ЖК Цветной город

от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Санкт-Петербург,Муринская дорога/ пр. Пискаревский

эконом-класс

Красногвардейский
Санкт-Петербург,Муринская дорога/ пр. Пискаревский

Гражданский Проспект
8.2 км (16 мин на машине)

от 66 003 руб./м²;

Студия: от 2 356 000 руб.
1-к: от 2 340 000 руб.
2-к: от 3 390 000 руб.
3-к: от 4 607 000 руб.

1 очередь - 4 кв. 2019
2 очередь - 2 кв. 2020

сборный железобетон

Застройщик:

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Посмотреть цены и планировки

Оплата:

ипотека

Квартир:

66000

Площадь:

30.6-77.9 м²

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

17-25

Паркинг:

многоэтажные автостоянкина 19160 машиномест

Аккредитация:

Абсолют Банк, Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, Связь-Банк, СНГБ, Уралсиб, ЮниКредит

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Цветной город» считается одним из самых масштабных проектов компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Он возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. На участке (его площадь составляет 380 гектар) строятся панельные железобетонные дома – 80 штук, в которых расположится 66 тысяч квартир эконом-класса. Многоуровневые и подземные паркинги вместят 17 970 машин. Планирует застройщик обеспечить хорошую собственную инфраструктуру – 10 школ и 16 детских садов, супермаркеты, больницы, гостиницы, православная церковь.

Проект грандиозный – это строительство отдельного города в городе, расположится он у самого КАД. Преимущество в том, что ЖК «Цветной город» находится не в населенных пунктах сателлитах, а в самом Санкт-Петербурге, рядом с КАД и Пискаревским проспектом. Существуют и недостатки – рядом промышленная зона и предприятия химической отрасли.

Строительство только начинается, ведутся подготовительные работы. Тем не менее, застройщик считается надежным и известным в городе. Официальный сайт «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад» предлагает ознакомиться более чем с 70 объектами, которые были успешно и вовремя сданы в эксплуатацию, заселены. Жилье недорогое, если учитывать, что оно находится в черте города Санкт-Петербурга.

Полное завершение работ по благоустройству микрорайона планируется в течение 10 лет, потому заселившимся будет непросто.

Описание квартир и домов

Дома из сборного железобетона, 25-этажные с подземным уровнем. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. В первой очереди планируют возвести два 25-этажных корпуса, с 222 и 247 квартирами и отдельной многоэтажной автостоянкой. Застройщик предлагает купить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью от 30 до 79 квадратных метров.

Фасады утеплят с помощью плит минеральной ваты, по энергоэффективной бесшовной технологии.

Жилье продается с отделкой, которая включает металлические входные двери и шпонированные межкомнатные, двухкамерное остекление, плитку в ванной и на кухне, счетчики учета и полный комплект сантехники.
Инфраструктура

Пока инфраструктура недостаточно развита, но по КАД можно добраться до школ, магазинов и прочих объектов. Согласно проектной документации запланировано создание целого городка с 80 многоквартирными домами, 16 детскими садами и 9 школами, 6 супермаркетами, будет и больница, гостиница, храм. Построят даже церковь. Правда, все объекты инфраструктуры распланированы на 10 лет и будут возводиться поэтапно, в первой очереди только многоуровневая парковка на 125 мест.
Транспортная доступность

До центра города удобно добираться по Пискаревскому проспекту, жилой комплекс находится в непосредственной близости от автомагистрали. К станции метро «Гражданский Проспект» ехать на машине или автобусе около 10 минут или идти пешком приблизительно час.
Экология

Нельзя назвать экологию благоприятной, ведь рядом проходит КАД, Пискаревский проспект, а это оживленные автомагистрали с выхлопными газами. Жилой комплекс «Цветной город» строится неподалеку от промышленной зоны с действующими предприятиями химической отрасли.
Варианты оплаты

Купить квартиру в новостройке можно по индивидуальным программам рассрочки. Кредит на покупку недвижимости предоставляют банки – «Абсолют Банк», «Ак Барс», Банк «Санкт-Петербург», «ВТБ24», «Газпромбанк», «Глобэкс», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Райффайзен», «Россельхозбанк», «Сбербанк России», «Связь-Банк», «СНГБ», «Уралсиб», «ЮниКредит». Подробные условия приобретения квартир в кредит можно узнать по телефону отдела продаж, который указывается на официально сайте застройщика.

