ЖК Рябиновый сад

от застройщика Строительное управление

пос. Янино-2, улица Садовая, уч. 104 и 135

ЖК Рябиновый сад
Застройщик:

Строительное управление

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

ипотека,
наличные

Квартир:

979

Площадь:

37.61-80.6 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

ЖК Рябиновый сад - официальный сайт:

https://жк-рябиновый-сад-спб.рф/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

8

Паркинг:

3 подземных на 264 м/м

Аккредитация:

Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, СМП Банк

Разрешение на строительство:

есть

Комплекс эконом-класса возводится застройщиком «Строительное управление». Проект аккредитован банками: Ак Барс, Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, СМП Банк. Дома расположены в деревне «Янино-2», Всеволожского района Ленинградской области. Ближайшая станция метро – «Ладожская» – находится на расстоянии более двенадцати километров от комплекса.

Первые квартиры в ЖК «Рябиновый сад» сдаются в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года. Последние дома будут закончены к осени 2019 года. Комплекс рассчитан на проживание более чем двух тысяч человек. Общее количество квартир – 979. Всего распланировано две очереди сдачи. Строительство началось весной 2015 года и ведется ударными темпами.

  • Описание домов и квартир жилого комплекса

    Комплекс состоит из шести корпусов монолитного типа. Высота строений – 8 этажей. Доступно более 10 планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также студий. Площадь разнится от 38 до 80 квадратных метров. Высота потолков – 2,72 метра, а площадь кухонь от 9 до 15 кв. м. Помещения сдаются с подготовкой под чистовую отделку или без внутренних работ. Дополнительно можно заказать капитальный ремонт у застройщика.

    На первых уровнях расположились встроенные коммерческие помещения. Общественные парадные обустроены колясочными, диспетчерскими и консьерж-постами. Подъезды оборудованы современными пассажирскими и грузовыми лифтами, а также централизованным мусоропроводом. Дома находятся под круглосуточным видеонаблюдением и оснащены тревожными кнопками.

  • Инфраструктура ЖК «Рябиновый сад»

    Экологическая ситуация – основное преимущество застройки. Дома находятся в зеленой зоне. В рамках обустройства придомовых территорий планируется:

    • широкие тротуары – 1,5-2 м;
    • система освещения улиц;
    • спортивные манежи с тренажерами;
    • детские игровые площадки;
    • газоны и клумбы;
    • рекреационные зоны;
    • гостевая парковка на 47 машиномест.

    Для владельцев автомобилей возводится три подземных паркинга на 264 машины.

    Сегодня все необходимые объекты для жизни расположены в радиусе трех километров от жилого комплекса: школы и детсады, поликлиника, торгово-развлекательные комплексы и пр. Однако в пешей доступности объектов социальной инфраструктуры недостаточно.

  • Транспортная доступность комплекса

    По отзывам о ЖК «Рябиновый сад» и других населенных кварталов, район имеет некоторые проблемы с транспортными развязками. Доступ к комплексу обеспечивает перегруженное Калтушское шоссе. Добраться до ближайшего метро можно на автобусе или маршрутном такси. Путь займет примерно 20 минут. Остановки наземного транспорта расположены неподалеку от квартала.

    Приобрести квартиру в ЖК «Рябиновый сад» можно за наличную оплату. Информацию по рассрочкам, а также другим финансовым программам застройщик пока не анонсировал. Более подробно условия покупки и цены дает официальный сайт ЖК «Рябиновый сад».

ЖК Рябиновый сад на карте

Наше мнение о жилом комплексе Рябиновый сад

  • Стоит покупать квартиру в ЖК "Рябиновый сад или нет? Колтушское шоссе в часы пик сильно перегружено, советуем учитывать этот факт при выборе жилого комплекса. Зато экология в этом месте отличная, рядом озера. Если у вас есть маленькие дети, задумайтесь, как они будут попадать в школу и садик. При наличии автомобиля, проблема отпадает. Этот ЖК прекрасно подойдет тем, кому не надо ежедневно с утра ездить в город, а вечером обратно. И тем не менее, вот вывод редакции: Цена за квадратные метры перевешивает все минусы.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Рябиновый сад цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.61 16.84 9.77 раздельно есть 58 429 2 197 515 4 кв. 2017
34.6 14.13 11.33 совместно есть 50 558 1 749 307 3 кв. 2019
37.7 17.52 10.71 раздельно есть 59 952 2 260 190 3 кв. 2019
38.9 17.87 10.27 совместно есть 57 015 2 217 884 3 кв. 2019
39.3 19.99 11.01 совместно есть 49 525 1 946 332 3 кв. 2019
40.3 18.39 13.13 совместно есть 48 988 1 974 216 3 кв. 2019
44.2 20.81 12.28 раздельно есть 47 468 2 098 086 3 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
53.9 26.67 9.66 раздельно есть 45 683 2 462 314 3 кв. 2019
54.2 28.19 11.5 раздельно есть 45 700 2 476 940 3 кв. 2019
61.7 34.34 12.93 раздельно есть 45 714 2 820 554 3 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
78.8 41.81 12.27 раздельно есть 45 754 3 605 415 3 кв. 2019
80.3 44.11 11.5 раздельно есть 45 760 3 674 528 3 кв. 2019
80.6 47.02 10.41 раздельно есть 45 775 3 689 465 3 кв. 2019

ЖК Рябиновый сад - отзывы

  • Виталий

    Пятница, Май 29, 2015 22:54

    А чем вам пенсионеры не угодили, что вы им рекомендуете туда ехать жить?

