ЖК Veren Place

от застройщика Veren Group (ООО ЛУГА СТИЛ)

Санкт-Петербург, 10-я Советская ул., д. 8 А

ЖК Veren Place
ЖК Veren Place
ЖК Veren Place
ЖК Veren Place
ЖК Veren Place
ЖК Veren Place
ЖК Veren Place
Застройщик:

Veren Group (ООО ЛУГА СТИЛ)

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

ипотека

Площадь:

28.23-92.03 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

7-8

Паркинг:

автостоянка площадью 1085 кв. м

Аккредитация:

Банк Москвы, ВТБ24, Глобэкс, Россельхозбанк, Сбербанк России, СМП Банк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Veren Place» – это клубный 9-этажный дом бизнес-класса, он возводится ООО «ЛУГА СТИЛ». Управляет строительством компания Veren Group. В сентябре 2016 года открылись продажи квартир, всего их 56. Преимуществом можно считать то, что это не апартаменты, а обычное жилье. Цена квартир вполне адекватная, если учитывать тот факт, что дом возводится в Центральном районе Санкт-Петербурга.

Здание состоит из двух корпусов, объединенных единым стилобатом. На первом этаже продаются помещения под коммерцию, внизу расположится подземный паркинг для 24 машин. На кровле стилобата обустроят закрытый внутренний двор, его дизайн-проект разработан Сергеем Чобаном. С квартир верхних этажей можно будет выйти на эксплуатируемую кровлю с террасами.

Архитектурный облик дома разработало бюро С. Чобана. В основе концепции – сочетание элегантного петербургского архитектурного стиля и современных условий для жизни. Здания будут монолитными, изюминкой фасадов станут декоративные каменные панели с авторской резьбой.

Дом планируют достроить в 4 2 квартале 2018 года. Раньше на месте застройки было административное здание, его снесли, расчистили и подготовили участок. Темпы строительства удовлетворительные, территория ограждена забором со стендами, содержащими информацию об объекте, работает техника.

Как и подобает комплексу бизнес-класса, здания возводят в районе исторической застройки, где хорошо развита инфраструктура. Правда, экология оставляет желать лучшего из-за выхлопных газов транспорта и расположенной поблизости промышленной зоны. В ближайшем окружении находятся элитные дома, старые и новые. Много здесь исторических и культурных достопримечательностей, соборов, храмов, в 15 минутах ходьбы раскинулся Таврический сад. Почти на таком же расстоянии находится Синопская набережная Невы.

  • Описание квартир и домов

    Два корпуса, объединенных стилобатом, возвышаются на 8 этажей, кроме того, есть подземный уровень, где обустроят паркинг для 24 машин. Дома монолитные, построят их на фундаменте, состоящего из буронабивных свай и железобетонной плиты. Межквартирные стены выложат из блоков цементного камня, а межкомнатные соорудят из гипсовых пазогребневых плит. Наружные стены – из газобетонных блоков. Их утеплят по технологии вентилируемый фасад и облицуют панелями из натурального камня с оригинальной авторской резьбой. Изящный рисунок, выполненный на панелях для облицовки, повторяется на решетках для кондиционеров, расположенных со стороны внутреннего двора.

    Квартир 56, среди них:

    • 19 – однокомнатных (в том числе студии);
    • 18 – двухкомнатных;
    • 19 – трехкомнатных.

    Все жилье продают без отделки, но в помещениях общего пользования (холлах, коридорах) сделают дизайнерский ремонт с повторяющимся узором резьбы на фасадах.

    Двор, расположенный на кровле стилобата, обустроят мощеными дорожками, газонами, установят комфортные лежаки, скамейки.

  • Инфраструктура

    В ближайшем окружении работает несколько детских садов и школ, гимназия, развита торговая сфера, хватает развлекательных заведений. Рядом есть отделение Сбербанка, детская поликлиника.

  • Транспортная доступность

    Клубный дом «Veren Place» находится внутри жилой застройки, но рядом проходит улица Моисеенко, по которой можно выехать на Суворовский проспект и добраться в нужное место города. Остановки общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. До станций метро далековато – ближайшие «Чернышевская» и «Площадь Восстания» расположены в 35 минутах пешком, но к ним можно доехать на общественном транспорте.

  • Экология

    Экологическую обстановку нельзя назвать удовлетворительной, в 300 метрах раскинулась индустриальная зона с действующей ТЭС. Улочка 10-я Советская узкая, на ней часто бывают заторы, как и на Моисеенко, потому воздух загрязнен. Таврический сад находится на достаточно большом расстоянии, чтобы положительно влиять на здешнюю экологию.

  • Варианты оплаты

    Пока на официальном сайте Veren Group нет информации о том, что предоставляют рассрочку, но купить квартиры предлагают в ипотеку от банков «ВТБ 24», «Банк Москвы», «Россельхозбанк». Несмотря на недавний старт продаж, почти все квартиры на верхних этажах уже раскуплены.

ЖК Veren Place на карте

Наше мнение о жилом комплексе Veren Place

  • Жилой комплекс «Veren Place» находится в месте плотной застройки, хоть здания здесь в основном исторические, малоэтажные. Есть и старые дома, которые портят всю картину, но их, возможно, будут скоро сносить или реставрировать.
    В жилом комплексе бизнес-класса почти у каждого владельца квартиры будет собственный транспорт. Квартир 56, а мест в паркинге 24. Улицы Моисеенко и 10-Советская зачастую заставлены транспортом так, что по ним невозможно проехать, оставлять машины здесь негде.
    Привлекательна цена квартир, она низкая, как для Центрального района и дома бизнес-класса с таким качеством строительства и отделочных материалов. Нужно, правда, рассчитывать на то, чтобы вложиться в ремонт, ведь жилье продается без отделки. Недостатком можно считать и экологическую обстановку, несмотря на то, что это мегаполис, во многих районах города воздух намного чище.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Veren Place цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
28.23 19.98 0 совместно нет 197 946 5 588 015 4 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
44.96 16.56 16.1 совместно нет 151 848 6 827 086 4 кв. 2018
51.16 21.13 18.85 совместно нет 148 770 7 661 073 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
52.34 26.79 11.35 раздельно нет 166 664 8 723 204 4 кв. 2018
59.11 30.35 13.93 раздельно нет 156 066 9 225 061 4 кв. 2018
60.34 31.22 14.28 раздельно нет 156 066 9 417 022 4 кв. 2018
68.51 0 0 совместно нет 147 667 10 116 666 4 кв. 2018
74.07 37.28 18.85 совместно нет 142 358 10 544 420 4 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
69.13 0 0 совместно нет 147 667 10 208 223 4 кв. 2018
74.64 0 0 совместно нет 147 667 11 021 864 4 кв. 2018
77.8 47.6 11.53 раздельно нет 138 510 10 776 078 4 кв. 2018
82.17 39.01 24.7 раздельно нет 150 976 12 405 696 4 кв. 2018
82.64 37.21 26.89 раздельно нет 150 976 12 476 649 4 кв. 2018
82.78 46.7 11.53 раздельно нет 123 500 10 223 330 4 кв. 2018
89.33 40.3 20.9 раздельно нет 207 480 18 534 189 4 кв. 2018
92.03 39.16 24.7 раздельно нет 134 615 12 388 618 4 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*