ЖК Солнечный квартет 2

жилой комплекс от застройщика ИСК ВИТА

пос. Федоровское, ул. Почтовая, д. 9, 11

ЖК Солнечный квартет 2
ЖК Солнечный квартет 2
ЖК Солнечный квартет 2
ЖК Солнечный квартет 2
ЖК Солнечный квартет 2
ЖК Солнечный квартет 2
эконом-класс

Тосненский (Л.О)
пос. Федоровское, ул. Почтовая, д. 9, 11


Купчино, Рыбацкое
35 км (40 минут на машине)

от 51 500 руб./м2;

  • 1-к: от 1 531 800 руб.
  • 2-к: от 2 075 800 руб.
  • 3-к: от 3 038 500 руб.

Застройщик:

ИСК ВИТА

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
субсидии

Квартир:

96

Площадь:

27.6-99.5 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

3

Паркинг:

придомовая автостоянка

Аккредитация:

ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, Татфондбанк

Разрешение на строительство:

есть

Инвестиционная строительная компания «ВИТА» занимается реализацией грандиозного проекта «Солнечный квартет – 2» в поселке Федоровское, строительство растянется на 12 очередей. В каждой ИЗ НИХ построят по одному трехэтажному дому, состоящему из трех секций, везде предполагается одинаковое количество квартир – 48 (18, 18 и 12). Четыре дома уже сдали в эксплуатацию («Солнечный квартет – 1»), они частично заселены, потому новые потенциальные покупатели смогут узнать о ситуации на месте застройки и уровне комфорта проживания из первых уст жильцов.

Официальный сайт ЖК «Солнечный квартет – 2» дает возможность оценить внешний вид комплекса и динамику проводимых работ по фотографиям. Архитектура хоть и ничем не примечательная, но дома выглядят современно и респектабельно на фоне всей остальной застройки поселка. Строили корпуса из газобетона, с последующим утеплением и облицовкой по технологии вентилируемые фасады. Органично сочетается светло-бежевая и серая плитка, которая использована для наружной отделки.

Поселок Федоровское (3 тысячи жителей) не может похвастаться развитой инфраструктурой или хорошей транспортной доступностью, но рядом находится город Павловск (в 3 километрах), да и до города Пушкин ехать недалеко. До станции метро «Купчино» ходит общественный транспорт, но добираться туда придется не менее 40 минут, а на собственном авто тоже проехать быстро не удастся из-за пробок, существующих в этом направлении. Рядом с домом есть супермаркет «Пятерочка», также работает в поселке школа и детский сад, но зеленых зон или благоустроенных парков практически нет.

  • Описание квартир и домов

    Дома трехэтажные, с подвальным помещением (где разместятся инженерные коммуникации) и чердаком. Все здания расположены попарно, между ними сделаны переходы с панорамным остеклением. Большие стекла заметны и на лестничных пролетах, лифтов в домах не предусматривается. Для каждых двух корпусов строят отдельную котельную.

    Дома возводят из газобетона, утепляя и облицовывая по технологии вентилируемые фасады. Газобетон считается недорогим материалом, который, тем не менее, обеспечивает хорошую теплоизоляцию, но на таких стенах трудно что-то повестить или даже вбить гвоздь, придется обшивать их гипсокартонными листами.

    Всего в каждом доме по 48 квартир:

    • 22 – однокомнатных;
    • 23 – двухкомнатных;
    • 3 – трехкомнатных.

    Квартиры купить предлагают однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные, площадью от 22 до 99 квадратных метров. Все жилье продается без отделки. Холлы и прочие помещения общего пользования выглядят привлекательно, они отделаны в теплой бежево-желтой гамме.

  • Инфраструктура

    Тротуары выложат плиткой, а проезды заасфальтируют. Обустроят газоны, а также площадки для игр детей и отдыха взрослых. Парковки для автомобилей расположатся на придомовой территории.

    Всего 3 километра отделяют поселок Федоровское от города Павловска, где хорошо развита инфраструктура, есть много природных и исторических достопримечательностей. Павловск называют городом музеем, в нем проживает более 16 тысяч человек. Непосредственно у ЖК «Солнечный квартал – 2» находится супермаркет «Пятерочка», отделение почты, детский сад №23, есть и остановки общественного транспорта.

  • Транспортная доступность

    Расстояние до КАД – около 20 километров, но дороги здесь бывают загруженными транспортом. От Федоровского до станции метро «Купчино» ходит прямое маршрутное такси №521, также ездят автобусы до Пушкина и Павловска. По улице Центральной за 15–20 минут можно доехать на личном транспорте до Павловского железнодорожного вокзала (7 километров).

  • Экология

    В самом поселке Федоровское нет благоустроенных парков, но их предостаточно в Павловске. Там находится знаменитый Павловский дворец – бывшая резиденция императора, и большая зеленая зона, окружающая его, а еще несколько озер.

    Неподалеку проходит река Ижора, но она считается непригодной для купания.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в новостройке можно в рассрочку или ипотеку. Кредит на покупку жилья предоставляют банки – «ВТБ 24», Сбербанк России, «ДельтаКредит». При единовременной оплате дают скидку. Обязательный первоначальный взнос при рассрочке – 30–60%, всю сумму нужно погасить до конца 2016 года.

ЖК Солнечный квартет 2 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Солнечный квартет 2

  • Застройка «Солнечный квартал – 2» выглядит красиво и современно, особенно на фоне небольшого поселка Федоровское. Дома малоэтажные, внутри отделка тоже вызывает приятные впечатления. Рядом города с множеством парков, исторических достопримечательностей – Пушкин и Павловск, там же предостаточно и объектов инфраструктуры. Квартир в домах немного, они доступные в цене, но продаются без отделки.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Солнечный квартет 2 цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
27.6 27.6 7.8 совместно нет 55 500 1 531 800 2
28.1 28.1 7 совместно нет 55 500 1 559 550 2
28.3 27.6 7.8 совместно есть 55 500 1 570 650 2
38.2 38.2 9.8 раздельно нет 55 500 2 120 100 3
38.8 38.1 13.7 совместно есть 55 500 2 153 400 6
41.8 41.8 14.3 совместно нет 55 500 2 319 900 3
42.5 41.8 14.3 совместно есть 55 500 2 358 750 3

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
38.8 38.8 8.5 совместно нет 53 500 2 075 800 2
38.9 38.2 10.5 совместно нет 53 500 2 081 150 3
39.5 38.8 8.5 совместно нет 53 500 2 113 250 2
43 43 8.4 совместно нет 53 500 2 300 500 1
43.5 42.8 8.6 совместно есть 53 500 2 327 250 3
74.65 60.3 16.4 раздельно есть 53 500 3 993 775 4
75.35 60.3 16.4 раздельно есть 53 500 4 031 225 1
89.7 60.3 16.4 раздельно есть 53 500 4 798 950 3

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
59 59 9.5 совместно нет 51 500 3 038 500 3
59.5 33.9 11 раздельно нет 51 500 3 064 250 1
59.7 59 9.5 совместно есть 51 500 3 074 550 3
60.2 59.5 11 раздельно есть 51 500 3 100 300 6
60.7 60.7 10.1 раздельно нет 51 500 3 126 050 8
70.8 70.1 11.6 раздельно есть 51 500 3 646 200 2
85.15 70.1 11.6 раздельно нет 51 500 4 385 225 5
99.5 70.1 11.6 раздельно есть 51 500 5 124 250 2

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*