ЖК Сосновка

жилой комплекс от застройщика Строительный Трест

пр. Тореза, 77

ЖК Сосновка
ЖК Сосновка
ЖК Сосновка
ЖК Сосновка
ЖК Сосновка
Застройщик:

Строительный Трест

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

ипотека,
наличные

Квартир:

205

Площадь:

47–140 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Сосновка - официальный сайт:

http://www.stroytrest.spb.ru/kvartiry-v-novostroikah/sosnovka/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5

Паркинг:

двухэтажный подземный паркинг для 310 авто

Аккредитация:

Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, АК Барс Банк, Дельтакредит, Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Сосновка» – это проект от АО «Строительный Трест», которая планирует реализовать его на проспекте Тореза, в Выборгском районе города. Построят 5-этажное здание высотой в 16 метров с подземной двухуровневой парковкой и коммерческими помещениями. Название дано в честь одноименного парка, рядом с которым появится новостройка. Недвижимость заявлена, как бизнес-класс.

Разрешение на строительство получено в мае 2017. Официальный сайт ЖК «Сосновка» содержит фотографии, по которым можно оценивать ходом работ. В декабре 2017 года начали делать фундамент. Сдать новостройку в эксплуатацию планируют в 3 квартале 2019 года. Застройщик считается надежным, на его счету более 100 объектов, сдается все вовремя.

Архитектура классическая, фасады отделают гранитом, а также коричневым, красным кирпичом. Панорамные окна обеспечат визуально больший простор. Планируется эксклюзивный авторский дизайн холлов.

Инфраструктура местности хорошо развита, к тому же, почти у самого дома находится парк Сосновка, где можно будет прогуливаться, и заниматься спортом, видеть зелень из окон. Остановка общественного транспорта располагается перед самым домом, а до станции метро «Удельная» можно пешком дойти.

  • Описание квартир и домов

    Дом 5-этажный, он заявлен как кирпичный. Судя по опубликованным фото, все-таки каркас будет монолитным, что добавит зданию прочности, а фасады выложат из кирпича. Под землей расположится паркинг, двухуровневый, который вместит 310 авто. Туда можно будет спуститься с каждого этажа. Дом состоит из 14 секций.

    Общее количество квартир – 205, из них:

    • 4 – однокомнатные;
    • 39 – двухкомнатных;
    • 162 – трехкомнатных.

    Площадь жилья варьируется от 47 до 140 квадратов, упор делается простор. Передаются квартиры без отделки. Во всех 45 квартирах верхнего уровня предполагаются террасы, откуда откроются виды на парк Сосновку. Первые этажи дома займет коммерция. Установят современные лифты, инженерия будет скрытой.

    Здание спроектировано таким образом, что образует полузакрытый внутренний двор, на котором расположатся детские и спортивные площадки, места для отдыха, проведут озеленение. Вход в секции обеспечат со стороны двора.

  • Инфраструктура

    Инфраструктура здесь развита неплохо, в непосредственной близости 2 детских садика, работают школы, поликлиника, рестораны и кафе, несколько супермаркетов, магазинов. Некоторые объекты расположатся на первых этажах самого комплекса – салоны красоты, сервисные службы, банкоматы, спортивные клубы, аптеки.

  • Транспортная доступность

    Остановки маршрутных такси, автобусов и троллейбусов находятся напротив будущего дома. До станции метро «Удельная» можно доехать минут за 5 или дойти за 20. Там же расположилась и железнодорожная станция. На проспекте Тореза редко бывают заторы, но движение оживленное.

  • Экология

    В целом экология благоприятная, но проспект Тореза – автомагистраль довольно оживленная, к тому же, по ней ездит троллейбус. В 5 минутах ходьбы находится парк Сосновка. Приблизительно в полутора километрах проходят железнодорожные пути.

  • Как купить квартиру в ЖК «Сосновка»

    Стоимость квадратного метра начинается от 130 тысяч рублей, при условии 100% оплаты. Комплекс «Сосновка» прошел аккредитацию у таких банков – «Сбербанк», «Банк Санкт-Петербург», «АК Барс Банк», «Дельтакредит», «Россельхозбанк».

ЖК Сосновка на карте

Наше мнение о жилом комплексе Сосновка

  • ЖК «Сосновка» возводится известным застройщиком, в неплохом месте, с развитой инфраструктурой, парком у самого дома. Правда, не из всех окон откроются умиротворяющие виды на парк, так как с одной стороны место застройки граничит с высотным жилым комплексом, и через дорогу тоже дом выше 5 этажей (10–25 этажей). С этих сторон будут открываться больше на окна соседей. Мест в паркинге достаточно, используют передовые технологии в строительстве, сделают эксклюзивный дизайн холлов. Комплекс вполне соответствует классу бизнес. В подземный паркинг можно будет спуститься с каждого этажа. Полузакрытый внутренний двор – затея на любителя. С одной стороны – дети смогут играть в безопасности, а с другой – многие окна будут выходить на это полузакрытое пространство. Еще немного смущает тот факт, что почти нигде нет балконов и лоджий. Только в некоторых квартирах предусматриваются небольшие балконы или же придется покупать жилье на 5 этаже с просторной открытой террасой.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Сосновка цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
47.7 18.5 8.72 совместно есть 150 000 7 155 000 3 кв. 2019
84.6 20.86 42.71 совместно нет 140 000 11 875 000 3 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
86.2 42.3 16.36 раздельно нет 135 000 11 665 000 3 кв. 2019
90.4 31.77 25.93 раздельно нет 155 000 14 045 000 3 кв. 2019
96.9 36.38 34.54 раздельно нет 145 000 14 077 000 3 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
110.6 60.46 16.35 раздельно нет 135 000 14 963 000 3 кв. 2019
123.2 60.07 25.33 раздельно нет 140 000 17 272 000 3 кв. 2019
136.9 72.14 24.33 раздельно нет 145 000 19 890 000 3 кв. 2019

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*