ЖК Светлана

жилой комплекс от застройщика Сигма

пр. Богатырский

ЖК Светлана
ЖК Светлана
ЖК Светлана
ЖК Светлана
комфорт-класс

Выборгский
пр. Богатырский


Пионерская
1.9 км (23 мин пешком)

от 59 909 руб./м2;

  • 1-к: от 3 289 977 руб.
  • 2-к: от 4 589 992 руб.
  • 3-к: от 6 489 967 руб.

Застройщик:

Сигма

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

рассрочка

Квартир:

355

Площадь:

38.53-118 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Светлана - официальный сайт:

http://zk-svetlana.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

17-25

Паркинг:

подземный

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Светлана» — долгострой, сменивший несколько застройщиков. Завершает реализацию проекта торговый дом «Сигма». Новостройка сдается в одну очередь. Квартиры в ЖК «Светлана» должны были быть доступны к заселению в третьем квартале 2015 года, но перенесено на 3 квартал 2017 года. Строительные работы начались в 2004 году. Комплекс комфорт-класса представлен трехсекционным домом кирпично-монолитной постройки, рассчитанным на 355 квартир. Высотность секций попеременная — от 17 до 25 этажей. Новостройка расположена по Богатырскому проспекту в Выборгском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Дом оборудован современными вентилируемыми фасадами навесного типа из керамогранита. Все лоджии и балконы остеклены в едином стиле. Отделочные работы в квартирах не проводятся. На официальном сайте застройщика представлены для ознакомления планировки — от одной до четырех комнат. Площадь жилья — от 39 до 118 кв. м. Базовая высота этажа — 2,85 м. Кухни от 11 до 17 кв. м.

    Корпусы оснащены стандартным набором инженерных коммуникаций, а также собственной котельной. В парадных установлены бесшумные грузопассажирские лифты фирмы Otis. Первый этаж обустроен кладовыми, помещениями для колясок и постами для консьержей. Квартиры оснащены домофонной системой и пожарной сигнализацией.

  • Инфраструктура

    Собственной инфраструктуры в комплексе не будет. Предполагается использование функционирующих в микрорайоне социальных и коммерческих учреждений. Кроме того, на территории предусмотрены следующие объекты:

    • торговые и офисные помещения на первых этажах;
    • рекреационные зоны с освещением;
    • пешеходные и велодорожки;
    • песочницы, детские горки и качели;
    • спортивные площадки с мини-полями для командных игр;
    • гостевые парковки.

    Запланирован отапливаемый подземный паркинг.

    В радиусе полукилометра расположены необходимые инфраструктурные объекты: школы, детсады, поликлиники, аптеки, спортивные заведения, торговые центры.

  • Транспортная доступность ЖК «Светлана»

    Заехать на территорию ЖК «Светлана» можно с пр. Испытателей или Энгельса. Выезд на КАД через 12 км. В десяти минутах езды расположены популярные гипермаркеты и ТРЦ. Неподалеку от застройки Удельный парк. В двух километрах от комплекса находится станция метро «Пионерская». Добраться до нее можно на маршрутном такси или пешком. Железнодорожная платформа «Ланская» расположена в трех километрах.

  • Экология

    Экология в районе застройки благоприятная. Вблизи комплекса расположена обширная парковая зона и небольшие водоемы. В противовес — близость шумного проспекта и железнодорожных путей.

  • Варианты оплаты

    Приобрести жилье в новостройке можно в рассрочку или за наличную оплату. Минимальный первый взнос для оформления рассрочки от застройщика — 20%. Срок погашения — от 3 до 20 лет. При полной оплате в течение двух недель предусмотрена скидка. Продажа квартир ведется по договорам, соответствующим 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Светлана».

ЖК Светлана на карте

Наше мнение о жилом комплексе Светлана

  • Цены на квартиры в ЖК «Светлана» выглядят привлекательно. Метро относительно близко, проезд по автомагистралям затруднен, но в меру. Вблизи комплекса имеются все необходимые объекты инфраструктуры социального и коммерческого назначения. Экология района на хорошем уровне — вокруг Удельный парк. Дома и квартиры соответствуют комфорт-классу: улучшенные планировки, кирпично-монолитные стены, навесные фасады. В целом приобретение жилья в ЖК «Светлана» будет сомнительной затеей, учитывая тот факт, что у застройщика имеются проблемы с разрешительными документами.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Светлана цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
53.26 22.84 11.3 совместно есть 61 772 3 289 977 3 кв. 2017
38.53 17.82 11.07 раздельно есть 92 136 3 550 000 3 кв. 2017
48 21.65 13.92 раздельно есть 75 000 3 600 000 3 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
75.81 40.27 15.49 раздельно есть 60 546 4 589 992 3 кв. 2017
71.47 36.5 10.61 раздельно есть 72 058 5 149 985 3 кв. 2017
82.4 38.24 15.09 раздельно есть 90 000 7 416 000 3 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
100.29 53.95 16.95 раздельно есть 64 712 6 489 967 3 кв. 2017
117.78 63.97 16.65 раздельно есть 63 678 7 499 995 3 кв. 2017
110 65.29 13.69 раздельно есть 59 909 6 589 990 3 кв. 2017
118 56.08 16.95 раздельно есть 63 983 7 549 994 3 кв. 2017

Упоминания ЖК Светлана в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*