ЖК Водолей 2

жилой комплекс от застройщика ООО ФБ Сестрорецк

Сестрорецк, ул. Воскова и Цемяночная

ЖК Водолей 2
ЖК Водолей 2
ЖК Водолей 2
комфорт-класс

Курортный
Сестрорецк, ул. Воскова и Цемяночная


Старая Деревня
15 км (20 минут на транспорте)

от 90 000 руб./м2;

  • 1-к: от 4 017 000 руб.
  • 2-к: от 5 422 600 руб.
  • 3-к: от 7 972 200 руб.

Застройщик:

ООО ФБ Сестрорецк

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Квартир:

319

Площадь:

40.17-88.58 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

7

Паркинг:

наземный

Компания «ФБ Сестрорецк» построила и сдала в эксплуатацию комплекс «Водолей», за что получила немало положительных отзывов от самих жильцов и престижные официальные награды областного уровня. В 2013 году началось строительство комплекса «Водолей – 2» в Курортном районе Санкт-Петербурга. Архитектура новостроек схожая, да и находятся они неподалеку друг от друга.

Официальный сайт ЖК «Водолей – 2» предлагает приобретать квартиры в готовой новостройке по договору купли-продажи. Правда, в средствах массовой информации имеются сведения о том, что дом возвели незаконно и на данный момент проходят судебные тяжбы. Между прочим, половина квартир в этом комплексе уже продана, потому жильцы даже выходили на митинг, в борьбе за свои права.

Сам жилой комплекс современный и комфортный, находится он в экологически чистом месте. Сестрорецк со всех сторон окружает вода, не зря этот район называется Курортным официально. Правда, непосредственно у дома проходят железнодорожные пути, почти в 150 метрах. Электричек и поездов там проходит не так много, но все-таки шум и вибрация может мешать особо чувствительным людям.

  • Описание квартир и домов

    Дом кирпично-монолитный, 7-этажный, рассчитанный на 147 квартир, с высотой потолков 2,7 метра. Здание состоит из 7 секций, предлагаются разнее квартиры, от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 29 до 91 квадратных метров.

    Первые этажи отдаются под коммерческую недвижимость, помещения эти тоже можно приобрести.

    Фасады здания занимают значительные площади остекления, что придает домам современный вид. Наружные стены выложены кирпичом разных цветов – от бежевого, красного, до терракотового и темно-коричневого. Контрастно выделяются на фасадах серебристые балконы с панорамным остеклением.

    Территорию должны благоустроить зонами отдыха и детскими площадками, парковочными местами. Отдельная наземная парковка вместит 80 машин.

  • Инфраструктура

    Через дорогу от комплекса находится магазин, рядом есть 5 детских садов и 2 школы, в городе работает гимназия, несколько супермаркетов, кафе и рестораны, отделения банков. Новостройка находится в километре от Администрации Курортного района. В 10 минутах ходьбы Привокзальный сквер и железнодорожная станция «Сестрорецк». Сам Сестрорецк считается довольно крупным городом, грязевым курортом с минеральными водами. Здесь проживает более 40 тысяч человек, кроме того, летом наблюдается наплыв отдыхающих.

  • Транспортная доступность

    Благодаря тому, что в 150 метрах от дома находится железнодорожная станция «Сестрорецк», это позволяет на электричке добраться до Санкт-Петербурга. На собственном или общественном транспорте до города можно доехать по Приморскому шоссе или ЗСД.

  • Экология

    В Сестрорецк приезжают отдыхать и оздоровляться, здесь отличный микроклимат и грязевые курорты, город окружает вода (Финский залив, озеро Сестрорецкий Разлив), есть много пляжей. Единственный минус – близость железнодорожный путей к ЖК «Водолей – 2».

  • Варианты оплаты

    Предлагают много вариантов свободных квартир, тем не менее, о способах покупки ничего не говорится. Застройщик обещает, что заключает договор купли-продажи, значит, недвижимость сразу оформляется в собственность, потому ипотеку на него может предоставить любой банк.

ЖК Водолей 2 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Водолей 2

  • Жилой комплекс построили еще в январе 2016 года, половину квартир продали. Что сейчас происходит с новостройкой, заселяется она или нет, непонятно. На официальном сайте точной информации нет, но предлагают позвонить в отдел продаж. Проектной декларации или разрешения на строительство нигде не найти.
    Жилой комплекс «Водолей – 2» находится в курортном районе и в этом его большое преимущество, здесь хорошо развита инфраструктура, ездит транспорт в Санкт-Петербург. Дома построены качественно, и жилье соответствует классу комфорт. Минус – железнодорожные пути проходят чересчур близко.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Водолей 2 цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
44.03 22.05 10.54 раздельно есть 100 000 4 403 000 3 кв. 2017
40.17 18.27 10.46 раздельно есть 100 000 4 017 000 3 кв. 2017
41.52 15.37 10.46 раздельно есть 100 000 4 152 000 3 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
57.08 31.34 9.7 раздельно есть 95 000 5 422 600 3 кв. 2017
60.38 33.45 10.46 раздельно есть 95 000 5 736 100 3 кв. 2017
62.08 31.21 15.44 раздельно есть 95 000 5 897 600 3 кв. 2017
72.63 33.8 12.94 раздельно есть 95 000 6 899 850 3 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
88.58 49.32 14.17 раздельно есть 90 000 7 972 200 3 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*