ЖК Усадьба на Ланском

от застройщика С.Э.Р.

Ланское шоссе

ЖК Усадьба на Ланском
ЖК Усадьба на Ланском
ЖК Усадьба на Ланском
ЖК Усадьба на Ланском
бизнес-класс

Выборгский
Ланское шоссе


Лесная
2.1 км (25 мин пешком)

от 108 000 руб./м2;

  • 1-к: от 4 803 840 руб.
  • 2-к: от 6 325 020 руб.
  • 3-к: от 8 169 120 руб.
  • 5-к: от 22 681 891 руб.

Застройщик:

С.Э.Р.

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

200

Площадь:

44.48-187.63 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Усадьба на Ланском - официальный сайт:

http://lanskoe.com/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

7-11

Паркинг:

подземный

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Усадьба на Ланском» — проект от группы компаний «С.Э.Р.». Жилой дом сдается единой очередью. Согласно графику, квартиры в ЖК «Усадьба на Ланском» должны были доступны к заселению во втором квартале 2017 года, но срок перенесли на третий квартал 2018. Стройка началась весной 2015 года. Комплекс бизнес-класса состоит из одного многосекционного строения монолитного типа с кирпичным заполнением. Высота дома попеременная — от 7 до 11 этажей. Новостройка возводится по Ланскому шоссе в Выборгском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Фасады домов утеплены, оштукатурены и окрашены в яркие цвета. Все лоджии и балконы остеклены в едином стиле. Отделочные работы в квартирах не проводятся. На официальном сайте застройщика представлены для ознакомления планировки — от одной до пяти комнат. Площадь жилья — от 44 до 187 кв. м. Базовая высота этажа — 3 м. Кухни от 12 до 39 кв. м. На последних уровнях предусмотрены каминные помещения. Квартиры обустроены теплыми полами.

    ЖК «Усадьба на Ланском» оборудован стандартным набором инженерных коммуникаций, а также автономным газовым отоплением, принудительной вентиляцией, системой водоочистки. В парадных установлены импортные грузопассажирские лифты со спуском на паркинг. Первый этаж обустроен кладовыми, помещениями для колясок, постами охраны. Квартиры оснащены домофонной системой и пожарной сигнализацией. Территория комплекса ограждена. Ведется круглосуточное видеонаблюдение.

  • Инфраструктура

    Собственной инфраструктуры в комплексе не будет. Предполагается использование функционирующих в микрорайоне социальных и коммерческих учреждений. Кроме того, на территории предусмотрены следующие объекты:

    • закрытый от машин внутренний двор;
    • рекреационные зоны с освещением;
    • пешеходные и велодорожки;
    • песочницы, детские горки и качели;
    • спортивные площадки со стандартным оснащением;
    • гостевые парковки.

    Запланирован подземный паркинг.

    В радиусе километра расположены необходимые инфраструктурные объекты: школы, детсады, ВУЗы, поликлиники, аптеки, спортивные заведения, торговые центры, а также лицей и диагностический центр.

  • Транспортная доступность

    Заехать на территорию ЖК «Усадьба на Ланском» можно с проспекта Испытателей или Энгельса. В нескольких минутах езды расположены популярные гипермаркеты и ТРЦ. Неподалеку от застройки Ланской сад и Удельный парк. В двух километрах от комплекса находится станция метро «Лесная». Добраться до нее можно на маршрутном такси или пешком. Железнодорожная платформа «Ланская» расположена в полукилометре.

  • Экология

    Экология в районе застройки благоприятная. Вблизи комплекса расположены обширные парковые зоны и небольшие водоемы. Из недостатков — близость шумного проспекта и железнодорожных путей.

  • Варианты оплаты в ЖК «Усадьба на Ланском»

    Приобрести жилье в новостройке можно в рассрочку или за наличную оплату. Минимальный первый взнос для оформления беспроцентной рассрочки — 30%. Срок погашения — до конца 2017 года. При полной оплате в течение двух недель предусмотрена скидка 10%. Продажа квартир ведется по договорам, соответствующим 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Усадьба на Ланском».

