ЖК Волна

жилой комплекс от застройщика ДальПитерСтрой

Шушары, Новгородский проспект, 10 А

ЖК Волна
ЖК Волна
ЖК Волна
ЖК Волна
ЖК Волна
Застройщик:

ДальПитерСтрой

В продаже:

1-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

1564

Площадь:

32–87 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

14–22

Паркинг:

наземный для 77 авто

Аккредитация:

ДельтаКредит (DeltaCredit), Связь-Банк

Разрешение на строительство:

есть

В поселке Шушары, который является муниципальным образованием Санкт-Петербурга, построили жилой комплекс «Волна». Сдан в эксплуатацию он был еще в 2015 году, уже получены кадастровые паспорта. Застройщиком выступала компания «Дальпитерстрой». Дом, рассчитанный на 1564 квартиры, уже частично заселен, осталось несколько вариантов (около 20), они продаются по переуступке. Были некоторые задержки со сроками сдачи, что волновало дольщиков, ведь ввод изначально планировался на 2012 год. Сейчас уже все проблемы решены, люди живут в квартирах и делают ремонты.

Комплекс «Волна» позиционируется как недвижимость класса эконом. Дом монолитный, стены выложены из газобетона и оштукатурены слоем в 3 сантиметра. Архитектура ничем особенным не примечательна, здание 14–22-этажное, со светлыми фасадами, по форме напоминает волну. Правда, цвет фасадов – бело-желтый с зелеными вкраплениями. Официальный сайт ЖК «Волна» предлагает выбрать подходящую квартиру, там же можно найти проектную документацию, информацию о ходе работ.

Поселок Шушары активно застраивается. Напротив дома пока зеленый пустырь, рядом же расположились похожие высотные новостройки. Стоит отметить, что плотность застройки достаточно высокая, особенно с обратной стороны здания, некоторые окна соседей будут находиться на расстоянии 20–50 метров.

Инфраструктура развита неплохо – рядом несколько супермаркетов, непосредственно у дома есть поликлиника, детский сад, почта, кафе, остановки общественного транспорта. Благодаря железной дороге можно беспрепятственно добраться в центральные районы Санкт-Петербурга, электрички ходят со станции «Шушары». Маршрутные такси или автобусы довезут до станций метро.

  • Описание квартир и домов

    Жилой комплекс «Волна» – это монолитное здание, наружные и внутренние стены которого выложены из газобетона. По форме дом напоминает волну, кроме того, имеет разную высотность, от 14 до 22 этажей. Наружные стены оштукатурены и покрашены в белые, желтые и зеленые цвета.

    Дом односекционный, в нем 14 парадных, помещения общего пользования отделаны. Первые этажи предназначаются под размещение коммерческой недвижимости. Подвал есть, но паркинг предполагается только наземный, рассчитанный на 77 машин. Квартиры передаются без отделки, но с установленными входными дверьми, домофонами и полотенцесушителями. Высота потолков составит 2,65 метра. В каждой квартире есть балконы, они не остекленные. Квартир 1564, на январь 2017 есть более 20 вариантов в продаже по переуступке. Предлагают купить разные квартиры – от однокомнатных до трехкомнатных. Мусоропровод не предполагается. Проведено кабельное телевидение, интернет, телефонные линии. Работают консьержи и круглосуточная служба охраны. В каждом подъезде установлены импортные лифты марки Wellmaks.

    Двор уже благоустроен, обеспечены проезды и тротуары, места для парковки, есть детские площадки.

  • Инфраструктура

    Инфраструктура, как для поселка, в Шушарах хорошо развита. Непосредственно у дома есть несколько супермаркетов, детский сад, поликлиника. Неподалеку находится и школа, детский центр досуга с различными кружками.

  • Транспортная доступность

    Крупная развязка КАД есть в 600 метрах от комплекса, что обеспечивает хорошую транспортную доступность в любые районы города. Рядом с комплексом «Волна», в 50 метрах, работают остановки общественного транспорта, который ездит к станциям метро. Железнодорожная станция «Шушары» в полутора километрах от комплекса, там ходят электрички и поезда. Менее чем за 20 минут можно на своем или общественном транспорте добраться до города Пушкин по Витебскому проспекту. Аэропорт «Пулково» в 10 минутах езды.

  • Экология

    Экология именно у места застройки неплохая, рядом есть зеленые пустыри, но с другой стороны дома местность плотно застроена высотками. Негативно влияет на экологию крупная развязка КАД, да и аэропорт рядом.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру предлагают по переуступке, то есть дольщики уже вложились в строительство, приобрели жилье и теперь перепродают. Тем не менее, жилье продается на официальном сайте ЖК «Волна». Плюсы покупки по переуступке – низкая цена, минусы – риски, связанные возможными двойными продажами и признанием договора недействительным.

ЖК Волна на карте

Наше мнение о жилом комплексе Волна

  • Жилой комплекс «Волна» – это типичное здание класса эконом, которое напоминает большой муравейник (1564 квартиры). Цена квартир вполне приемлемая, тем более что не придется ждать получения ключей. Нужно будет, правда, своими силами делать ремонт и остеклять балкон, при необходимости. Шушары – неплохая местность для проживания с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Волна цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40 16.5 12.5 совместно есть 75 000 3 000 000 1 кв. 2015

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*