ЖК Шушары

жилой комплекс от застройщика ДальПитерСтрой

пос. Шушары, ул. Пушкинская

ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
ЖК Шушары
эконом-класс

Пушкинский
пос. Шушары, ул. Пушкинская


Купчино, Звездная
3,7 км (45 минут пешком)

от 55 000 руб./м2;

  • Студия: от 1 696 000 руб.
  • 1-к: от 2 220 000 руб.
  • 2-к: от 3 667 000 руб.
  • 3-к: от 4 587 000 руб.

Застройщик:

ДальПитерСтрой

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

26.2 - 88.7 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

10 – 25

Паркинг:

наземные охраняемые автостоянки

Аккредитация:

ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, Связь-Банк

Разрешение на строительство:

есть

Если говорить о новостройках поселка Шушары, то почти все недавние объекты были возведены застройщиком ООО СК «Дальпитерстрой». За период до 2015 года компания построила здесь 15 многоэтажных домов, работы продолжаются, в рамках проекта ЖК «Шушары» еще 11 зданий. Всего предполагается построить 23 жилых комплекса и 3 здания с объектами торгово-социальной инфраструктуры. Дома возвышаются на 10–25 этажей.

Фотографии с места проведения работ имеются на официальном сайте «Дальпитерстрой». Строительство ведется активно, есть фоторепортажи за июль 2016 года. Представлено несколько разных корпусов, в которых застройщик предлагает купить квартиры. Выбрать есть из чего, продаются студии, однокомнатное, двухкомнатное и трехкомнатное жилье, отличающееся по размерам и планировкам.

Квартиры доступные в цене, тем более жильцы смогут иметь городскую прописку, ведь населенный пункт Шушары относится к Санкт-Петербургу.

Недостаток в месторасположении, инфраструктура недостаточно развита, как социальная, так и транспортная. В поселке Шушары проживает более 50 тысяч человек, потому детские сады и школы есть, но их недостаточно, ведь количество жителей стремительно увеличивается. В рамках проекта запланировано строительство 7 детских садов и 3 школ.

Экология здесь не самая лучшая, рядом проходят развязки КАД с постоянно шумящим и дымящим транспортом.

  • Описание домов и квартир

    Дома с попеременной этажностью от 10 до 25 этажей возводятся по монолитной технологии. Фасады утеплят минеральной ватой и облицуют. Почти все застройки от Дальпитерстрой в Шушарах похожи между собой, незначительно отличается только цвет фасадов и форма зданий. Стиль домов лаконичный и простой, но, в то же время, современный, новостройки выгодно выделяются на фоне местного ландшафта.

    Среди предлагаемого жилья есть разные квартиры – от студий до трехкомнатных вариантов, площадью от 23 до 88 квадратных метров. Высота потолков везде достигает 2,65 метров. В каждой квартире есть балкон, а также обещают провести кабельное телевидение, интернет и установить домофон.

    Несмотря на то, что дома относятся к эконом-классу, в них предусмотрены помещения для консьержей, охраны, в местах общего пользования ведется видеонаблюдение.

    Парковки – подземные, и наземные охраняемые.

  • Инфраструктура

    Рядом с домом социальная и торговая инфраструктура развита недостаточно хорошо, хоть неподалеку есть супермаркет, школа №459, церковь, остановки общественного транспорта, железнодорожная станция. В радиусе километра от застроек можно обнаружить Шушарское кладбище.

    Застройщик уже возвел для жителей комплексов некоторые объекты инфраструктуры и продолжает в том же духе. В рамках проекта предусматривается строительство поликлиники, школ и детских садов, торгово-развлекательного центра, храмового комплекса, магазинов, аптек, парикмахерских, двух охраняемых автостоянок и прочего. Территорию жилого комплекса «Шушары» благоустраивают, проводится озеленение.

  • Транспортная доступность

    В пешей доступности находится железнодорожная станция метро «Шушары». В 500 метрах от новостроек крупная развязка КАД, по Московскому шоссе или Витебскому проспекту жильцы смогут добраться до Санкт-Петербурга. В 20 минутах езды на машине расположен аэропорт «Пулково». До ближайших станций метро далековато, около 3 километров, но при желании дойти до «Купчино» минут за 40–50 можно.

  • Экология

    В поселке Шушары развита промышленность, к тому же неподалеку проходят две крупные транспортные развязки, потому экологию трудно назвать идеальной.

  • Варианты оплаты

    Ипотечное кредитование предлагают банки – Сбербанк России, «Московский индустриальный банк», «Связь-Банк», «Гранд Инвест Банк», «Дельтакредит», с которыми сотрудничает застройщик «Дальпитерстрой». Условия кредитования по каждому конкретному объекту, а жилых домов 23, официальный сайт ЖК «Шушары» предлагает узнать по телефону у менеджера. Например, Сбербанк предоставляет кредиты только на квартиры в отдельных корпусах. Действуют различные государственные программы, в качестве первого взноса может использоваться материнский капитал. Существует программа ипотечного кредитования под названием «Доступное жилье – Дальпитерстрой».

ЖК Шушары на карте

Наше мнение о жилом комплексе Шушары

  • Жилые комплексы красивые и современные, но жить в них будет не так-то и комфортно. Высота потолков составляет 2,65 метра, большинство предлагаемых квартир малогабаритные, а значит, соседей на всех 25 этажах будет много. Новостройки находятся возле крупных развязок КАД, что портит все впечатление от проживания в пригороде. Цена доступная, правда, и сроки сдачи в эксплуатацию у всех корпусов отличаются, ключи от некоторых квартир передадут в конце 2018 года.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Шушары цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
26.1 17.4 0 совместно есть 65 000 1 696 000 2 кв. 2018
26.4 18.9 0 совместно есть 66 000 1 716 000 2 кв. 2018
26.5 19.6 0 совместно есть 66 000 1 722 000 2 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.8 15 9.2 совместно есть 62 000 2 220 000 2 кв. 2018
39.8 18.8 10.3 совместно есть 62 000 2 463 000 2 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
61.1 35.9 11.2 совместно есть 60 000 3 667 000 2 кв. 2018
72.8 69.8 19.5 раздельно есть 60 000 4 368 000 2 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
83.4 45.9 11.3 раздельно есть 55 000 4 587 000 2 кв. 2018
87.5 49.3 15.6 раздельно есть 55 000 4 812 000 2 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*