ЖК Цветной город на карте

Наше мнение о жилом комплексе Цветной город

Застройщик «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад» воплощает один из самых грандиозных своих проектов, правда, возведение только начинается, до завершения строительства придется ждать долго. Строительная компания надежная, известная, предлагает жилье эконом-класса, оно доступное в цене, продается с отделкой. В отличие от жилых комплексов в городах сателлитах, мелких населенных пунктах, «Цветной город» возводится в черте Санкт-Петербурга. Когда-то территория принадлежала совхозу «Ручьи». Рядом промышленная зона и оживленные автомагистрали. Застройка планируется плотная, все здания высотные, но квартиры в них дешевые.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Цветной город цены и планировки

Квартиры студии

Планировка	S общ	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена за м², руб.	Стоимость, руб.	Дата сдачи	Очередь
	30.6	20.5	0	совместно	есть	76 994	2 356 000		корпус 2

Однокомнатные квартиры

S общ	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена за м², руб.	Стоимость, руб.	Очередь
32.5	14	9.1	совместно	нет	72 000	2 340 000	корпус 6
32.6	13.8	9.1	совместно	есть	73 988	2 412 000	корпус 5
32.9	14.1	9.1	совместно	есть	74 012	2 435 000	корпус 5
33	14.1	9.1	совместно	есть	74 000	2 442 000	корпус 5
33.3	14.1	9.5	совместно	есть	73 994	2 464 000	корпус 5
40	16.6	10.3	совместно	есть	75 000	3 000 000	корпус 1
41.3	15	14.9	совместно	есть	72 010	2 974 000	корпус 6
41.5	15.9	14.7	совместно	нет	70 012	2 947 000	корпус 6
41.8	15.1	15.1	совместно	есть	72 990	3 051 000	корпус 5
42	15.1	15.1	совместно	есть	73 000	3 066 000	корпус 5

Другие Однокомнатные квартиры в районе Красногвардейский

Другие Однокомнатные квартиры возле метро Гражданский Проспект

Двухкомнатные квартиры

S общ	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена за м², руб.	Стоимость, руб.	Очередь
50.6	27.7	8.4	раздельно	нет	66 996	3 390 000	корпус 5
50.7	27.8	8.4	раздельно	нет	67 002	3 397 000	корпус 6
50.8	28.6	8.4	раздельно	нет	67 008	3 404 000	корпус 6
51.6	28.5	8.4	раздельно	нет	66 996	3 457 000	корпус 5
52.3	29.1	8.8	раздельно	есть	70 000	3 661 000	корпус 5
57.8	32.1	9.9	раздельно	есть	66 004	3 815 000	корпус 2
58	32.5	10	раздельно	есть	67 000	3 886 000	корпус 1
58.6	32.5	10	раздельно	есть	68 003	3 985 000	корпус 1
58.8	28	15.9	раздельно	есть	67 007	3 940 000	корпус 1
59.3	28	16.4	раздельно	есть	66 998	3 973 000	корпус 1

Другие Двухкомнатные квартиры в районе Красногвардейский

Другие Двухкомнатные квартиры возле метро Гражданский Проспект

Трехкомнатные квартиры

S общ	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена за м², руб.	Стоимость, руб.	Очередь
69.8	46.4	8.8	раздельно	есть	66 003	4 607 000	корпус 5
70.3	47	8.5	раздельно	есть	66 999	4 710 000	корпус 5
70.7	47	8.9	раздельно	есть	68 006	4 808 000	корпус 5