ЖК Центральный

жилой комплекс от застройщика ООО Колтушская строительная компания (КСК)

Колтушское сельское поселение, дер. Старая, пер. Школьный

ЖК Центральный
ЖК Центральный
ЖК Центральный
ЖК Центральный
ЖК Центральный
ЖК Центральный
ЖК Центральный
эконом-класс

Колтуши
Колтушское сельское поселение, дер. Старая, пер. Школьный


Проспект Большевиков, Ладожская
15.4 км (28 минут на машине)

от 45 000 руб./м2;

  • Студия: от 1 512 170 руб.
  • 1-к: от 1 831 200 руб.
  • 2-к: от 2 678 580 руб.
  • 3-к: от 3 537 900 руб.

Застройщик:

ООО Колтушская строительная компания (КСК)

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

1 очередь - 432, 2 очередь - 1080

Площадь:

25.63-78.62 м2

Отделка:

с отделкой и без (базовая и полная Уют)

ЖК Центральный - официальный сайт:

http://www.ksk21.ru/centralniy

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

12-16

Паркинг:

наземный 5-этажный

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

«Колтушская строительная компания» (генеральный подрядчик) совместно с ООО «Рибис» (заказчик), возводят жилой комплекс «Цeнтральный», который займет целый микрорайон в Колтушах. Всего домов будет 8, из них 3 – в первой очереди и 5 – во второй и третьей. В первой очереди все три дома шестнадцатиэтажные, они уже сданы в эксплуатацию. Во второй и третьей очереди строят 12 и 16-этажные дома. Все новостройки панельного типа, жилье относится к эконом-классу. Полное завершение строительства намечалось на 2 квартал 2018 года, но перенесли на 4 кв. 2018 г. Об этом свидетельствует проектная декларация, размещенная на официальном сайте ЖК «Цeнтральный».

«Колтушская строительная компания» («КСК») известна тем, что кроме домов, создает и собственную инфраструктуру, а также коммуникации – отдельные котельные, теплотрассы. Не исключением стал и этот проект, в рамках него построят отдельный 5-этажный паркинг, детский сад, автономную газовую котельную для обеспечения отопления и горячего водоснабжения. Ответственно относится застройщик к тепло- и звукоизоляции жилых помещений.

Месторасположение не назовешь идеальным, тем не менее, экология здесь хорошая, объектов инфраструктуры хоть и немного, но все необходимое для жизни есть, до города ехать около 20 минут (если нет пробок).

  • Описание квартир и домов

    Жилой комплекс «Цeнтральный» – это:

    • 3 – 16-этажных дома в первой очереди;
    • 3 – 12-этажных дома во второй и третьей очереди;
    • 2 – 16-этажных дома во второй и третьей очереди.

    Дома панельные, но обеспечивается тепло- и звукоизоляция стен благодаря трехслойным плитам. Фасады светлые, с контрастными вставками ярких цветов. Большие площади остекления делают здание легким и невесомым на вид.

    Квартир 1512, среди них есть как студии, так и жилье с количеством комнат от одной до трех. Высота потолков везде – 2,7 метра.

    Застройщик предлагает купить квартиры в новостройке с вариантами отделки на выбор:

    • «Базовая» – стены и полы подготовлены под отделку, установлены оконные блоки, краны, радиаторы, счетчики, розетки, есть разводка электричества;
    • «Уют» – на стенах обои, уложены современные напольные покрытия, установлены межкомнатные двери, ванная, унитаз и другая сантехника, в санузле уложена плитка.

    На первых этажах зданий предусматривается коммерческая недвижимость – салоны красоты, спортивные клубы, медицинские кабинеты, детские дошкольные учреждения. Дома обеспечены всем необходимым для людей с ограниченными возможностями. В каждом подъезде предполагается установка 2 бесшумных лифтов – пассажирского и грузопассажирского. В холлах и коридорах выполнят отделку по дизайнерским проектам.

    Паркинг построят отдельно, он будет пятиэтажным.

  • Инфраструктура

    Пешком жильцы новостройки смогут дойти до ледового дворца и лыжной трассы. Неподалеку работают супермаркеты – «Колтуши», «Пятерочка», несколько магазинов, есть в радиусе километра общеобразовательная школа и детский сад, поликлиника. Некоторые объекты инфраструктуры расположатся на первых этажах комплекса «Цeнтральный».

