ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк)

жилой комплекс от застройщика Аквилон-Инвест

Шушары, Пулковское шоссе, уч. 443

ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ. Июнь 2018
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ. Июнь 2018
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ. Июнь 2018
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ. Июнь 2018
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ. Июнь 2018
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ. Июнь 2018
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ. Июнь 2018
ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк), СПБ. Июнь 2018
комфорт-класс

Пушкинский
Шушары, Пулковское шоссе, уч. 443


Московская, Купчино
11 км (16 минут на транспорте)

от 81 702 руб./м2;

  • Студия: от 2 340 764 руб.
  • 1-к: от 3 262 504 руб.
  • 2-к: от 4 721 533 руб.
  • 3-к: от 5 998 458 руб.
  • 4-к: от 6 866 912 руб.

Застройщик:

Аквилон-Инвест

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
материнский капитал

Квартир:

377

Площадь:

25,43 - 83,96 м2

ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк) - официальный сайт:

https://www.sunpark.spb.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5

Аккредитация:

Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Санкт-Петербург, Россельхозбанк, Абсолют Банк, Возрождение, Промсвязьбанк, Уралсиб, АК Барс, Российский капитал

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «СОЛНЦЕPARK» (Солнцепарк) начал возводить холдинг «Аквилон-Инвест» в начале 2017 года. В конце 2016 было получено разрешение на строительство. Комплекс представляет собой пятиэтажную застройку с квартирами комфорт-класса, всего предполагается реализовать около 25 тысяч квадратных метров.

Объект построят вблизи города Пушкин (2 км), в рамках масштабного проекта при поддержке правительства Санкт-Петербурга – «На Царскосельских холмах». Здесь активно возводятся новые жилые комплексы, работает центр «ЭКСПОФОРУМ», конный спортивный клуб, развивается торговая и социальная инфраструктура. Пушкинское шоссе расширяют до 4 полос, откроется новая железнодорожная станция.

Комплекс «СОЛНЦЕPARK» был включен в один из самых перспективных проектов экспертами компании Urban Awards. Малая этажность застройки обеспечит комфорт проживания, высотки здесь строить запрещено из-за расположенной неподалеку звездной обсерватории. Площадь участка застройки – 1,7 га. Фасады выполнят в теплой коричнево-бежевой гамме, заметны большие панорамные окна, также предусматриваются мансардные этажи.

Официальный сайт ЖК «СолнцеPARK» сообщает о том, что строительство ведется активно – практически достроено 4 этажа из 5 запроектированных (по состоянию на июль 2018). Фото с места застройки тоже есть, участок огражден по периметру.

Пока месторасположение нельзя назвать идеальным, но экология неплохая, правда, в полутора километрах проходят железнодорожные пути. Инфраструктура здесь развивается быстрыми темпами, ведь строительство поддерживается государством. Пока можно ездить в город Пушкин на своем авто, дорога займет 10 минут, ну а к станциям метро Северной столицы ходит общественный транспорт.

  • Описание квартир и домов

    Дома будут кирпичными, пятиэтажными, с мансардой. В проект планируют инвестировать более 1,5 миллиарда рублей. Квартир 377, их площадь составляет от 25,43 до 83,96 кв.м.

    Прилегающую территорию благоустроят, установив детские, спортивные площадки, организуют зоны для выгула домашних питомцев и сделают парковки для велосипедов, а также зону для пикников и барбекю. Выложат аллейки из тротуарной плитки, предполагается и ландшафтное озеленение дворов. Подземного паркинга в ЖК не предусмотрено. Территория наземной парковки вынесена за пределы внутреннего двора, однако на ней будет круглосуточно вестись видеонаблюдение.

    На данный момент этот проект единственный в данной локации полностью возводимый из кирпича. Все планировки разработаны в рамках концепции «Разумные метры» по системе эффективного использования жилого пространства.

  • Инфраструктура

    Согласно проекту «На Царскосельских холмах» планируется строительство пяти школ для 4050 учащихся, двенадцати детских садов, православного храма, паркингов, физкультурно-оздоровительных комплексов. Здесь откроются торговые и прочие коммерческие учреждения, аптеки. Сейчас работают два супермаркета в 10 минутах ходьбы от комплекса. Первым новоселам придется пользоваться инфраструктурой поселка Александровская (школы, детские сады, амбулатория, магазины в 1,5 км), или города Пушкин (2 км). В Пушкине можно найти еще и культурные, исторические достопримечательности, развита сфера развлечений. В километре работает крупный выставочный центр международного класса «ЭКСПОФОРУМ».

