ЖК Самоцветы

жилой комплекс от застройщика АО Эталон ЛенСпецСМУ

ул. Уральская, д. 2

ЖК Самоцветы
ЖК Самоцветы
ЖК Самоцветы
ЖК Самоцветы
ЖК Самоцветы
ЖК Самоцветы
ЖК Самоцветы
бизнес-класс

Василеостровский
ул. Уральская, д. 2


Василеостровская
1.5 км (20 мин пешком)

от 98 383 руб./м2;

  • Студия: от 4 754 034 руб.
  • 1-к: от 4 872 393 руб.
  • 2-к: от 7 384 725 руб.
  • 3-к: от 9 223 857 руб.
  • 4-к: от 12 954 711 руб.

Застройщик:

АО Эталон ЛенСпецСМУ

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

2015

Площадь:

34.8 – 166.6 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Самоцветы - официальный сайт:

http://www.samocvety-home.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

11

Паркинг:

подземный на 1654 места

Аккредитация:

Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит (DeltaCredit), Инвестторгбанк, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Самоцветы» —масштабный проект от надежного застройщика «ЛенСпецСМУ». Аккредитация предоставляется банками: Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит (DeltaCredit), Инвестторгбанк, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России. Комплекс сдается в три очереди. Квартиры в ЖК «Самоцветы» первой очереди сдали к заселению в первом квартале 2016 года. Последнюю очередь планируют закончить в третьем квартале 2018 года. Строительные работы начались весной 2014 года. Комплекс бизнес-класса состоит из четырех многосекционных домов кирпично-монолитной постройки. Высотность секций единая — 10 этажей. Новостройка расположена по Уральской улице в Василеостровском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Фасады домов утеплены, оштукатурены и окрашены в яркие цвета. Все лоджии и балконы остеклены с применением витражных техник. Отделочные работы в квартирах не проводятся. На официальном сайте новостройки представлены для ознакомления планировки — от одной до четырех комнат. Также в продаже европейские студии. Площадь жилья — от 35 до 167 кв. м. Базовая высота этажа — 2,85 м. Предусмотрены просторные кухни от 11 до 22 кв. м.

    Дома в жилом комплексе «Самоцветы» оборудованы стандартными городскими коммуникациями, а также кабельным телевидением и высокоскоростным интернетом. В парадных установлены современные грузопассажирские лифты импортного производства. Первый этаж обустроен кладовыми, техпомещениями, колясочными и постами охраны. Предусмотрены коммерческие зоны. Квартиры оснащены системой видеосвязи и автоматическими дымовыми датчиками. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

  • Инфраструктура ЖК «Самоцветы»

    Вместе с жилыми домами возводится детский сад на 190 мест. Кроме того, в рамках благоустройства придомовых территорий запланированы следующие объекты:

    • торговые и офисные помещения;
    • освещенные зоны отдыха;
    • пешеходные и велодорожки;
    • песочницы, горки и качели для малышей;
    • спортплощадки с мини-полями для коллективных игр;
    • огражденные гостевые парковки.

    Запланирован подземный паркинг на 1654 машиномест. Учитывая количество квартир и статус новостройки, этих мест будет достаточно для всех жителей.

    В радиусе полукилометра расположены объекты, необходимые для комфортного проживания: школы, детсады, ВУЗы, поликлиники, аптеки, спортивные заведения, торговые центры.

  • Транспортная доступность

    Подъезд к ЖК «Самоцветы» возможен с Уральской улицы. Выезд на Малый проспект В. О. через 1 км. В пяти минутах езды расположены крупные ТРЦ. Неподалеку от застройки раскинулся парк Декабристов, Камский и Благовещенский сад. В двух километрах от комплекса находится станция метро «Приморская». Добраться до нее можно на маршрутном такси или пешком. Остановка общественного транспорта расположена непосредственно возле комплекса.

  • Экология

    Экология в районе застройки неблагоприятная. Вблизи комплекса расположены парковые зоны и река Малая Нева. Однако также близко шумные автомагистрали, обширная промзона и загрязненная река Смоленка.

  • Варианты оплаты

    Приобрести жилье в новостройке можно в ипотеку, рассрочку или за наличную оплату. До окончания строительства предусмотрена беспроцентная рассрочка. Продажа квартир ведется по договорам, соответствующим 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Самоцветы».

