ЖК Туокса

от застройщика ГК Еврострой

поселок Новое Токсово

ЖК Туокса
ЖК Туокса
ЖК Туокса
ЖК Туокса
ЖК Туокса
ЖК Туокса
ЖК Туокса
ЖК Туокса
ЖК Туокса
Застройщик:

ГК Еврострой

В продаже:

5-к кв; 6-к кв

Оплата:

продажа и аренда

Квартир:

30 домов

Площадь:

166–312 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

2

Паркинг:

придомовые и гостевые

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Туокса» – это коттеджный поселок, который находится возле населенного пункта Новое Токсово. Застройщик, компания «Еврострой», давно сдала его в эксплуатацию, но были проблемы с проведением газа и сейчас неизвестно, решен этот вопрос или нет. Правда, отопление и горячее водоснабжение в домах предусматривается от электричества. Сами дома построены из бревна, их 30, с внутренней отделки и без нее. Коттеджи долго не поступали в продажу из-за того, что застройщик решал вопрос о предназначении поселка. Из него хотели сделать элитную спортивную базу, но в 2016 дома опять начали продавать. Их предлагают купить на праве собственности, вместе с участком. Некоторые дома сдаются в аренду. Продаются и участки без застройки, их 14.

Везде выполнена чистовая отделка, есть и дома с установленной сантехникой и мебелью. Коттеджи преимущественно двухэтажные, предлагается на выбор 6 разных типов. Площадь участков варьируется от 13 до 19 квадратных метров. Стоит отметить и тот факт, что ранее поселок назывался «Атмосфера», но его название поменяли.

Дома выглядят вполне прилично, и даже эффектно, хотя до заявленного бизнес-класса не дотягивают из-за плохо развитой инфраструктуры. Официальный сайт ЖК «Туокса» позволяет оценить вид домов, внутри и снаружи, выбрать участок на генеральном плане.

Площадь поселка занимает 6 гектаров, стоит он несколько обособленно от других населенных пунктов. Тем не менее, при наличии транспорта за 30 минут нетрудно будет добраться в центр Северной столицы, а к станциям метро ходит общественный транспорт (остановка в 500 метрах). Основным преимуществом месторасположения считается хорошая экологическая обстановка, рядом озера, лес, поблизости горнолыжные курорты, конная база. На территории планируют сделать спортивные, детские площадки, открыть ресторан, обустроить гостевую парковку для машин. К ближайшим объектам инфраструктуры придется ехать в Токсово (3 км) или Новое Токсово (1,5 км).

  • Описание квартир и домов

    Коттеджи возведены на монолитном фундаменте, стены выполнены из бревна. Внутри комнаты отделаны имитацией бревна и доской. Установлены финские деревянные двухкамерные окна, противовандальные наружные двери. Межкомнатные двери сделаны из сосны. Наружные стены утеплены Изовером.

    Внутренняя отделка включает разводку воды и электричества, отопления, настил полов и обшивку потолка, установку сантехники, укладку плитки. Полы и стены покрыты лаком. Некоторые дома продаются или сдаются в аренду с полным комплексом мебели и бытовой техники. Установлены бойлеры, вода поступает из артезианской скважины после очистки системой фильтров. На каждый участок проведено электричество мощностью 15 кВт. Коттеджи оснащены системами пожаротушения.

    Все участки ограждены, как и сам поселок, на территории есть мини-зоопарк, детские и спортивные площадки, установлено уличное освещение, работает круглосуточная охрана. Подъездные дороги к домам обещают заасфальтировать.

  • Инфраструктура

    Своей инфраструктуры в поселке нет. В школу, больницу или детский сад, аптеку, кафе, супермаркет нужно будет ехать к поселку Токсово (3,5 километра). В 12 километрах пути работают такие крупные гипермаркеты, как «Ашан», «Мега», «ИКЕА».

  • Транспортная доступность

    Поселок находится у Токсовского шоссе, по которому можно добраться в Санкт-Петербург минут за 30–40, или Токсово (10 минут на транспорте). Неподалеку работают горнолыжные курорты – «Охта-Парк» и «Северный склон». До станций метро ходит общественный транспорт, остановка в 500 метрах от комплекса.

  • Экология

    Экологическая обстановка отличная, сюда приезжают отдыхать на горнолыжные курорты и озера. В 150 метрах находится побережье озера Курголовское, сразу за поселком лесные массивы. Токсовское шоссе не прилегает вплотную к участку застройки, потому на экологию не влияет. Сами дома построены из экологически чистых материалов.

  • Варианты оплаты

    Застройщик предлагает купить понравившийся коттедж на праве собственности или арендовать. Таких вариантов, как рассрочка или ипотека, нет.

ЖК Туокса на карте

Наше мнение о жилом комплексе Туокса

  • Жилой комплекс «Туокса» имеет свои плюсы и минусы. Дома вроде бы красивые, внутри и снаружи, построены из качественных и экологически чистых материалов, сданы в эксплуатацию. Проведены все коммуникации, непонятной пока остается ситуация с газом. Здесь можно отдыхать душой и ездить в город на работу. Не зря первоначальное название было «Атмосфера», она здесь есть – леса и озера окружают поселок. Тем не менее, есть и минусы – это расположение вдали от цивилизации, даже магазинов в пешей доступности нет, не говоря уже о социальных объектах. На машине, конечно, ко всему этому доехать можно. Дома большие по площади, потому не всем доступны в цене, хотя стоимость квадратного метра не такая уж и высокая (около 55 тыс. рублей). Еще, почти все дома внутри однообразно отделаны деревом, что тоже на любителя. Из-за отсутствия объектов инфраструктуры дома не пользуются высоким спросом.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Туокса цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
166.8 70.5 15 раздельно есть 55 000 9 130 000 сдан
183.5 95.2 16.7 раздельно есть 55 000 10 065 000 сдан
206.2 104.5 17.7 раздельно есть 55 000 11 330 000 сдан
256.8 138.4 18.3 раздельно есть 55 000 14 124 000 сдан
234.4 151.3 10.5 раздельно есть 55 000 12 892 000 сдан
307.8 225.9 15.6 раздельно есть 55 000 16 885 000 сдан
312.8 250.4 15.9 раздельно есть 55 000 17 160 000 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*