    Ответить
    • Игорь

      Пятница, Май 29, 2015 22:57

      Думаю, что дело в "не угодили пенсионеры", а в том, что нет необходимости толкаться с утра на работу в город, а потом вечером домой. И детей не надо по часам отвозить/привозить. А так - красота! Природа рядом. Я бы даже сказал: вокруг природа!

      Ответить
  • Павел

    Среда, Октябрь 14, 2015 01:02

    Дольщикам и сомневающимся, для независимого обсуждения и добавления в соседи открыты темы на форуме социального проекта ВКолтшах. У нас проходят обсуждения всех местных строек!

    Ответить
  • Виктор

    Пятница, Февраль 16, 2018 18:01

    При наличии личного транспорта, проблема с поездками в город вообще отпадает. Но зато цены, которые предлагает застройщик перекрывают все минусы, которых тут не так и много, на самом деле. Мне важнее, что район чистый, рядом озера, природа, чистый воздух. Здоровье дороже!

    Ответить
  • Фирсов

    Пятница, Февраль 23, 2018 18:12

    Классный дом. И по качеству не уступаем многим ЖК от известных застройщиков Ленобласти, а вот в цене очень даже выигрывает. Поэтому и обратили внимание, что доступно, хочется взять трешку, если уж все равно ипотеку оформлять. Трешку в ЖК Рябиновый сад мы тянем очень даже, в других домах нет.

    Ответить
  • Андреев Михаил

    Понедельник, Март 05, 2018 22:46

    Сотрудничать с СУ очень удобно. Мало того, что предлагают несколько вариантов покупки, так еще и сделку ведут "от" и "до". Приходя в отдел продаж, можно рассчитывать на стопроцентное внимание и помощь в покупке квартиры. Знаем, потому как на себе испытано)

    Ответить
  • Егоров И

    Понедельник, Март 12, 2018 19:54

    Купили квартиру в ЖК Рябиновый сад. Места чистые, много зелени, дорога в город и обратно много времени не занимает. Цены самые низкие по району.

    Ответить
  • natali

    Пятница, Март 16, 2018 13:43

    Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру. Чуть-чуть сдвинули сроки сдачи, но не критично. Ждем ключики в конце этого года.)

    Ответить
  • Владимир

    Вторник, Март 27, 2018 17:58

    Район красивейший, рядом озера и природа радует глаз. Есть где отдохнуть и где погулять. Комфортные планировки, доступные цены, опытный застройщик.

    Ответить
  • Тимур

    Вторник, Апрель 03, 2018 15:24

    На какой стадии строительство? Проект нравится, думаем вложиться, какие перспективы вообще?

    Ответить
    • Алексей

      Суббота, Апрель 07, 2018 14:11

      Тимур, первая очередь скоро сдаваться будет. Вторая в процессе, но стройка бодренько продвигается. Кстати, рекомендую посмотреть раздел акций на сайте застройщика или в группе вк, там есть акции на покупку в ЖК Рябиновый сад интересные.

      Ответить
  • Юлия

    Понедельник, Апрель 16, 2018 15:14

    Были в субботу в отделе продаж, там по просьбам клиентов присутствовал ипотечный менеджер, с которым нам повезло пообщаться. Планируем покупку квартиру во второй очереди. Узнали про новые ипотечные программы, нам даже рассчитали примерную стоимость ипотеки! Договор не заключали, были без документов. На днях едем уже основательно выбирать квартиру и оформляться.

    Ответить
  • golovinsky

    Вторник, Апрель 24, 2018 21:01

    На покупку во второй очереди ЖК Рябиновый сад проводится акция. Покупка на специальных условиях: минимальная цена застройщика с максимальными скидками + дополнительно, при покупке квартиры у нас, мы дарят подарок на выбор:
    встроенная кухня "под ключ"
    отделка санузла "под ключ" с материалами
    выравнивание стен машинной штукатуркой

    Ответить
    • Алексей

      Воскресенье, Апрель 29, 2018 16:57

      golovinsky, отличная акция! Спасибо за информацию, получить такой подарок при покупке очень даже не плохо.

      Ответить
  • Ирина

    Четверг, Май 10, 2018 22:44

    Следим за стройкой, дома первой очереди выглядят отлично. Мы рады, что достраивают, что решают проблемы, стремятся по быстрее сдать. В этом плане к СУ претензий нет.

    Ответить
  • Виктор

    Среда, Май 16, 2018 18:19

    Акции какие-то проводятся. Хотим квартиру во второй очереди брать, было бы к месту.)

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*