ЖК Софийский бульвар

жилой комплекс от застройщика Монтажник наружных работ – 1

г. Пушкин, бул. Софийский, 32 А, литера А

ЖК Софийский бульвар
элит-класс

Пушкинский
г. Пушкин, бул. Софийский, 32 А, литера А


Купчино, Московская
15 км (20 минут на транспорте)

от 158 000 руб./м2;

  • 2-к: от 15 642 000 руб.
  • 3-к: от 20 998 199 руб.
  • 4-к: от 63 540 000 руб.

Застройщик:

Монтажник наружных работ – 1

В продаже:

2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

18

Площадь:

99–353 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

3

Паркинг:

подземный на 28 авто

Аккредитация:

ДельтаКредит (DeltaCredit), Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Софийский бульвар» возводится компанией «Монтажник наружных работ – 1», которая позиционирует объект, как недвижимость элитного класса. Строят в городе Пушкине, место вполне престижное.

Работы планировали начать еще в 2015 году, со сроком сдачи в 4 квартале 2016. Цокольный этаж возвели, но стройка так и заморозилась, позже было получено новое разрешение на строительство. Фирма «МНР – 1» обещает ввести комплекс в эксплуатацию к 4 кварталу 2017 года. Официальный сайт ЖК «Софийский бульвар» в сети не представлен, но информация есть на ресурсе застройщика. Там говорится о том, что достраивается 4 этаж, хотя самых фото с места работ нет.

Дом немного отличается от всех остальных застроек города Пушкин, хотя нельзя сказать, что это плохо. Выглядит новостройка свежо и современно, в стиле конструктивизма. Находится она практически в парке, потому своим внешним видом ничего не портит. Дом трехэтажный, проект разрабатывала архитектурная мастерская «М.Ф.Лин». Фасады светлые, с большими панорамными окнами.

Расположение удачное с точки зрения того, что место застройки окружено «Детским парком». Инфраструктура здесь развита хорошо, рядом есть детский сад, магазины, отделения банков, администрация района, крупная городская больница с роддомом и детским корпусом. Правда, в сотне метров, через дорогу, находится и морг, но для многих покупателей такое соседство не столь важно. Еще один важный нюанс – новостройку возводят в 500 метрах от станции «Царское Село» и соответственно, железнодорожных путей. С одной стороны, это плюс, ведь от станции на электричке удобно добираться до Санкт-Петербурга. С другой стороны, минус – жители элитного комплекса вряд ли ездят на электричке, а вот шум железной дороги может досаждать.

  • Описание квартир и домов

    Дом 3-этажный, кирпично-монолитный, в нем 2 подъезда. Цокольный этаж будет нежилым и вход в него отделяется от остальной части. Предполагается установка окон с двухкамерными стеклопакетами, лоджии и балконы остеклят. Несмотря на то, что здание имеет малую высотность, в каждом подъезде установят пассажирские лифты.

    Еду можно будет готовить только на электрических плитах.

    Квартир 18, в подземном паркинге предполагается обеспечение 28 мест для авто.

    Высота потолков составит 3 метра. Застройщик предлагает купить двух- (6 штук), трех-(11 штук) и четырехкомнатные (1 штука) квартиры. Отделка в жилых помещениях не производится.

    Основные элементы благоустройства – это асфальтированные проезды, пешеходные тротуары, бордюры, озеленение.

  • Инфраструктура

    Рядом с домом находится парк, детский сад, крупная городская поликлиника, несколько торговых центров, кафе, аптеки, отделения банков, «Соборная площадь», в общем, имеется все необходимое для комфортной жизни.

  • Транспортная доступность

    До Санкт-Петербурга из Пушкина едут по Витебскому или Московскому проспектах, где часто бывают заторы. Альтернативный путь – электрички, отправляющиеся со станции «Царское Село», расположенной в 500 метрах.

  • Экология

    Экология хорошая, ведь Пушкин – зеленый город с множеством парков, в которых есть также исторические достопримечательности. ЖК «Софийский бульвар» строят почти в парке, рядом много зелени. Возможно, нарушать покой жильцов будет шум от проходящей в 500 метрах железной дороги.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в ЖК «Софийский бульвар» предлагают в рассрочку от «Россельхозбанка» или «Дельтакредит», возможна единовременная оплата.

ЖК Софийский бульвар на карте

Наше мнение о жилом комплексе Софийский бульвар

  • Застройщик новый, хоть и занимается строительными, ремонтными работами, прокладкой коммуникаций, но это его первый жилищный объект. Немного смущает перенос сроков, информации на официальном сайте мало, как и фото с места работ нет. Цена квартир достаточно высокая, если учитывать, что это город Пушкин, хоть дом и позиционируется, как элит-клас. Архитектура простоватая, но предлагаются большие по площади квартиры. Мест на паркинге должно хватить всем – на 18 квартир их 28. Минусом можно считать близость железной дороги. Еще непонятно пока назначение нежилого цокольного этажа.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Софийский бульвар цены и планировки

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
99 46 17 раздельно нет 158 000 15 642 000 4 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
132.9 72.7 20.9 раздельно есть 158 000 20 998 199 4 кв. 2017
134.7 70 18.4 раздельно есть 158 000 21 282 600 4 кв. 2017
152.5 88.6 20.9 раздельно есть 158 000 24 095 000 4 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
353 156 20.9 раздельно есть 180 000 63 540 000 4 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*