ЖК Тосно Град

жилой комплекс от застройщика ЗАО Жилдорипотека

г. Тосно, ул. Промышленная, мкр.5

ЖК Тосно Град
ЖК Тосно Град
ЖК Тосно Град
Застройщик:

ЗАО Жилдорипотека

В продаже:

пока нет в продаже

Квартир:

183

Площадь:

25–86 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

12

Паркинг:

гостевой

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Тосно Град» планируют возвести в городе Тосно, разрешение на строительство было получено ЗАО «Жилдориптека» в ноябре 2016 года. Участок принадлежит застройщику на праве собственности и занимает площадь 6,8 гектаров. Здесь возведут 12-этажное монолитное здание, состоящее из 3 подъездов, в каждом из которых установят по 2 лифта. Первые этажи отводятся под коммерцию (10 офисов), выше будут жилые помещения.

Официальный сайт ЖК «Тосно ГРАД» предлагает потенциальным покупателям оценить визуализацию проекта – это дом с витражным панорамным остеклением лоджий и балконов, фасады выполнят в бежево-коричневой гамме. Недвижимость позиционируется, как комфорт-класс. Строительство пока не началось, но застройщик считается надежным, а его счету десятки реализованных проектов, в том числе несколько жилищных. Планируют сдать дом в эксплуатацию до 2-го квартала 2019 года.

Комплекс расположится на севере города Тосно, рядом с главной улицей – проспектом Ленина, в 15 минутах ходьбы от центра. Здесь уже сформировалась, как торговая, так и социальная инфраструктура. Неподалеку находится крупнейший ТРК – «Магнит». Раньше через проспект Ленина в направлении Московского шоссе двигался весь транспорт на Санкт-Петербург, но сегодня существует объездная дорога. Это существенно разгрузило проспект Ленина и улучшило экологическую обстановку. Несмотря на то, что город считается небольшим, в нем проживает около 40 тысяч человек, в этом населенном пункте развита промышленность. Большинство промышленных предприятий находятся севернее комплекса, почти в 2 километрах от него, но они не наносят существенного вреда экологии, к тому же, отделены другими жилыми домами и зеленой зоной. Ближе чем в километре, проходит железная дорога.

  • Описание квартир и домов

    Дом монолитный, его наружные стены утеплят и оштукатурят (первый этаж облицуют камнем темного цвета). Здание 12-этажное, рассчитанное на 183 квартиры, среди них:

    • 40 – студий;
    • 77 – однокомнатных;
    • 40 – двухкомнатных;
    • 26 – трехкомнатных.

    На первом этаже предусматривается 10 нежилых помещений, предназначенных под офисы. Площадь квартир варьируется от 25 до 86 квадратных метров. Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку – выполнят стяжку пола, стены выровняют с помощью грунтовки и штукатурки. Отдельные балконы и лоджии остеклят с помощью витражных систем, что обеспечит панорамные виды.

    В каждом из трех подъездов установят по 2 лифта. Дом сдается с полной отделкой мест общего пользования.

    Подземный уровень в доме предполагается, но застройщик пока предоставляет информацию только о запланированных наземных парковочных местах. Территорию благоустроят, сделают детские, спортивные площадки, разобьют газоны.

  • Инфраструктура

    В городе Тосно развита инфраструктура, возводится несколько новостроек, так что, количество жителей должно увеличиться. Непосредственно рядом с «Тосно Град» есть детский сад, 2 школы, несколько супермаркетов и крупных ТРК, центральная библиотека, гостиница, аптеки. В городе есть спортивный комплекс, церковь, театр, отделение Сбербанка, музей, кинотеатры, медицинские учреждения.

  • Транспортная доступность

    Остановки общественного транспорта расположены в 500 метрах от ЖК «Тосно Град», на проспекте Ленина. До станции метро «Купчино» ходит маршрутное такси №610. Пешком за 20–30 минут можно дойти до железнодорожного вокзала «Тосно», или подъехать быстрее, на общественном транспорте. Оттуда ходят электрички до Московского вокзала.

  • Экология

    В 700 метрах от комплекса распростерлась большая лесопарковая зона, хотя на севере есть несколько промышленных предприятий. В целом, состояние экологии удовлетворительное. Новостройку возводят в некотором отдалении от шумных трасс, правда, в 800 метрах проходят железнодорожные пути.

  • Варианты оплаты

    Пока неизвестно, на когда намечается старт продаж в ЖК «Тосно Град». Можно предполагать, что цена квадратного метра будет варьироваться от 45 до 65 тысяч рублей.

ЖК Тосно Град на карте

Наше мнение о жилом комплексе Тосно Град

  • Застройщик «Жилдорипотека» обычно сдает свои объекты вовремя, компания считается надежной. Да и квартиры планирует реализовать в соответствии с ФЗ№214, составляя Договор долевого участия (шаблон его есть на официально сайте). Новостройка вполне привлекательна своей архитектурой, находится в хорошем месте, если говорить об инфраструктуре и экологии. Правда, до Санкт-Петербурга, нужно будет добираться не меньше часа. Стоит ожидать начала продаж и цен на жилье, планировки тоже пока не представлены.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Тосно Град цены и планировки

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*