ЖК Самоцветы на карте

Наше мнение о жилом комплексе Самоцветы

  • Цены на квартиры в ЖК «Самоцветы» выглядят завышенными, учитывая не самое благополучное расположение. Транспортная доступность удовлетворительная: метро недалеко, автомагистрали загружены в меру. Вблизи комплекса имеются необходимые объекты инфраструктуры. Кроме того, на территории предусмотрен детский сад. Экология района неблагоприятная — выхлопные газы и шум от автомагистралей, промышленная зона. Дома несколько не дотягивают до бизнес-класса: совмещенные санузлы в некоторых планировках, отсутствие внутренней отделки квартир. В целом приобретение жилья в ЖК «Самоцветы» будет сомнительным капиталовложением.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Самоцветы цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
34.8 19.4 0 совместно есть 136 610 4 754 034 3 кв. 2018
37.7 23.2 0 совместно есть 132 766 5 005 287 3 кв. 2018
38.2 23 0 совместно есть 129 759 4 956 777 3 кв. 2018
33.11 19.64 0 совместно есть 148 013 4 900 716 корпус 4

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.2 15.1 10.6 совместно есть 136 204 5 066 775 3 кв. 2018
37.8 15.1 10.6 совместно есть 128 899 4 872 393 3 кв. 2018
38.4 16.5 11.3 раздельно есть 136 610 5 245 830 3 кв. 2018
38.6 12.7 11.1 раздельно есть 143 055 5 521 932 3 кв. 2018
38.9 12.7 11.1 раздельно есть 131 884 5 130 288 3 кв. 2018
52.04 16.35 17.3 раздельно есть 124 296 6 468 363 корпус 4
58.84 22.34 13.72 раздельно есть 111 559 6 564 132 корпус 4
59.18 22.34 13.72 раздельно есть 107 167 6 342 138 корпус 4
59.56 20.47 15.46 раздельно есть 125 174 7 455 393 корпус 4
63.5 22.7 20.61 совместно нет 110 030 6 986 932 корпус 2

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
61.3 23.7 12.1 раздельно есть 137 493 8 428 293 3 кв. 2018
65.2 29.9 17.3 раздельно есть 127 587 8 318 691 3 кв. 2018
65.6 33.3 15.7 раздельно есть 112 572 7 384 725 3 кв. 2018
66.1 32.8 12.7 раздельно есть 124 580 8 234 721 3 кв. 2018
66.2 29.9 17.3 раздельно есть 127 587 8 446 283 3 кв. 2018
82.4 36.64 21.25 раздельно есть 115 862 9 547 058 корпус 2
84.4 41.58 17.35 раздельно есть 115 845 9 777 303 корпус 1
85.3 41.58 17.35 раздельно есть 115 845 9 881 560 корпус 1
86.6 37.4 21.35 раздельно есть 111 969 9 696 510 корпус 1
87.9 37.4 21.35 раздельно есть 102 495 9 009 279 корпус 1

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
89.3 49.7 12.4 раздельно есть 107 416 9 592 255 3 кв. 2018
90.2 49.6 12.4 раздельно есть 102 260 9 223 857 3 кв. 2018
93.1 50.8 12.3 раздельно есть 102 260 9 520 416 3 кв. 2018
93.2 53.9 16.9 раздельно есть 115 150 10 731 987 3 кв. 2018
94.5 53.4 12.8 раздельно есть 102 260 9 663 580 3 кв. 2018
104.7 59.6 17.69 раздельно есть 114 048 11 940 823 корпус 2
105.42 58.64 13.58 раздельно есть 114 633 12 084 660 корпус 4
105.54 59.2 14.02 раздельно есть 104 971 11 078 631 корпус 4
106.31 59.2 14.02 раздельно есть 98 383 10 459 071 корпус 4
107.3 55.37 21.16 раздельно есть 107 232 11 505 970 корпус 1

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
127.4 76.1 17.2 раздельно есть 109 994 14 013 244 3 кв. 2018
131.5 74.8 16.6 раздельно есть 104 838 13 786 209 3 кв. 2018
133.8 81.5 19.5 раздельно есть 109 994 14 717 206 3 кв. 2018
138.2 79.9 19.1 раздельно есть 104 838 14 488 622 3 кв. 2018
119.8 70.48 17.59 раздельно есть 108 136 12 954 711 корпус 1
148.3 81.6 18.12 раздельно есть 130 032 19 283 743 корпус 2
148.4 81.6 18.12 раздельно есть 132 192 19 617 290 корпус 2
148.7 81.6 18.12 раздельно есть 134 352 19 978 137 корпус 2
149.7 81.33 18.03 раздельно есть 110 419 16 529 752 корпус 2
166.6 78.03 29.09 раздельно есть 200 448 33 394 638 корпус 2

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*