Апарт-отель Salut (Салют)

жилой комплекс от застройщика Союз-Строй Инвест

Пулковское шоссе, пр. Дунайский

Апарт-отель Salut (Салют)
Апарт-отель Salut (Салют)
Апарт-отель Salut (Салют)
Апарт-отель Salut (Салют)
Апарт-отель Salut (Салют)
Апарт-отель Salut (Салют)
Апарт-отель Salut (Салют)
Апарт-отель Salut (Салют)
комфорт-класс

Московский
Пулковское шоссе, пр. Дунайский


Московская, Звездная
2.1 км (27 мин пешком)

от 77 084 руб./м2;

  • 2-к: от 5 099 999 руб.
  • 1-к: от 1 900 000 руб.

Застройщик:

Союз-Строй Инвест

В продаже:

1-к кв; 2-к кв

Оплата:

ипотека,
наличные

Квартир:

1200

Площадь:

17.71 – 53.28 м2

Отделка:

с отделкой

Апарт-отель Salut (Салют) - официальный сайт:

http://salut-apart.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

16–25

Паркинг:

наземный

Аккредитация:

СМП Банк, Транскапиталбанк

Разрешение на строительство:

есть

Апарт-отель Salut (Салют) комфорт-класса возводится строительной компанией Союз-Строй Инвест. Проект аккредитован банками СМП Банк и Транскапиталбанк. Дома находятся на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, в Московском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро – «Звездная» – находится на расстоянии в 2,5 километра. Комплекс включает в себя апарт-отель, бизнес-центр и торговые помещения. Существенный минус застройки – нет возможности оформить прописку СПб. Апартаменты считаются нежилым фондом. Кроме того, этот факт влечет за собой повышенные налоги и коммунальные платежи.

Ближайшие плановые квартиры в ЖК «Салют» сдали в эксплуатацию в первом квартале 2015 года. Последние дома будут закончены к четвёртому кварталу 2018 года. Комплекс рассчитан на проживание более чем двух тысяч человек. Общее количество апартаментов – 1200. Всего распланировано пять очередей сдачи, две из которых уже реализованы в 2014 году с задержкой в 2 месяца. Строительство началось в 2013-м.

  • Описание квартир и домов

    Комплекс состоит из двух корпусов кирпично-монолитной постройки высотой в 16 и 25 этажей. Доступно несколько планировок одно- и двухкомнатных квартир, а также студий. Площадь разнится от 18 до 53 квадратных метров. Высота потолков – 2,8 метра, а площадь кухонь от 10 до 17 кв. м. Все помещения сдаются с комплексной чистовой отделкой и фирменными, тонированными окнами. Также у застройщика можно заказать дизайнерский ремонт.

    Первые этажи отданы полностью под коммерческие нужды. Общественные парадные обустроены колясочными, диспетчерскими и прочими бытовыми помещениями. Подъезды оснащены современными бесшумными лифтами, а также централизованным мусоропроводом. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением.

  • Инфраструктура Апарт-отель «Salut»

    Загрязненность от двух находящихся рядом магистралей частично компенсирует местный парк Городов-Героев. Застройка предполагает его частичное благоустройство. Придомовые территории предполагают:

    • рекреационные зоны;
    • асфальтированные дороги;
    • малые архитектурные формы;
    • газоны и клумбы;
    • гостевые парковки.

    Для владельцев автомобилей возводится отдельно стоящий, наземный паркинг.

    Сегодня все необходимые объекты для жизни расположены в радиусе трех километров от жилого комплекса, преимущественно в районе метро. Предполагается использование социальной инфраструктуры Московского района, а также близлежащих комплексов.

  • Транспортная доступность

    По отзывам о ЖК «Салют», район имеет проблемы с транспортными развязками. Доступ к комплексу обеспечивает перегруженное Пулковское шоссе. Добраться до ближайшего метро можно наземным транспортом. Путь займет примерно 20 минут. В скором времени планируется ввести в эксплуатацию транспортную развязку, прямо возле ЖК. Это должно существенно разгрузить автомобильный трафик.

  • Экология

    ЖК «Салют» располагается в престижном и экологически благополучном Московском районе. Прекрасная архитектура, благоустроенные парки и скверы – основные преимущества этой части города. Территория комплекса «SALUT!» примыкает к Средней Рогатке, крупной лесопарковой зоне в исторической части Санкт-Петербурга. Это «зеленое сердце» Московского района. Строительство комплекса ведется рядом с парком Городов-Героев, из окон половины апартаментов открывается вид на его аллеи, озера и церкви. Прекрасное место для пеших и велосипедных прогулок.

  • Варианты оплаты

    Приобрести квартиру в ЖК «Салют» можно в банковскую ипотеку или рассрочку от застройщика. Застройщик предлагает несколько программ и скидку 10% от суммы первого взноса. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Салют».

