ЖК Ропшинский квартал

жилой комплекс от застройщика ИСК ВИТА

пос. Ропша, ул. Школьная

ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
ЖК Ропшинский квартал
Застройщик:

ИСК ВИТА

В продаже:

2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; таунхаусы

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

53 домовладения

Площадь:

63–80 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк, Дельтакредит, ВТБ 24, Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Ропшинский квартал» – это 6 блочных домов по типу таунхаусов с двухуровневыми квартирами, всего их 53 в коттеджном поселке. Возведением занимается компания «ВИТА СПб», которая уже реализовала вблизи Санкт-Петербурга несколько подобных проектов. Разрешение на строительство было получено только в конце 2016 года, но работы уже идут полным ходом.

Официальный сайт ЖК «Ропшинский квартал» работает, на нем регулярно выкладываются фотографии со стройки. Каркасы домов, выложенные из газобетона, практически готовы, стены облицовываются кирпичом, обустраиваются кровли. Сдать объект планируют во 2 квартале 2018 года. Проведут все коммуникации – газ, электроэнергию, централизованную канализацию и водоснабжение. На предыдущих объектах от компании «ВИТА» были некоторые задержки с подключением коммуникаций.

Недвижимость позиционируют как эконом-класс, средняя цена квадратного метра варьируется в пределах 41–43 тысяч рублей. Площадь земельного участка – 2 га. Дома вместе с земельными участками будут оформляться в собственность, предварительно заключается ДДУ (его шаблон тоже можно увидеть на сайте ЖК «Ропшинский квартал»).

Комплекс возводится в поселке Ропша, который удален от КАД на 8 километров, но к центральным районам Санкт-Петербурга придется ехать не менее 40 минут. В поселке Ропша не очень хорошо развита инфраструктура, но необходимое для жизни есть, здесь хорошая экология, имеются водоемы, пригодные для купания, с пляжами. За 10 минут от поселка Ропша можно доехать до города Красное Село, а побережье Финского залива и Петергоф в получасе езды.

  • Описание квартир и домов

    Строят шесть домов из газобетона (таунхаусы – загородные квартиры), в каждом из которых будет по нескольку двухуровневых домовладений с отдельным входом и небольшим участком. На участке обеспечат стоянки для авто, покрытые тротуарной плиткой. Наружные стены утепляются минеральной ватой, а потом выкладываются клинкерным кирпичом бежевых оттенков.

    Домовладения двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные, площадью от 63 до 80 квадратных метров. Предполагается чистовая отделка, установят деревянные лестницы на второй этаж, окна и двери. Выполнят чистовую стяжку пола, стены выровняют и оштукатурят. В каждом домовладении будет индивидуальный газовый котел и плита.

    Благоустройство территории предполагает обеспечение внутриквартальных дорог и проездов с асфальтобетонным покрытием, газонов, площадок для отдыха. Территорию оградят по периметру и обеспечат круглосуточную охрану.

  • Инфраструктура

    Коттеджи возводятся практически в центре поселка, всего 10 минут нужно будет идти до супермаркета «Пятерочка», детского сада, работает поблизости и общеобразовательная школа. В 600 метрах находится конный спортивный клуб. К Ропшинскому парку с водоемами – 300 метров.

  • Транспортная доступность

    Через Ропшу проходит Стрельнинское шоссе (в 250 метрах от места застройки), по этой автомагистрали можно выехать на КАД, или к Финскому заливу, Петергофу, Стрельне. Остановки общественного транспорта находятся на этом же шоссе, идти туда минут 10–15. Ходит маршрутное такси к станции метро «Проспект Ветеранов».

  • Экология

    Экология хорошая, поблизости парк, река, несколько водоемов, а вредных производств и свалок нет.

  • Варианты оплаты

    Застройщик предлагает при 100% оплате приобрести жилье по цене 41,5 тысяч рублей за квадратный метр. Возможна рассрочка сроком до 1 квартала 2018 года с первоначальным взносом 60% (беспроцентная) или 20% (с удорожанием). Объект аккредитован партнерами – «Сбербанк», «Дельтакредит», «ВТБ 24», «Россельхозбанк».

ЖК Ропшинский квартал на карте

Наше мнение о жилом комплексе Ропшинский квартал

  • Разрешение на строительство получено, работы ведутся активно, стоит надеяться, что комплекс сдадут в срок, а возможно и раньше. Стоит перед покупкой обратить внимание на коммуникации, насколько их подключат своевременно. Комплекс «Ропшинский квартал» – неплохая альтернатива городскому жилью, здесь экологически читая местность, все необходимое для жизни есть, хотя инфраструктура оставляет желать лучшего. При необходимости можно на своем авто поехать в более крупные населенные пункты, а их вблизи немало (Красное Село, Петергоф). В пешей доступности есть водоемы с благоустроенными пляжами, и в этом тоже плюс. Привлекает невысокая цена жилья, хотя строится оно из качественных материалов – это не только газобетон, но и кирпич, к тому же, используется утеплитель из минеральной ваты. Фундаменты – монолитные железобетонные.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Ропшинский квартал цены и планировки

Таунхаусы

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
63.6 30.5 12.7 раздельно есть 43 000 2 734 000 2 кв. 2018
68.7 40.6 12.2 раздельно есть 43 000 2 954 000 2 кв. 2018
71.5 35.1 16.2 раздельно есть 43 000 3 074 000 2 кв. 2018
72.9 25.1 21.3 раздельно есть 43 000 3 135 000 2 кв. 2018
73.7 26.3 20.2 раздельно нет 43 000 3 169 000 2 кв. 2018
76.75 28.5 22.3 раздельно есть 43 000 3 300 000 2 кв. 2018
78.7 46.6 12 раздельно есть 43 000 3 384 000 2 кв. 2018
79.9 29.6 23.2 раздельно есть 43 000 3 436 000 2 кв. 2018
80.4 41.9 15 раздельно есть 43 000 3 457 000 2 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*