  • Транспортная доступность

    Колтушское шоссе, проходящее в 500 метрах от новостройки, обеспечивает выезд на Кольцевую автодорогу, которая находится в 9 километрах отсюда. На собственном авто до города можно доехать а 20–30 минут, но здесь часто случаются заторы. Ближайшие станции метро – «Дыбенко», «Проспект Большевиков», «Ладожская», но пешком до них не дойти, туда ходит общественный транспорт.

  • Экология

    Комплекс «Цeнтральный» расположен в местности с хорошими экологическими показателями, рядом нет вредных производств, а в шаговой доступности озеро с пляжем.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт ЖК «Цeнтральный» постоянно предоставляет выгодные скидки при 100-процентной оплате. Кредитуют банки ВТБ 24, Сбербанк, «ДельтаКредит». Первоначальный взнос – от 20%, годовая ставка – от 8%. Цена квартир зависит от выбранного варианта отделки – «Базовая» или «Уют».

ЖК Центральный на карте

Наше мнение о жилом комплексе Центральный

  • Жилой комплекс «Цeнтральный» частично уже сдан в эксплуатацию и заселен, потому внешний вид зданий можно оценить не только по фотографиям. Дома современные, но панельные, этажей в них много, а значит и соседей предостаточно, лифты будут загруженными. Планировки стандартные, прямоугольные, в них нет изысков, но и жилье относится к классу эконом. Не очень удобным для больших семей будет то, что в большинстве квартир санузлы совмещенные, раздельные они только в трехкомнатных квартирах.
    Инфраструктура нормальная, как для пригорода Санкт-Петербурга, радует и экология. В город доехать можно минут за 30, но здесь часто бывают пробки.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Центральный цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
25.63 12.31 0 совместно есть 59 000 1 512 170 2 кв. 2018
30.26 15.7 5 совместно есть 59 000 1 785 340 4 кв. 2017
31.62 15.4 5 совместно есть 59 000 1 865 580 2 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.06 11.52 18.02 совместно есть 48 000 1 922 880 2 кв. 2018
44.68 16.7 13.96 совместно есть 54 000 2 412 720 4 кв. 2017
38.21 12.26 16.96 совместно 48 000 1 834 080 4 кв. 2017
40.53 11.16 17.75 совместно 48 000 1 945 440 4 кв. 2017
38.15 15.56 11.51 совместно 48 000 1 831 200 2 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
58.23 23.96 23.57 совместно 46 000 2 678 580 4 кв. 2017
62.14 29.84 15.26 совместно 46 000 2 858 440 4 кв. 2017
63.09 28.03 25.08 совместно 52 000 3 280 680 4 кв. 2017
58.38 26.8 19.97 совместно 46 000 2 685 480 2 кв. 2018
63.09 28.03 28.05 совместно 46 000 2 902 140 2 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
78.62 45.33 10.96 совместно 45 000 3 537 900 4 кв. 2017

Новостройки рядом

ЖК Центральный - отзывы

  • Галина

    Суббота, Апрель 23, 2016 14:42

    А вы слышали в ЖК Центральном действует акция Квартира Дня. Купи ее и получи скидку 8% на эту квартиру.

    Ответить
  • Ксения

    Четверг, Июнь 02, 2016 00:35

    Ребятки подскажите, а в июне будут новые акции в ЖК Центральном. А то мы пригляделись к району и самому комплексу и нам понравилось все.

    Ответить
    • Admin

      Среда, Июнь 15, 2016 11:17

      Ксения, в данный момент действует предложение "Квартира дня со скидкой 9%".

      Ответить
  • Дарина

    Среда, Июнь 15, 2016 01:08

    В июне какие действуют акции на квартиры в ЖК Центральном?

    Ответить
    • Admin

      Среда, Июнь 15, 2016 11:16

      Дарина, официальный сайт застройщика выдает информацию об акции в июне: скидка 9% на квартиру дня.

