ЖК Уютный

от застройщика

пос. Новоселье

Застройщик:

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

6–12

Паркинг:

открытые стоянки, многоярусные паркинги

Разрешение на строительство:

нет

Жилой комплекс «Уютный» планирует строить компания «Новоселье» в поселке с одноименны названием, у Красносельского шоссе. Сейчас застройщик реализует масштабный проект жилищной застройки под названием «Новоселье: городские кварталы». Первые две очереди уже сданы в эксплуатацию и частично заселены, всего будет 8 этапов. После сдачи пятой очереди, в 1 квартале 2019 года, планируют приступить к строительству ЖК «Уютный», в том же населенном пункте – Новоселье. Правда, ЖК «Уютный» расположится на окраине поселка, застройщик планирует воплощать совершенно иную концепцию. Тем не менее, технологии используют те же – дома будут монолитно-панельными.

Недвижимость позиционируется, как комфорт-класс. Сдача комплекса в эксплуатацию пока в далекой перспективе – это 2026 год, разрешение на строительство еще не получено. Построят более 200 тысяч квадратных метров жилой недвижимости или 500 тысяч квартир. Студий не будет, как сообщает застройщик, хотя официальный сайт ЖК «Уютный» пока не запущен. Старт продаж начнется не ранее получения разрешения на строительство. Места для авто обеспечат на наземных стоянках и в многоярусных паркингах за пределами двора.

Основным плюсом комплекса стала бы экологическая обстановка, так как в округе много зеленых зон, если не Красносельское шоссе, прилегающее к участку застройки и крупная развязка КАД в километре. Инфраструктура поселка Новоселье пока оставляет желать лучшего, в нем всего 2 супермаркета, несколько магазинов, да и социальных объектов не хватает, но к 2026 году, скорее всего, ситуация изменится. Правда, есть ледовая арена Ice Rink в центре поселка. Место застройки находится на окраине населенного пункта.

  • Описание квартир и домов

    Дома пока проектируются, но известно, что строить их будут по монолитно-панельной технологии. Высота – 6–12 этажей. Не будет студий, всего в комплексе предполагается около 5 тысяч квартир. Наземные и многоярусные парковки обустроят за пределами двора. Площадь участка для застройки займет 26 гектаров.

  • Инфраструктура

    В поселке проживает менее 3 тысяч жителей, потому инфраструктура тоже оставляет желать лучшего. Тем не менее, населенный пункт активно застраивается, в том числе реализуется масштабный проект этим же застройщиком – УК «Новоселье». Некоторые объекты инфраструктуры, в том числе школы и детские сады, построят в рамках проекта «Новоселье: городские кварталы». В центре поселка есть ледовая арена, а также детский сад. Идти туда от места застройки далековато, но можно подъехать на общественном транспорте, курсирующем по Красносельскому шоссе. Ближайшая поликлиника расположена в поселке Володарский на расстоянии 4 километров. В общеобразовательные школы нужно будет ездить до поселка Аннино (5 километров), а их там всего две. Из объектов торговли – 2 супермаркета «Пятерочка» и «Нетто», небольшие магазины.

  • Транспортная доступность

    Транспортную доступность обеспечивает Красносельское шоссе, по нему за 5 минут можно выехать на КАД. Железнодорожная платформа «Сергиево» находится в 2,7 километрах, оттуда ездят электрички в Северную столицу. Остановки общественного транспорта есть на Красносельском шоссе, в 300 метрах от места застройки. К городу можно доехать за 30–40 минут, с учетом заторов. До станций метро далеко – «Проспект Ветеранов» в 13 километрах пути.

  • Экология

    Здесь много зеленых зон, поселок находится в окружении лесопарков, поблизости протекает река Каменка. Вместе с тем, рядом проходит Красносельское шоссе, существенно загрязняет воздух и КАД. Поблизости есть несколько крупных развязок кольцевой автомагистрали, возможно, даже будет слышен шум потока машин. Промышленных зон рядом нет, но в 5 километрах аэропорт Пулково, а это тоже загрязнение воздуха и шум.

  • Варианты оплаты

    Квартиры в ЖК «Уютный» пока не продаются. Застройщик реализует жилье приблизительно по цене 70–80 тысяч рублей за квадратный метр в «городских кварталах», но здесь будет совершенно новый проект, потому трудно прогнозировать стоимость.

ЖК Уютный на карте

Наше мнение о жилом комплексе Уютный

  • Жилой комплекс «Уютный» не такой уж и уютный, если смотреть на его месторасположение. Да, зеленых зон здесь много, будет где прогуляться или выехать на пикник, но рядом проходят крупнейшие автомагистрали, еще и аэропорт неподалеку. Инфраструктура – социальная, торговая, транспортная, пока оставляет желать лучшего, но к 2026 году, возможно, все изменится.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Уютный цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*