ЖК Цветной город

жилой комплекс от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Санкт-Петербург,Муринская дорога/ пр. Пискаревский

ЖК Цветной город, СПБ, от застройщика ЛСР

ЖК Цветной город, СПБ, от застройщика ЛСР. Ход строительства, август 2018

комфорт-класс

Красногвардейский
Санкт-Петербург,Муринская дорога/ пр. Пискаревский

Гражданский Проспект
8.2 км (16 мин на машине)

от 65 000 руб./м²;

Студия: от 1 504 900 руб.
1-к: от 2 080 750 руб.
2-к: от 2 953 600 руб.
3-к: от 4 016 600 руб.

квартал №17: дома 1,2,7-11 – 4 кв. 2018, 3,4,5,6 – 4 кв. 2019
квартал №26: дома 1 и 1а – 4 кв. 2020

сборный железобетон

Застройщик:

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Посмотреть цены и планировки

Оплата:

ипотека

Квартир:

более 50 тысяч

Площадь:

17.9 — 70.5 м² м²

Отделка:

с полной отделкой и без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

12-25

Паркинг:

наземные и подземные паркинги на более 12000 машиномест

Аккредитация:

Абсолют Банк, Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, Связь-Банк, СНГБ, Уралсиб, ЮниКредит

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Цветной город» считается одним из самых масштабных проектов компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Он возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. На участке (его площадь составляет 364 гектар) строятся панельные железобетонные дома – более 250 штук, в которых расположится порядка 50 тысяч квартир комфорт-класса. Многоуровневые и подземные паркинги вместят более 12 000 машин. Планирует застройщик обеспечить хорошую собственную инфраструктуру – 10 школ и 16 детских садов, супермаркеты, поликлиники и больницу, гостиницу, православную церковь.

Проект грандиозный – это строительство отдельного города в городе, расположится он по обе стороны КАД. Преимущество в том, что ЖК «Цветной город» находится не в населенных пунктах сателлитах, а в самом Санкт-Петербурге, рядом с КАД и Пискаревским проспектом.

Строительство начато, первые дома сдадут в конце 2018 года. Застройщик считается надежным и известным в городе. Официальный сайт «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад» предлагает ознакомиться более чем с 70 объектами, которые были успешно и вовремя сданы в эксплуатацию, заселены. Жилье недорогое, если учитывать, что оно находится в черте города Санкт-Петербурга.

Полное завершение работ по благоустройству микрорайона планируется в течение 10 лет, потому заселившимся будет непросто.

Описание квартир и домов

Проект разделен на два больших этапа – за кольцевой дорогой и внутри кольца. Всего предусмотрено возведение 13 жилых кварталов, на данный момент застройщик приступил к строительству домов квартала №17 и №26.

Дома строятся по панельной бесшовной технологии, позволяющей сократить теплопотери примерно на треть, по сравнению с традиционным сборным железобетоном. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Застройщик предлагает купить студии, одно- , двух- и трехкомнатные квартиры рациональных планировок. На выбор представлены типовые и евроваринаты, а также квартиры-трансформеры, легко адаптируемые к любым планировочным решениям. Большая часть жилья продается с отделкой, которая включает остекление, установку дверей, укладку напольного покрытия, оклейку стен обоями, облицовку санузлов плиткой, также будут установлены счетчики, сантехническое оборудование, проведена электроразводка с установкой выключателей и розеток.
Инфраструктура

Пока инфраструктура недостаточно развита, но по КАД можно добраться до школ, магазинов и прочих объектов соседних микрорайонов. Согласно проектной документации запланировано создание целого городка с 16 детскими садами и 10 школами, 4 поликлиниками, несколькими супермаркетами, будет и больница, гостиница, храм. Все объекты будут строиться поэтапно параллельно с жилыми кварталами. На данный момент ЛСР реализует строительство школы на 1375 мест (4 кв. 2020), 2 детских сада на 190 каждый (4 кв. 2020 и 4 кв. 2021 соответственно), детский сад, совмещенный с начальной школой на 300 учеников и 170 воспитанников (4 кв. 2022).
Транспортная доступность

До центра города удобно добираться по Пискаревскому проспекту, жилой комплекс находится в непосредственной близости от автомагистрали. К станции метро «Гражданский Проспект» ехать на машине или автобусе около 10 минут или идти пешком приблизительно час. Рядом развязка с КАД.
Экология

Нельзя назвать экологию благоприятной, ведь рядом проходит КАД, Пискаревский проспект, а это оживленные автомагистрали с выхлопными газами. Сглаживает экологическую обстановку близость реки Охты, лесополоса с восточной стороны и парки Сосновка и Муринский с западной.
Варианты оплаты

Купить квартиру в новостройке можно по индивидуальным программам рассрочки. Кредит на покупку недвижимости предоставляют банки – «Абсолют Банк», «Ак Барс», Банк «Санкт-Петербург», «ВТБ24», «Газпромбанк», «Глобэкс», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Райффайзен», «Россельхозбанк», «Сбербанк России», «Связь-Банк», «СНГБ», «Уралсиб», «ЮниКредит». Подробные условия приобретения квартир в кредит можно узнать по телефону отдела продаж, который указывается на официально сайте застройщика.

ЖК Цветной город на карте

Наше мнение о жилом комплексе Цветной город

Застройщик «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад» воплощает один из самых грандиозных своих проектов, правда, возведение только начинается, до завершения строительства придется ждать долго. Строительная компания надежная, известная, предлагает жилье комфорт-класса, оно доступное в цене, продается с отделкой. В отличие от жилых комплексов в городах сателлитах, мелких населенных пунктах, «Цветной город» возводится в черте Санкт-Петербурга. Когда-то территория принадлежала совхозу «Ручьи». Рядом промышленная зона и оживленные автомагистрали. Застройка планируется плотная, все здания высотные, но квартиры в них дешевые.