      Ответить
  • Дарина

    Среда, Август 03, 2016 09:08

    Хочу квартиру с просторной кухней, такие варианты есть в ЖК Центральном?

    Ответить
  • Виктория

    Среда, Сентябрь 21, 2016 20:35

    Дарина, определится вам поможет вот этот ролик https://yadi.sk/i/4b1GwgVYvAEhd . Мы сами из далека, а вот такой обзор, действительно нам помог определится в своем выборе и это ЖК Центральный.

    Ответить
  • Арина Жиронкина

    Понедельник, Октябрь 17, 2016 09:57

    Не знаю, что и делали бы мы с супругом если не акция квартира дня в ЖК Центральном, благодаря скидке в 10%, мы и приобрели квартиру студию с чистовой отделкой. Район кажется довольно таки перспективным, все строиться и развивается. [ссылка на сторонний ресурс удалена администратором]

    Ответить
  • Катя Алексеева

    Вторник, Октябрь 18, 2016 09:45

    Сами купили квартиру в ЖК Центральном, и вам советуем, ведь этот комплекс хорошо продуман и идет не только строительство комплекса, но и одновременно облагораживания территории. Сейчас идет строительство по плану и вкладываются во все сроки . Все подробности в группе Недвижимость Колтуши.

    Ответить
  • Рита Гибалова

    Суббота, Октябрь 22, 2016 10:11

    Выбирали такой район для проживания, чтобы было не только выгодное расположение, но еще и хорошая транспортная доступность, и инфраструктура. Все нашли это в Колтушах. Теперь ждем сдачи в ЖК Центральном

    Ответить
  • Артемий

    Четверг, Октябрь 27, 2016 08:33

    Квартиру хотим купить в мкр Центральный, это в пригороде Санкт-Петербурга. Для себя мы уже присмотрели просторную трехкомнатную квартиру [ссылка удалена администратором] с отделкой "Базовая", с кухней-гостинной 10,96 кв.м.

    Ответить
  • Кирилл

    Четверг, Октябрь 27, 2016 08:55

    Понравились квартиры формата «Вариант М2», построенные по скандинавской технологии. Купить такие квартиры можно в ЖК Центральный. Квартиры имеют комфортную планировку, с большим кухнями-гостинными, застекленной лоджией или балконом, двумя санузлами, большими окнами, высокими потолками 2,7 м.

    Ответить
  • Ольга Голубева

    Четверг, Октябрь 27, 2016 09:02

    Смотрели недавно квартиры в мкр Центральный . Квартиры здесь с высокими потолками 2,7 м и большой кухней-гостинной площадью до 25 кв.м. Микрорайон современный, комфортабельный расположен недалеко от Санкт-Петербурга, в экологически благополучной местности, квартиры здесь недорогие если сравнивать с тем, что предлагают остальные застройщики.

    Ответить
  • Алла

    Пятница, Октябрь 28, 2016 01:41

    Покупать трехкомнатную квартиру хотим в мкр Центральный в 7 км от СПб Квартиры варианта М2 [ссылка на внешний источник удалена модератором] здесь просторные, с современной планировкой, некоторые трехкомнатные квартиры имеют 2 санузла.

    Ответить
  • Cherkasova Oksana

    Вторник, Май 02, 2017 13:56

    Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 14.04.2017г.
    Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»

    ЖД поз. №4
    Завершены работы по монтажу перекрытия 12-го этажа.
    Ведётся монтаж стен и перекрытий 12-го этажа.
    Ведутся работы по устройству газобетонных перегородок-55%.
    Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей.
    Ведётся монтаж изделий ПВХ – 50%.
    Начаты работы по устройству сантех. сетей.

    ЖД поз. № 5
    Завершен монтаж дома № 5.
    Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле.
    Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 85%.
    Работы по устройству сантехнических сетей – 55%.
    Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже.
    Ведутся работы по монтажу тепловых сетей.
    Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования.
    Ведутся работы по устройству кровли – сек. А.

    ЖД поз. №6
    Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.
    Ведутся работы по прокладке тепловых сетей.
    Начались работы по устройству подкрановых путей.