  • Транспортная доступность

    Примечательно то, что проектом «На Царскосельских холмах» предусматривается полная реконструкция транспортной системы и ее модернизация. Частично закончили работы по реконструкции Петербургского шоссе, его расширили до 4 полос, проложив проезд через железную дорогу. Поблизости откроют новую железнодорожную станцию, в пешей доступности. Сейчас к станции метро «Московская» ездит автобус. Планируют сделать новые автобусные остановки и пустить еще рейсы на Санкт-Петербург. Сейчас ближайшая остановка общественного транспорта находится в 600 метрах. Развязка КАД – в 7 км, а до ближайшей станции метро «Купчино» – 11 км.

  • Экология

    В километре протекает река Пулковка, там же есть много зеленых зон, водоем, но пешком туда идти далековато. Экологическую ситуацию ухудшает тот факт, что поблизости проходят крупные автомагистрали – Пушкинское, Киевское, Пулковское шоссе, еще и железная дорога. Проект «На Царскосельских холмах» реализуется практически в степи. Неподалеку протекает река Кузьминка. В 15 минутах езды находится аэропорт «Пулково», возможно, будет доноситься шум самолетов.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в ЖК «СолнцеPARK» можно несколькими способами.
    Рассрочка:
    Покупателям квартир предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до конца строительства (III квартал 2019 года).
    Минимальный первоначальный взнос — 10%, остаток — равными ежемесячными платежами.
    Также при первоначальном взносе более 20% предоставляется 15% скидка от суммы первоначального взноса.

    Ипотека:
    При покупке в ипотеку — скидка 15% от базовой стоимости квартиры.

    В жилом комплексе можно приобрести квартиру с помощью материнского капитала.

    При 100% оплате и ипотеке, цена на квадратный метр чистовой отделки составит 8 000 рублей (для квартир на 5 этаже — 10 000 р.). При покупке квартиры в рассрочку — 9 500 рублей (для квартир на 5 этаже — 11 500 р.)

ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк) на карте

Наше мнение о жилом комплексе СолнцеPark (СолнцеПарк)

  • Жилой комплекс «СОЛНЦЕPARK» строится активно, продажи ведутся. В целом комплекс привлекателен своей архитектурой, месторасположением поблизости Санкт-Петербурга и Пушкина, еще проект реализуется под руководством властей города. «Аквилон-Инвест» – надежный застройщик, который уже сдал сотни квадратных метров жилой недвижимости, да и здесь работы ведутся активно. Застройщиком выступает официально ООО «Зеленые Холмы», но он входит в группу компаний «Аквилон-Инвест».

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК СолнцеPark (СолнцеПарк) цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
28.09 18.67 0 совместно есть 96 050 2 698 044 3кв. 2019
25.43 14.92 0 совместно есть 98 600 2 507 398 3кв. 2019
25.68 17.80 0 совместно есть 96 900 2 488 392 3кв. 2019
23.74 15.52 0 совместно есть 98 600 2 340 764 3кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
38.30 27.45 0 совместно есть 115 000 4 404 500 3кв. 2019
40.48 31.16 0 совместно есть 120 000 4 857 600 3кв. 2019
34.27 25 0 совместно есть 95 200 3 262 504 3кв. 2019
38.37 27.53 0 совместно есть 93 500 3 587 595 3кв. 2019
34.68 14.34 10.41 совместно есть 98 600 3 419 448 3кв. 2019
32.92 15.65 9.15 совместно есть 100 393 3 304 926 3кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.08 30.19 9.57 раздельно есть 90 100 5 052 808 3кв. 2019
58.82 29.82 11.31 раздельно есть 81 702 4 805 738 3кв. 2019
53.06 28.34 10.8 раздельно есть 88 985 4 721 533 3кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
69.51 49.73 0 раздельно есть 86 296 5 998 458 3кв. 2019

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
77.68 61.25 0 раздельно есть 88 400 6 866 912 3кв. 2019
81.93 62.04 0 раздельно есть 90 479 7 412 918 3кв. 2019
83.96 60.09 0 раздельно есть 87 495 7 346 040 3кв. 2019

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*