ЖК Усадьба на Ланском на карте

Наше мнение о жилом комплексе Усадьба на Ланском

  • Цены на квартиры в ЖК «Усадьба на Ланском» выглядят слишком высокими уже на старте продаж. Метро относительно недалеко, но проезд по проспектам затруднен. Вблизи комплекса имеются все необходимые объекты инфраструктуры социального и коммерческого назначения. Экология района на хорошем уровне — вокруг парки и водоемы. Дома и квартиры соответствуют бизнес-классу: улучшенные планировки, кирпично-монолитные стены, высокие потолки. В целом приобретение жилья в ЖК «Усадьба на Ланском» будет неплохим капиталовложением.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Усадьба на Ланском цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
44.48 18.14 11.78 совместно нет 108 000 4 803 840 3 кв. 2018
46.86 23.8 11.89 раздельно нет 133 200 6 241 752 3 кв. 2018
49.7 18.3 16.84 совместно нет 130 500 6 485 850 3 кв. 2018
49.8 18.3 16.94 совместно нет 135 000 6 723 000 3 кв. 2018
51.85 28.19 12.28 раздельно нет 127 800 6 626 430 3 кв. 2018
52.75 29.29 12 совместно нет 133 200 7 026 300 3 кв. 2018
53 29.2 12.41 раздельно нет 127 800 6 773 400 3 кв. 2018
53.93 30.31 12.16 совместно нет 130 500 7 037 865 3 кв. 2018
56.57 30.61 12.15 совместно нет 126 000 7 127 820 3 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
44.46 11.11 16.69 совместно нет 144 000 6 402 240 3 кв. 2018
50.16 11.11 22.39 совместно нет 144 000 7 223 040 3 кв. 2018
54.06 12.07 28.6 раздельно нет 117 000 6 325 020 3 кв. 2018
60.72 12.32 34.07 совместно нет 121 500 7 377 480 3 кв. 2018
61.08 12.52 34.22 совместно нет 123 300 7 531 164 3 кв. 2018
67.25 14.97 32.69 раздельно есть 144 000 9 684 000 3 кв. 2018
73.26 24.77 22.36 совместно нет 108 000 7 912 080 3 кв. 2018
75.71 41 14.17 раздельно нет 124 200 9 403 182 3 кв. 2018
75.87 41.16 14.17 раздельно нет 124 200 9 423 054 3 кв. 2018
79.38 41.37 11.55 раздельно нет 121 500 9 644 670 3 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
75.64 30.84 24.28 раздельно нет 108 000 8 169 120 3 кв. 2018
76.18 42.11 11.74 раздельно нет 126 000 9 598 680 3 кв. 2018
85.18 45.16 14.41 раздельно есть 153 000 13 032 540 3 кв. 2018
85.39 45.16 14.41 раздельно есть 153 000 13 064 670 3 кв. 2018
87.79 30.84 21 раздельно нет 118 800 10 429 452 3 кв. 2018
94.42 35.19 33 раздельно нет 126 000 11 896 920 3 кв. 2018
94.67 35.26 39.31 раздельно нет 126 000 11 928 420 3 кв. 2018
103.68 59.26 14.94 раздельно нет 112 500 11 664 000 3 кв. 2018
118.17 58.88 18.87 раздельно есть 135 000 15 952 950 3 кв. 2018
118.32 70.58 18.87 раздельно есть 126 000 14 908 320 3 кв. 2018

Пятикомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
152.74 75.55 34.21 раздельно есть 148 500 22 681 891 3 кв. 2018
187.63 91.53 36.81 раздельно есть 144 000 27 018 721 3 кв. 2018

ЖК Усадьба на Ланском - отзывы

  • Юлия

    Пятница, Октябрь 27, 2017 13:23

    В «Усадьбе на Ланском» полностью закончена установка декоративных элементов на кровле и стропильной системы бельведера. На крыше Усадьбы установлен шпиль, он венчает башню бельведера – надстройку над зданием, придающую ему легкость и завершенность композиции.
    Заканчивается монтаж витражей. Сейчас монтируется последний витраж на 5 секции.
    Ведётся кладка стен и перегородок первой секции. На третьей, четвертой и пятой секциях смонтированы коллекторы отопления. На стройплощадку доставлена градирня для системы холодоснабжения. Закончен монтаж стояков инженерных систем всего объекта.

    Ответить
  • Юлия

    Понедельник, Декабрь 18, 2017 18:12

    В «Усадьбе на Ланском» началось строительство котельной
    Представляем вашему вниманию очередной репортаж со стройплощадки:
    На первой секции заканчивается кладка стен и внутренних перегородок. Начались работы по устройству кровли.
    В подвальном этаже ведется прокладка канализационных труб. На крыше комплекса началось строительство газовой котельной – идет монтаж сэндвич-панелей.

    Ответить
  • Юлия

    Пятница, Январь 26, 2018 17:02

    В «Усадьбе на Ланском» строители приступили к прокладке внутриплощадных канализационных систем.
    На первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем.
    Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части).
    Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.

    Ответить
  • Татьяна

    Среда, Февраль 21, 2018 16:32

    В Усадьбе на Ланском строители приступили к прокладке внутриплощадных канализационных систем. На первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем. Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части). Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.

    Ответить
  • Юлия

    Пятница, Март 23, 2018 16:55

    Монтаж канализации в Усадьбе закончен
    На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения.
    Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.

    Ответить
  • Юлия

    Суббота, Апрель 28, 2018 19:10

    На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» полностью закончена подготовка под гидроизоляцию кровли на 4-й секции – выполнено утепление и стяжка.
    В подвальной части комплекса на 90% завершен монтаж всех внутридомовых инженерных сетей.
    Полностью смонтирован пожарный водопровод, заканчиваются работы по разводке холодного водоснабжения.
    На первой и второй секциях закончены работы по монтажу наружных систем канализации – сформирована внутриплощадная сеть от первой до третьей секций, выполнены выпуски из дома, и установлены приемные колодцы.
    На крыше продолжается монтаж котельной, на кровлю 5-й секции завезены материалы для монтажа.
    На 2-й и 3-й секциях продолжается каменная кладка внутренних стен и перегородок.

    Ответить
  • Иван

    Понедельник, Июль 23, 2018 13:21

    Дешевый PR от застройщика, который не умеет строить в срок.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*