Апарт-отель Salut (Салют) на карте

Наше мнение о комплексе Salut (Салют)

  • Это не жилой комплекс, это апарт-отель. Покупаете вы не квартиру, а апартаменты. Разница в том, что по документам это не жилье. Из чего следует ряд минусов: судебный пристав может наложить арест; единственную квартиру никто забрать не сможет; не будет возможности прописаться. По-факту институт прописки в России не отменен, так что вывод – нельзя покупать, как единственное жилье. Повышенные налоги на собственность. Повышенные коммунальные платежи.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Апарт-отель Salut (Салют) цены и планировки

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
53.02 29.25 16.83 раздельно есть 96 190 5 099 999 корпус 5
53.28 29.57 17.49 раздельно есть 98 911 5 269 999 корпус 5

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
17.71 12.48 совместно нет 107 284 1 900 000 корпус 5
23.01 16.29 совместно нет 91 265 2 100 001 корпус 5
23.24 16.52 совместно нет 90 362 2 100 001 корпус 5
24.1 15.9 совместно есть 99 170 2 389 999 корпус 5
24.37 15.04 совместно есть 101 436 2 471 995 корпус 5
25.38 16.95 совместно есть 88 653 2 250 000 корпус 5
26.03 18.26 совместно есть 100 922 2 627 000 корпус 5
26.17 18.3 совместно есть 102 331 2 678 002 корпус 5
27.12 21.17 совместно нет 106 932 2 899 996 корпус 3
27.62 11.8 совместно есть 94 859 2 620 000 корпус 5
34.13 15.71 8.35 совместно есть 131 849 4 500 007 корпус 3
36.44 15.07 совместно есть 82 876 3 020 001 корпус 5
36.69 11.52 13.93 совместно есть 103 570 3 799 983 корпус 3
37.85 14.14 17.49 раздельно есть 77 200 2 922 001 корпус 5
38 17.65 10.18 совместно есть 96 237 3 656 998 корпус 5
38.14 14.5 17.42 раздельно есть 77 084 2 939 999 корпус 5
38.22 14.98 16.52 совместно нет 80 324 3 069 999 корпус 5
38.83 11.74 20.32 совместно есть 95 287 3 699 998 корпус 5
38.84 11.77 21.3 совместно есть 96 550 3 750 002 корпус 5
40.96 12.01 22.55 совместно нет 104 980 4 299 981 корпус 3
43.81 13.9 15.49 совместно есть 78 521 3 440 001 корпус 5

Апарт-отель Salut (Салют) - отзывы

  • Савелий

    Суббота, Январь 19, 2019 16:39

    Подскажите, а мебилировка есть? И сколько её стоимость?

    Ответить
    • Руслан

      Четверг, Январь 31, 2019 17:12

      Савелий, есть, но на сайте я видел только мебилировку студии. Остальное наверное только в офисе продаж расскажут.

      Ответить
      • Юля

        Понедельник, Февраль 04, 2019 20:53

        Руслан, так она отличаться не будет. Студии просто висят для примера.

        Ответить
        • Дмитрий

          Понедельник, Февраль 11, 2019 18:13

          Юля, нет. Уточнил, оказывается перенесли на неделю.

          Ответить
  • Ольга

    Понедельник, Январь 21, 2019 17:00

    Ого, вот эта фотография в закате. Дом как-будто прозрачный. Современная архитектура не часто так завораживает. В последнее время только цветные муравейники строят. Тут прям ну очень красиво все получилось. Да и вид, наверное, шикарен.

    Ответить
    • Кристина

      Среда, Январь 30, 2019 21:39

      Ольга, это фасад такой, свет отражает. Но внутри там лучше - панорамные окна и вид открывается....

      Ответить
  • Костя

    Среда, Январь 23, 2019 20:12

    Про мебилировку узнавал, но давно было, по стоимости не помню. Но она точно есть.

    Ответить
  • Семён

    Четверг, Январь 24, 2019 20:19

    У меня знакомый там останавливался, когда приезжал, ему вроде все понравилось. Я даже не знал, что они ещё что-то строят. Сейчас думал вложиться в студию небольшую за городом для сдачи. А может апарты лучше купить? Все равно жить там вряд ли буду.

    Ответить
    • Вадим

      Вторник, Январь 29, 2019 21:29

      Семён, ну да, цена поменьше. Да и за эти деньги на вторичке или в жилой новостройке вряд ли можно купить что-то в такой локации.

      Ответить
  • Виктор

    Пятница, Январь 25, 2019 17:07

    Я тоже когда ездил в Спб, останавливался в этих апатрах. А теперь мы на пмж решили остаться и вот думаем о покупке жилья. Оказывается тут новые очереди сдаются в 2020 году, вот в них наверное и будем покупать. Сейчас покупку решил пока отложить, но по приезду буду оформлять, наверное.

    Ответить
  • Настя

    Понедельник, Февраль 04, 2019 16:49

    На сайте счётчик висит, что через 27 будет выдача ключей. Это правда?

    Ответить
    • Юрий

      Вторник, Февраль 05, 2019 21:26

      Настя, ну да, думаю они будут начнут выдавать ключи от корпуса 5.1, он же готовый стоит уже. Да и ЗОС получили.

      Ответить
  • Дмитрий

    Среда, Февраль 06, 2019 20:58

    Вроде уже должны с 11 числа приглашать на просмотры. Мне пока не позвонили, жду.

    Ответить
    • Юлия

      Четверг, Февраль 07, 2019 21:27

      Дмитрий, а вас именно на приёмку пригласили или просто на осмотр?

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*