    ЖД поз. № 7
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.
    Завершены работы по устройству подкрановых путей.
    Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

    ЖД поз. № 8
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.
    Завершены работы по устройству подкрановых путей.
    Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

    Ответить
  • Оксана

    Среда, Май 24, 2017 22:15

    Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 17.05.2017г.
    Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»

    ЖД поз. №4
    Завершен монтаж дома № 4.
    Выполнены работы по устройству ливневой канализации.
    Выполнен демонтаж башенного крана.
    Ведутся работы по устройству газобетонных перегородок - 75%.
    Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей.
    Ведётся монтаж изделий ПВХ – 80%.
    Ведутся работы по устройству сантех. сетей.


    ЖД поз. № 5
    Завершен монтаж дома № 5.
    Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле.
    Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 90%.
    Работы по устройству сантехнических сетей – 90%.
    Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже.
    Ведутся работы по монтажу тепловых сетей – 30%.
    Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования.
    Ведутся работы по устройству сетей вентиляции – 60%.
    Продолжаются работы по устройству кровли – сек. А.
    Начаты работы по устройству кровли – сек. В.

    ЖД поз. №6
    Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.
    Ведутся работы по прокладке тепловых сетей.
    Завершены работы по устройству подкрановых путей.
    Производится монтаж башенного крана.

    ЖД поз. № 7
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.
    Завершены работы по устройству подкрановых путей.
    Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

    ЖД поз. № 8
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.
    Завершены работы по устройству подкрановых путей.
    Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

    Ответить
  • Галина

    Четверг, Август 24, 2017 22:13

    Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 16.08.2017г.
    Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»

    ЖД поз. №4
    Завершен монтаж дома № 4.
    Выполнены работы по устройству ливневой канализации.
    Завершены работы по устройству газобетонных перегородок.
    Завершен монтаж изделий ПВХ – 100%.
    Завершены работы по герметизации швов между панелями на фасаде.
    Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей – 90%.
    Ведутся работы по устройству сантех. сетей.
    Ведутся работы по устройству кровли.
    Ведутся работы по устройству стяжки сек А, сек B.
    Ведутся работы по устройству входных групп.
    Ведутся работы по окраске фасада - 80%

    ЖД поз. № 5
    Завершен монтаж дома № 5.
    Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле, работы по разводке интернет сетей, работы по окраске фасада здания, работы по устройству стяжки
    Завершены работы по устройству кровли сек. А, сек.В – 100%
    Завершены работы по устройству откосов и подоконников ПВХ.
    Завершены работы по монтажу входных дверей в квартиры.
    Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 95%.
    Работы по устройству сантехнических сетей – 95%.
    Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже – 70%.
    Ведутся работы по монтажу тепловых сетей – 30%.
    Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования – 80%
    Ведутся работы по устройству сетей вентиляции – 80%.
    Продолжаются работы по монтажу каркаса алюминиевых витражей.

    ЖД поз. №6
    Завершен монтаж башенного крана.
    Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.
    Завершены работы по монтажу панелей 1-го этажа.
    Ведутся работы по монтажу панелей 2-го этажа.
    Ведутся работы по прокладке тепловых сетей.

    ЖД поз. № 7
    Завершены работы по монтажу стен 2-го этажа.
    Завершен монтаж башенного крана.
    Завершаются работы по монтажу перекрытий 2-го этажа.

    ЖД поз. № 8
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 2-го этажа.
    Завершен монтаж башенного крана.
    Начинаются работы по монтажу панелей 3-го этажа.

    Ответить
  • Варя Миронова

    Пятница, Август 25, 2017 21:34

    Узнали совсем недавно, что в ЖК Центральном действует заманчивая акция до 10 сентября, и предложения ограничены. Квартиры от 1,4 млн руб, поэтому и присматриваемся к Колтушах. Район перспективный и развивающийся, и главное с природой рядом.

    Ответить
  • КСК

    Четверг, Август 16, 2018 14:29

    Ход строительства мкр «Центральный» II – я очередь строительства на 13.08.2018г.
    Заказчик – застройщик ООО «РИБИС»

    ЖД поз. №4
    Завершен монтаж дома № 4.
    Произведен запуск тепла.
    Завершены работы по монтажу входных дверей в квартиры, дверей на переходных лоджиях, работы по устройству электрических и слаботочных сетей.
    Ведутся работы по устройству сантех. сетей – 96%.
    Ведутся работы по монтажу систем вентиляции – 95%.
    Ведется монтаж ГРЩ – 90%.
    Ведутся работы по монтажу витражей – 89%.
    Ведутся отделочные работы – 55%.

