 146 339 6 995 000 корпус 2
48.4 17.1 13.2 раздельно есть 148 223 7 174 000 корпус 2

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
57.1 35.71 10.62 совместно нет 132 855 7 586 000 корпус 5
59.1 36.07 10.75 совместно есть 135 640 8 016 318 корпус 5
59.2 32.3 9.2 раздельно есть 136 791 8 098 000 корпус 3
59.3 36.07 10.75 совместно есть 138 516 8 214 000 корпус 5
59.5 36.07 10.75 совместно есть 139 510 8 300 839 корпус 5
66.3 38.4 11.7 раздельно есть 137 572 9 121 000 корпус 3
66.4 38.4 11.7 раздельно есть 137 575 9 134 973 корпус 3
69.8 33.3 13.8 раздельно есть 133 266 9 302 001 корпус 3
70.5 37.8 13.8 раздельно есть 133 277 9 396 000 корпус 2
82.6 48.8 11.6 раздельно есть 136 603 11 283 399 корпус 2

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
76.1 45.2 10.2 раздельно есть 130 920 9 963 000 корпус 3
78.5 40.5 17.3 раздельно есть 137 121 10 764 000 корпус 3
78.6 40.5 17.3 раздельно есть 135 127 10 621 000 корпус 3
78.8 40.5 17.3 раздельно есть 138 122 10 884 000 корпус 3
78.9 40.5 17.3 раздельно есть 140 122 11 055 617 корпус 3
108.1 70.6 10.3 раздельно есть 126 478 13 672 260 корпус 2
108.2 70.6 10.3 раздельно есть 126 479 13 685 000 корпус 2
108.3 70.6 10.3 раздельно есть 125 476 13 589 000 корпус 2
108.5 70.6 10.3 раздельно есть 127 475 13 830 999 корпус 2
108.7 70.6 10.3 раздельно есть 127 477 13 856 738 корпус 2

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*