WINGS апартаменты на Крыленко (ЖК Виват)

жилой комплекс от застройщика ООО СК Монолит

Санкт-Петербург, ул. Крыленко, уч. 1

ЖК WINGS
ЖК WINGS
ЖК WINGS
ЖК WINGS
комфорт-класс

Невский
Санкт-Петербург, ул. Крыленко, уч. 1


Улица Дыбенко
2.2 км (27 мин пешком)

от 54 292 руб./м2;

  • 1-к: от 2 043 008 руб.
  • 2-к: от 2 909 982 руб.
  • Студия: от 1 790 016 руб.

Застройщик:

ООО СК Монолит

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Площадь:

22.26-51.94 м2

Отделка:

с отделкой

WINGS апартаменты на Крыленко (ЖК Виват) - официальный сайт:

http://krylenko-apart.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

15

Паркинг:

наземные на 21 авто

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «WINGS» – гостиничный комплекс, состоящий из двух 15-этажных зданий. Номера продаются по очень привлекательной цене, еще и с выполненной отделкой, но недвижимость гостиничного типа имеет свои нюансы. Ее можно купить или продать, оформить в собственность, но нельзя прописаться (только временно), специфично и налогообложение. Неизвестно, сколько придется платить за обслуживание апартаментов в таком комплексе.

Новостройка долгое время считалась проблемной, так как сроки сдачи переносились не раз, а возведение находилось на этапе котлована. Застройщиком выступала компания «ДОНК», которая известна многими своими успешными проектами, в основном, это были объекты коммерческого назначения. Официальный сайт ЖК «WINGS» сообщает о том, что с сентября 2016 года новым инвестором выступает ООО СК «Монолит». На участке возобновились работы, завозятся строительные материалы, появилась техника. Веб-камера, правда, не работает, потому сложно оценить динамику. Сроки ввода в эксплуатацию перенесли на 2 квартал 2020 год, с дольщиками перезаключают договора из-за перенесения сроков сдачи.

Застройщик говорит о том, что два здания будут напоминать белоснежные лайнеры, фасады отделают в белоснежных, голубых и синих тонах. Предполагается размещение достаточно большого количества объектов инфраструктуры на первых этажах – кафе и ресторанов, офисов, торговых помещений, детской игровой комнаты, построят также центр спорта и отдыха с бассейнами и банями.

Месторасположение комплекса «WINGS» можно считать удачным, в пешей доступности есть несколько парков, много объектов социальной и торговой инфраструктуры. Экология не лучшая из-за большого количества транспорта на Дальневосточном проспекте и других крупных автомагистралях. До центра города отсюда можно доехать на своем транспорте минут за 15, в 150 метрах от дома находятся остановки общественного транспорта. Станция метро «Улица Дыбенко» далековато, в 2 километрах, но дойти до нее можно.

  • Описание квартир и домов

    Оба дома 15-этажные, отдельно стоящие, односекционные, с техническим подвалом и чердаком. Из-за больших площадей фасадного остекления здания будут выглядеть престижно и современно. На 21 августа текущего года застройщик ООО «СК «Монолит» проводит работы по бетонированию перекрытия первого этажа, ведется армирование стен 2-го этажа.

    В первом корпусе запланировано 280 номеров, по 20 на каждом этаже, предлагаются студии, однокомнатное и двухкомнатное жилье. Во втором корпусе 252 номера, по 18 на каждом этаже, здесь можно будет купить только студии или однокомнатное жилье. Площади варьируются от 23 до 55 квадратных метров. На первых этажах обоих корпусов предполагается размещение коммерческой недвижимости.

    Номера продают с отделкой – установят окна и двери (в том числе межкомнатные), потолки заштукатурят и покрасят, стены оклеят обоями, в санузлах будет вся сантехника, на полу уложат линолеум, подключат к отоплению радиаторы.

    На территории с разных сторон обустроят несколько наземных парковок, все они смогут вместить до 180 автомобилей. Благоустройство участка – это проезды и тротуары, газоны, установка малых архитектурных форм.

    С проектной декларацией и другой разрешительной документаций можно ознакомиться на вышеупомянутом сайте.

  • Инфраструктура

    Рядом с комплексом «WINGS» работают 6 детских садов и 2 школы, крупные торгово-развлекательные комплексы, супермаркеты, поликлиника. Комплекс находится в тихом, зелёном месте Невского района, в пешей доступности от Невы, рядом с фитнес-центром.

  • Транспортная доступность

    В 5 минутах ходьбы, на Дальневосточном проспекте есть остановки общественного транспорта, эта же автомагистраль обеспечивает хорошую транспортную доступность. Здесь ходит трамвай, а вот до станции метро «Улицы Дыбенко» идти нужно будет не менее 20 минут.

  • Экология

    Экология не идеальная, но в радиусе 600–700 метров есть несколько парков и скверов. По улице Крыленко за 15 минут можно дойти до Окрябрьской набережной Невы. Хоть это и не лучшее место для прогулок из-за большого количества транспорта, но там есть пешеходная зона, с которой открываются красивые виды. Комплекс «WINGS» находится в зеленой зоне, где растут деревья и кустарники, потому местные жители не раз выходили на протесты, чтобы запретили строительство. В западной части к улице Крыленко примыкает промышленная зона.

  • Варианты оплаты

    Стоимость номеров можно узнать по телефону. В продаже апартаменты с отделкой стоимостью от 2,2 млн рублей. Прочей информации о рассрочке или возможности оформления ипотеки пока не предоставляют.

WINGS апартаменты на Крыленко (ЖК Виват) на карте

Наше мнение о WINGS апартаменты на Крыленко (ЖК Виват)

  • Апартамент-отель или гостиница – это комплекс «WINGS». Привлекает низкая цена жилья, но возникают трудности с пропиской (возможна только временная регистрация), скорее всего, придется дорого платить за обслуживание номеров, некоторые налоги. В этом месте нельзя было возводить жилой дом, потому компания и решила построить недвижимость гостиничного типа, а такие квартиры всегда продают дешевле. Новый инвестор вложил недостающие деньги в строительство и комплекс «WINGS» введут в эксплуатацию ко второму кварталу 2020 года.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

WINGS апартаменты на Крыленко (ЖК Виват) цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.63 16.25 10.3 раздельно есть 54 292 2 043 008 2 кв. 2020
34.05 16.25 10.3 совместно есть 65 345 2 224 997 2 кв. 2020
47.6 13.54 16.37 совместно есть 58 034 2 762 418 2 кв. 2020
51.84 24.23 10.11 совместно есть 57 361 2 973 594 2 кв. 2020

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
51.94 24.32 9.61 раздельно есть 56 026 2 909 990 2 кв. 2020
50.01 24.32 9.61 раздельно есть 58 188 2 909 982 2 кв. 2020

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
22.26 16.59 0 совместно есть 80 414 1 790 016 2 кв. 2020

Упоминания WINGS апартаменты на Крыленко (ЖК Виват) в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*