ЖК Роза ветров на Ленинском

жилой комплекс от застройщика Стоун

пр. Ленинский, 74, уч. 5

ЖК Роза ветров на Ленинском
ЖК Роза ветров на Ленинском
ЖК Роза ветров на Ленинском
ЖК Роза ветров на Ленинском
Застройщик:

Стоун

В продаже:

1-к кв

Оплата:

ипотека,
наличные

Квартир:

324

Площадь:

43.2-47.14 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

20–23

Паркинг:

подземный на 47 мест

Аккредитация:

Газпромбанк, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Роза ветров» — скандальный проект, изначально инициированный «НПО Стройтехнология», которая успешно обанкротилась в 2007 году. В результате четырехлетних судебных тяжб недостроенный дом обязалась завершить компания «Стоун». Стройка аккредитована Сбербанком России и Газпромбанком. Комплекс рассчитан на единую очередь сдачи. Долгожданные квартиры в ЖК «Роза ветров» распахнули двери жильцам в третьем квартале 2014 года. Комплекс представлен одним домом эконом-класса. Постройка монолитного типа попеременной этажности от 20 до 23 уровней. Новострой расположен в самом центре жилого квартала близ Ленинского проспекта в Красносельском районе СПб.

  • Описание дома и квартир

    Снаружи дом утеплен и облицован штукатуркой. Лоджии и балконы открытого типа без остекления. Отделочные работы в квартирах не проводятся. На сайте комплекса представлены планировки — одно- и двухкомнатные. Высота жилого этажа — 2,65 м. Запланированная площадь кухонь не превышает 12 кв. м.

    Жилой комплекс «Роза ветров» оснащен базовыми городскими коммуникациями, а также телевидением и интернетом. Парадные оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами. На первом уровне предусмотрены технические помещения, колясочные и посты для консьержей. Квартиры оснащены домофонами и пожарной сигнализацией.

  • Инфраструктура

    Комплекс лишен собственной инфраструктуры. Предполагается использование социальных и коммерческих объектов микрорайона, в котором расположен новострой. В рамках благоустройства придомовой территории возведены следующие объекты:

    • пешеходные и велодорожки;
    • площадки с песочницами, детскими горками и качелями;
    • спортивные зоны с тренажерами;
    • наземная автостоянка для гостей комплекса.

    Заложен подземный паркинг на 47 мест, который не решит проблемы с расположением автомобилей на территории комплекса. Переполненные машинами дворы обеспечены.

    В радиусе километра находятся все необходимые объекты для комфортного проживания: дошкольные, средние и высшие учебные заведения, районная поликлиника, многофункциональные и спортивные комплексы, гипермаркеты.

  • Транспортная доступность жилого комплекса «Роза ветров»

    Придомовые улицы соединены с Петергофским шоссе и Ленинским проспектом. Выезд на КАД через 7 км. В пяти минутах езды сосредоточены крупные ТРЦ. Вокруг застройки раскинулись парки: Южно-Приморский, Полежаевский и Новознаменка. В пяти километрах от ЖК «Роза ветров» находится станция метро «Ленинский проспект». Добраться до нее можно на маршрутном такси. В 2018 году ориентировочно назначено открытие очередной станции метро «Казаковская» недалеко от дома.

  • Экология района застройки

    Экологическое положение в районе новостроя сложилось неоднозначное. С трех сторон комплекс окружен парками. Недалеко находится Финский залив и Дудергофский канал. Омрачает сложившуюся ситуацию близость шумной автомагистрали и угольной гавани.

  • Варианты оплаты

    Приобрести жилье в новострое можно в ипотеку, рассрочку или за наличные средства. При полной оплате стоимости квартиры предоставляется скидка 3%. Реализация имущества ведется в соответствии с 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Роза ветров».

ЖК Роза ветров на Ленинском на карте

Наше мнение о жилом комплексе Роза ветров на Ленинском

  • Цены на квартиры в ЖК «Роза ветров» выглядят очень привлекательными, несмотря на то, что комплекс уже введен в эксплуатацию. Существенный минус расположения застройки — транспортная доступность. Метро далеко, а шоссе и проспекты перегружены. Правда, это утверждение справедливо только в часы пик. Вблизи комплекса имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Экология района неоднозначная. Что касается домов — типичный эконом со всеми вытекающими последствиями. Преимущество — монолитная постройка. Выбора планировок нет. Еще один «бонус» от застройщика — минимальное количество парковочных мест. В целом приобретение жилья в ЖК «Роза ветров» будет весьма отличным капиталовложением.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Роза ветров на Ленинском цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
43.2 13.81 15.22 совместно есть 95 000 4 104 000 сдан
47.14 27 5.29 совместно есть 95 000 4 478 300 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*