ЖК Villa Hills (Вилла Девелопмент)

жилой комплекс от застройщика Группа компаний Вилла Девелопмент

пос. Бугры, ул. Новая, д. 7

ЖК Villa Hills (Вилла Девелопмент)
ЖК Villa Hills (Вилла Девелопмент)
Застройщик:

Группа компаний Вилла Девелопмент

В продаже:

студии, 2-к кв. евро

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

19.83-44.55 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5

Паркинг:

гостевой

Аккредитация:

Балтика

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Villa Hills» (Вилла Хиллс) строит группа компаний «Вилла Девелопмент». Застройщик уже возвел и сдал один объект в Мурино, он называется «Вилла Сити», потому стоит надеяться на выполнение обещаний и по возведению этой новостройки в срок, а он уже переносился.

Официальный сайт Villa Development не скрывает темпы строительства от потенциальных покупателей, на объекте «Villa Hills» установлена видеокамера, которая делает ежеминутные снимки в режиме реального времени. Задержки строительства были связаны с судебными тяжбами, но сейчас вроде бы все решилось.

Все 5 этажей дома уже построены, правда, дом выглядит не так ярко и эффектно, как на визуализации проекта. Это современное пятиэтажное здание, архитектурный стиль которого ничем особенным не отличается, кроме того, что фасады каждой секции (подъезда) отделаны панелями разных цветов. Дом построен по монолитно-каркасной технологии, утеплен минеральной ватой и отделан панелями красного, синего и желтого цвета по технологии вентилируемые фасады.

Месторасположение – поселок Бугры, инфраструктура здесь не идеальная, но радует близость к городу (неподалеку выезд на КАД) и экологическая обстановка. Примечательно то, что почти все предлагаемые квартиры однокомнатные – это студии или двушки евроформата (одна комната и кухня-гостинная). Крытого или подземного паркинга нет, квартиры небольшие, жилье относится к классу комфорт.

  • Описание квартир и домов

    Строят один пятиэтажный дом, состоящий из трех секций (подъездов). Каркас дома монолитный, а наружные и внутренние стены выложены из газобетона. Фасады утеплили и отделали панелями разного цвета.

    Всего квартир 177, среди них 132 студии и 45 двухкомнатных, евроформата (в продаже осталось 30 вариантов). Квартиры купить предлагают без отделки, но выполнены такие работы:

    • электрическая сеть разведена по потолку и к светильникам;
    • подведены коммуникации (краны для подключения горячей и холодной воды, тройник для канализации);
    • залит бетонный пол;
    • установлены радиаторы, металлопластиковые окна;
    • входные двери металлические с замком;
    • выстроены внутриквартирные перегородки согласно планировке.

    Не так много квартир продается с балконами, но там, где они есть, использовано панорамное остекление.

    Площадь земельного участка занимает 0,39 гектара. На территории высадят деревья хвойных и лиственных пород, обустроят гостевую парковку, места под мусорные контейнеры. Предполагаются и такие элементы благоустройства, как скамьи, детские игровые площадки.

  • Инфраструктура

    Инфраструктура недостаточно развита, в поселке Бугры идет активная застройка, а одного детского сада и двух школ на всех не хватает. Если пройти от дома «Villa Hills» по Шоссейной улице около 500 метров, удастся найти супермаркеты и отделение Сбербанка.

  • Транспортная доступность

    До станций метро ходит общественный транспорт:

    • маршрутное такси №К143 – «Проспект Просвещения»;
    • автобус №99 – «Проспект Просвещения»;
    • маршрутное такси №К674 – «Парнас».

    Застройщик обещает выделить собственный автобус, который будет возить жителей комплекса в Санкт-Петербург бесплатно. На собственном авто до города добираться не сложно, КАД проходит всего в километре от дома.

  • Экология

    Жилой комплекс «Villa Hills» строят на окраине поселка Бугры, здесь много зелени, но сразу за новостройкой идут поля. Местные жители говорят о том, что с полей может доноситься запах навоза. Неизвестна дальнейшая судьба этих полей, возможно, здесь скоро появятся новые застройки. В поселке есть промышленные зоны, но они не усугубляют экологическую обстановку.

  • Варианты оплаты

    Застройщик предлагает звонить в отдел продаж и узнавать об индивидуальных предложениях и скидках. Партнером по оформлению ипотеки выступает «Балтика». Для покупки всех квартир доступна рассрочка платежа.

ЖК Villa Hills (Вилла Девелопмент) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Villa Hills (Вилла Девелопмент)

  • Жилой комплекс «Вилла-Хиллс» стоит особняком в поселке Бугры, из многих его окон действительно открываются виды на поля, но в этом есть и свои плюсы. Тем не менее, необходимые объекты инфраструктуры имеются в шаговой доступности, а за всем остальным можно съездить в город, застройщик еще обещает бесплатный транспорт для жителей комплекса, будет ли так на самом деле – время покажет. Дома обычные, но современные и выглядят привлекательно. Планировки удобные, только квартиры уж очень маленькие по площади, подходят для одиночек или небольших семей. Цена средняя, если учитывать, что это пригород. Плюсы и в том, что до Санкт-Петербурга дорога занимает не более 15–20 минут.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Villa Hills (Вилла Девелопмент) цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
19.83 7.9 4.19 совместно есть 88 550 1 755 946 2 кв. 2017
21.32 9.45 5.02 совместно нет 88 550 1 887 886 2 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.27 25.24 7.57 раздельно нет 65 550 2 639 699 2 кв. 2017
44.55 26.24 6.93 раздельно нет 66 700 2 971 485 2 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*