ЖК Складская 28

жилой комплекс от застройщика Темп

г. Санкт-Петербург, ул. Складская, 27–28

ЖК Складская 28
ЖК Складская 28
ЖК Складская 28
ЖК Складская 28
ЖК Складская 28
Застройщик:

Темп

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

ипотека

Квартир:

489 - в 1 очереди

Площадь:

29.8-95.8 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

16

Паркинг:

придомовая автостоянка на 147 мест

Аккредитация:

Абсолют Банк, Банк Москвы, ВТБ24, Открытие, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Строительная компания «Темп» возводит жилой комплекс в Невском районе Санкт-Петербурга, на улице Складской. Этот же застройщик является инвестором и заказчиком в одном лице. «Темп» славится тем, что продает квартиры в уже готовых домах, здесь же, компания решила отступить от своих правил. Продажи начались в 2016 году, а завершить строительство планируют к 3 кварталу 2017 года. Официальный сайт ЖК «Складская, 28» предлагает будущим владельцам квартир ознакомиться с проектной декларацией на здания.

Всего домов пять, они шестнадцатиэтажные, построенные по монолитной технологии. Первый корпус, состоящий из четырех секций, строят на участке №28, в рамках первой очереди. В нем 489 квартир. Второй корпус, на 252 квартиры, возводят на участке №27, в рамках второй очереди, он состоит из двух секций. Отличительной чертой комплекса можно назвать то, что секции одного дома расположены отдельно друг от друга, на расстоянии, хотя находятся по одному адресу. По документам домов два, а если смотреть визуально, то их пять.

Застройка займет участок площадью 11 гектаров, кроме жилых корпусов на территории расположатся автостоянки, детские площадки, прочие элементы благоустройства.

Стиль зданий современный и актуальный, его разрабатывало «Архитектурное бюро А2».

Месторасположение отличное с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности, но экологическая обстановка оставляет желать лучшего. Здесь были золоотвалы ТЭЦ, а после проведения рекультивации начали строить жилые дома. Да и крупных трасс рядом предостаточно, все они загрязняют воздух выхлопными газами.

  • Описание квартир и домов

    Монолитная технология используется в строительстве пяти секций жилого комплекса «Складская, 28», все дома 16-этажные. Фасады светлые, с контрастными вставками и яркими балконами. Высота потолков – 2,6 метра.

    В корпусах на улице Складской, 28 всего 489 квартир, из них:

    • 46 – студии;
    • 142 – однокомнатные;
    • 235 – двухкомнатные;
    • 66 – трехкомнатные.

    В корпусах, расположенных по адресу улица Складская, 27, всего 252 квартиры, из них:

    • 30 – студии;
    • 64 – однокомнатные;
    • 109 – двухкомнатные;
    • 49 – трехкомнатные.

    Малогабаритных квартир мало, потому стоит предположить, что на лестничных клетках будет меньше соседей, жилье не будут покупать для сдачи в аренду. В каждом подъезде установят по 2 лифта.

    Купить квартиры в новостройке предлагают с выполненной отделкой – на стенах штукатурка и обои или водоэмульсионная краска, на полу – линолеум и плитка (в санузлах). Полы лестничных холлов и коридоров выложат керамической плиткой, а стены и потолок окрасят водоэмульсионной краской.

    Примечательно то, что в домах не предполагается размещение коммерческой недвижимости на первых этажах, а это обеспечит больший комфорт жильцам.

    Стоянку обустроят во дворе, она вместит 147 машин.

  • Инфраструктура

    На участке будут установлены лавочки, цветочницы, сделают ограждение и освещение. На детских и спортивных площадках выложат набивное покрытие.

    Район развивается, в нем постоянно ведется строительство новых жилых корпусов, хотя раньше здесь были преимущественно промышленные объекты, некоторые из них остались.

    В пешей доступности от новостройки находится «Лондон Молл» с кинотеатром, ресторанами и кафе, работает несколько супермаркетов, спортивный комплекс «Невская волна». Есть детские сады и школы, поликлиники.

  • Транспортная доступность

    Станции метро не так уж и близко, но при желании к ним можно дойти пешком минут за 30, все они находятся приблизительно на одинаковом расстоянии. В радиусе 500 метров от дома есть много остановок общественного транспорта. Рядом проходят такие крупные автомагистрали, как Дальневосточный проспект, улица Коллонтай.

  • Экология

    В непосредственной близости нет парков или зеленых зон, они расположены поодаль – это Яблоновский сад, Заневский парк. Экологическая ситуация не лучшая, из-за того, что раньше здесь были промышленные зоны, а на месте новостройки размещались отвалы золы.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт ЖК «Складская, 28» предлагает такие варианты оплаты:

    • единовременный платеж;
    • рассрочка до 30 декабря 2016 года;
    • материнский капитал;
    • кредит на покупку жилья от банков ВТБ 24, Сбербанк, «Открытие», «Банк Москвы», «Абсолютбанк», «Юникредит».

 

ЖК Складская 28 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Складская 28

  • Месторасположение комплекса позволяет жильцам доехать в центральные районы города за несколько минут, правда, экологическая обстановка в Невском районе не лучшая, да и сам дом строится на золоотвалах. Застройщик «Темп» надежный, он возвел более 25 объектов и все были сданы вовремя.  

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Складская 28 цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
29.8 21.9 0 совместно есть 116 107 3 459 989 3 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.1 12.3 11.2 раздельно есть 115 364 4 280 004 3 кв. 2017
44.9 17.4 19.6 раздельно есть 112 027 5 030 012 3 кв. 2017
46.4 11.6 18.8 раздельно есть 107 759 5 000 018 3 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
49 25.6 9.2 совместно есть 111 633 5 470 017 3 кв. 2017
54.7 24.8 16 раздельно есть 111 335 6 090 025 3 кв. 2017
60.3 27.2 19.1 раздельно есть 108 955 6 569 986 3 кв. 2017
60.4 24.6 17.9 раздельно есть 107 616 6 500 007 3 кв. 2017
61 24.2 26.3 раздельно есть 110 164 6 720 004 3 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
95 39.7 24 раздельно есть 104 105 9 889 975 3 кв. 2017
95.8 40 27.7 раздельно нет 88 831 8 510 010 3 кв. 2017

Упоминания ЖК Складская 28 в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*