    ЖД поз. № 5
    Завершен монтаж дома № 5.
    Произведен запуск тепла.
    Отделочные работы – 100%.
    Произведена техническая инвентаризация помещений.

    ЖД поз. №6
    Завершен монтаж дома № 6.
    Завершены работы по прокладке тепловых сетей.
    Завершены работы по монтажу наружных сетей канализации, газобетонных перегородок .
    Ведутся работы по монтажу изделий ПВХ – 90%.
    Ведутся работы по монтажу кровли – 40%.
    Ведутся работы по монтажу электросетей.
    Ведутся работы по монтажу сантех-сетей.
    Начаты работы по устройству стяжки полов.

    Ведутся работы по благоустройству придомовой территории дома поз.№4, №5, №6.


    ЖД поз. № 7
    Завершен монтаж стен и перекрытий дома – 100%.
    Завершены работы по монтажу газобетонных перегородок – 100%.
    Ведутся работы по монтажу оконных блоков – 13 эт.
    Электромонтажные работы – 2 – 10 эт.
    Разводка в стяжке полов – 2-16 эт.
    Ведутся работы по устройству кровли.

    ЖД поз. № 8
    Завершен монтаж стен и перекрытий дома – 100%.
    Ведутся работы по монтажу газобетонных перегородок – 100%.
    Ведутся работы по монтажу оконных блоков – 13 эт.
    Электромонтажные работы – 2 – 10 эт.
    Разводка в стяжке полов – 2-16 эт.
    Ведутся работы по устройству кровли.

    Ведутся работы по устройству наружных сетей дома поз.№7, №8.

    Ответить
  • Александра Костенко

    Пятница, Август 17, 2018 22:52

    Были сомнения дом брать или все же квартиру. Но все же остановились на покупке квартиры в пригороде, чтобы и по спокойней было, но в тоже время с инфраструктурой в шаговой доступности. Пересмотрели не одного застройщика, остановились на КСК, в Колтушах на комплексе Центральный. Транспорт ходит без проблем, и нет отрыва от цивилизации. Цены намного отличаются от города.

    Ответить
  • Алиса Останина

    Суббота, Август 18, 2018 22:23

    Меня лично ЖК Центральный полностью устраивает. У него и расположение нормальное, стоимость квартир адекватная, да еще и с инфраструктурой проблем не будет, Колтуши уже развитый район, думаю жить здесь будет только в удовольствие проживать.

    Ответить
  • Семеновы

    Среда, Сентябрь 19, 2018 15:35

    В Колтуши мы приезжали смотреть готовые квартиры в сданных домах Колтушской Строительной Компании в ЖК Центральный. Место неплохое, спокойное, без городской суеты. Да и от города совсем недалеко находиться, всего в 20 минутах езды. К тому же сейчас застройщик очень хорошие цены сделал. Будем скорее всего тут и брать!

    Ответить
  • Ира Громова

    Вторник, Октябрь 02, 2018 14:37

    Давно такой красоты не видела, очень жаль, что не узнала об открытии, было бы интересно посетить. Неплохо КСК окрестности обустраивает в Колтушах https://yadi.sk/mail?hash=4TWnpYvfAUtwbRVx5TysU89EcYziApxcvTnJpWKzcnM%3D.

    Ответить
  • Оксана Марчук

    Четверг, Ноябрь 01, 2018 18:11

    Ребят спасибо за видео https://yadi.sk/mail?hash=4TWnpYvfAUtwbRVx5TysU89EcYziApxcvTnJpWKzcnM%3D, сначала не поверила, что это наши Колтуши давно не была, но после присмотрелась, да комплекс Центральный, вон как отстроили.

    Ответить
  • Семья Кузьменко

    Вторник, Ноябрь 13, 2018 16:52

    Ссылка, а еще есть видео такие про КСК и его социальною активность, понравилось, то что он не только строит, но еще и развивает достопримечательнсти в районе.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*