ЖК Три Медведя (Приладожский)

от застройщика ООО МК Регион

пгт. Приладожский, ул. Садовая, д. 2, корп. 1, 2, 3

ЖК Три Медведя (Приладожский)
ЖК Три Медведя (Приладожский)
ЖК Три Медведя (Приладожский)
Застройщик:

ООО МК Регион

В продаже:

1-к кв; 2-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

72

Площадь:

36.1-56.7 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

3

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Три Медведя» раньше назывался «Приладожский». Три дома, облицованные кирпичом коричневого цвета, более соответствуют теперешнему названию. Застройщиком выступает компания «Регион», которая работает в медицинской отрасли, но проект возведения жилой недвижимости воплощает вполне успешно. Первые два дома уже сданы в эксплуатацию и частично заселены, третий же находится на этапе приема госкомиссией.

Официальный сайт ЖК «Три медведя» предлагает купить квартиру в одном из домов, правда, больше всего вариантов осталось в третьем, еще не сданном корпусе. Все корпуса одинаковые, рассчитанные на 24 квартиры, жилье только однокомнатное и двухкомнатное, планировки тоже сильно не отличаются, их всего 4. Территория застройки займет 1 гектар, ее благоустраивают.

Местность – экологически чистая, жилой комплекс «Три медведя» находится на окраине поселка городского типа Приладожский, в окружении зелени и сосен. Застройщик обещает живописный берег речки с песчаным пляжем, а от Ладожского озера комплекс отделяют 3 километра.

До Санкт-Петербурга далековато, ехать нужно будет 1,2–1,4 часа, свернув на Мурманское шоссе. До станции метро «Улица Дыбенко» ходит общественный транспорт. В целом инфраструктура поселка развита неплохо, как для населенного пункта с 5 тысячами жителей. Минусом можно считать расположенную в 2 километрах от новостроек «Синявскую» птицефабрику, а она является одной из крупнейших в Европе. Считается, что из-за этого крупного объекта пищевой промышленности и возник сам поселок. В 15 минутах езды находится районный центр – город Кировск.

  • Описание квартир и домов

    Все дома 3-этажные, рассчитанные на 24 квартиры, в них по 2 подъезда. Застройка малоэтажная и относится к эконом-классу, потому лифтов нет. Фасады ничем особенным не отличаются, дома имеют прямоугольную форму.

    Здания построены из газобетона, снаружи облицованы кирпичом коричневого цвета. Однокомнатных квартир 36 и двухкомнатных такое же количество, в каждом доме их по 24. Все жилье продается с отделкой «под ключ». Высота потолков – 2,5 метра. Везде предполагается наличие балконов.

    Подвала нет, на чердачном помещении предусматривается прокладка коммуникаций. Согласно разрешениям о вводе в эксплуатацию первых двух корпусов, дома подключат к водоснабжению, канализации, обеспечат жилье теплом и горячей водой, электричеством, но о газификации не упоминается.

    На территории уже сделаны асфальтированные проезды и дорожки, планируется строительство детской площадки и зон отдыха с песчаным покрытием, обеспечивается освещение участка. Высадят цветники, газонные многолетние травы. Стоянки – только наземные.

  • Инфраструктура

    Рядом с ЖК «Три Медведя» находится поликлиника (в 150 метрах) почта и отделение Сбербанка (в 250 метрах), торговые объекты «Точка», «Белые Ночи» (300 метров). Пешком за 10 минут можно дойти до ближайшего детского сада. Есть в поселке плавательный бассейн, школа, супермаркет «Пятерочка», дом культуры.

  • Транспортная доступность

    Ближайшая железнодорожная станция «Назия» находится в 10 километрах. Транспортную доступность обеспечивает трасса Р-21 «Кола». Автобус №579 ездит от станции метро «Улица Дыбенко» до остановки «Поворот на Приладожский» (1,3 километра от комплекса).

  • Экология

    Жилой комплекс «Три медведя» окружают сосны и березовые рощи, рядом протекает река, при желании, можно отправиться к Ладожскому озеру. Инфраструктура вроде бы и рядом, но, вместе с тем, комплекс находится в уединенном месте, почти на окраине, его окружает зелень. Может доноситься запах от «Синявской» птицефабрики, и в этом минус.

  • Варианты оплаты

    Первым покупателям квартир дарят бесплатные кладовые, пока еще проходит эта акция. Ипотеку оформляет Сбербанк, под 11,4% годовых. Продажей жилья занимается агентство недвижимости «Хорошие квартиры». Предоставляется и рассрочка (3 корпус), ее можно рассчитать на официальном сайте ЖК «Три медведя».

ЖК Три Медведя (Приладожский) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Три Медведя (Приладожский)

  • Жилой комплекс находится в экологически чистом месте, но смущает огромнейшая птицефабрика, которая находится ближе, чем в 2 километрах. До Ладожского озера пешком не дойти, если рассматривать этот вариант как дачу для отдыха, а до Санкт-Петербурга и на машине ехать придется долго.
    Рядом Кировск и другие населенные пункты, потому такой вариант жилья будет интересен местным жителям. Цена квартир невысокая, тем более что они продаются с отделкой, везде есть балконы. Проект первый у компании «Регион», но вполне успешный, хоть и не совсем удалось уложиться в сроки его реализации. Дома планировали сдать еще в конце 2015, но по состоянию на 3 квартал 2016 два дома уже были частично заселены, территория благоустроена, есть асфальтированные проезды. Стоит надеяться на то, что и третий корпус скоро сдадут. Вариантов планировок немного, их всего 4, хотя квартир в продаже больше 20 по состоянию на ноябрь 2016 года.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Три Медведя (Приладожский) цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
36.1 18.8 9.3 совместно есть 51 500 1 859 150 2 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
54.1 31.4 9.5 раздельно есть 49 500 2 677 950 2 кв. 2017
56.7 31.6 9.7 раздельно есть 47 000 2 664 900 2 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*