ЖК Родные берега

жилой комплекс от застройщика ООО Стройресурс

пос. им. Свердлова, пр. Западный, уч. 11/1

ЖК Родные берега
Застройщик:

ООО Стройресурс

В продаже:

1-к кв; 2-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

335

Площадь:

36.45-66.25 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

10

Паркинг:

подземный на 253 авто

Аккредитация:

Сбербанк

Разрешение на строительство:

есть

Комплекс «Родные берега» строят в поселке имени Свердлова, между другими высотными домами жилого массива, с одной стороны которого протекает Нева, а с другой – расположено несколько прудов. Застройщик – ООО «Стройресурс», не сильно известная региональная компания, но генеральным подрядчиком выступает «Стоун». Задержки со сроками сдачи в эксплуатацию есть, ввод перенесли почти на год.

Жилой комплекс «Родные берега» представляет собой два высотных 10-этажных дома, на первых этажах которых расположится коммерческая недвижимость. Хорошо, что и подземный паркинг предполагается, а он вместит 253 машины. Дома строят напротив друг друга, каждый из них относится к первой или второй очереди. Пространство между зданиями благоустроят.

Большую часть фасадов занимает панорамное остекление, благодаря чему комплекс будет выглядеть эстетично и современно. Официальный сайт ЖК «Родные берега» дает информацию о ходе строительства каждый месяц, в том числе есть октябрьские фотографии. Объект готов на 70%, стоит надеяться на то, что сдадут его вовремя.

Основным преимуществом месторасположения ЖК «Родные берега» застройщик считает близость Невы и прудов, Невского лесопарка. Действительно, из окон некоторых квартир откроются красивые виды на водную гладь и зелень, если впереди не возведут другие новостройки. А место есть как раз перед домом, сам поселок Свердлова активно застраивается. В целом, экологию населенного пункта нельзя назвать идеальной, но она неплохая.

До Санкт-Петербурга отсюда можно доехать и за 12 минут, но из-за пробок придется потратить около получаса. Новостройки возводят неподалеку от центра поселка, крупные супермаркеты находятся в 250 метрах.

  • Описание квартир и домов

    Для строительства двух 10-этажных домов используется монолитно-кирпичная технология. Первые этажи сдадут в аренду, как коммерческую недвижимость, выше будет жилье. Под землей обустроят паркинг на 253 машины. Наружные стены утеплят, отделают штукатуркой. Выполнят акустическую отделку пола и стен, что должно обеспечить звукоизоляцию. Установлены металлопластиковые окна, а на балконах панорамное остекление. Все секции оснастят грузопассажирскими лифтами и всеми необходимыми коммуникациями.

    В доме первой очереди 353 квартиры, среди которых:

    • 252 – однокомнатных;
    • 83 – двухкомнатных.

    Жилье небольшое по площади, потому подойдет только для небольших семей или одиноких людей. Купить квартиры предлагают без отделки.

    Что же включает в себя благоустройство территории? Это организация проездов и тротуаров, игровых площадок и зон для отдыха взрослых, обустроят наземные стоянки. Планируется и озеленение.

  • Инфраструктура

    ЖК «Родные берега» окружают другие новостройки. Людей здесь становится все больше, потому торговая инфраструктура развивается. В 250 метрах находится 3 супермаркета – «Пятерочка», «Магнит», «НЕТТО», есть и другие магазины. Социальных объектов не много, но они имеются, в поселке работает школа, детский сад, поликлиника. Некоторые объекты инфраструктуры расположатся на первых этажах жилого комплекса, так что не придется далеко ходить.

  • Транспортная доступность

    Транспортную развязку трудно назвать идеальной, хотя от КАД поселок Свердлова отделяют 11 километров. Автомагистраль здесь одна, загруженная, часто бывают заторы. Железнодорожных станций в пешей доступности нет, как и до метро далеко. В Санкт-Петербург ходят автобусы и маршрутные такси.

  • Экология

    Местные жители говорят, что в поселке часто бывает химический запах, хотя из промышленности здесь только предприятие по фасовке чая, и завод, выпускающий керамический кирпич. В целом экология неплохая, с обеих сторон новостройки есть водоемы (река и пруды), их можно будет видеть из окон многих квартир. Зеленых насаждений тоже в округе много.

  • Варианты оплаты

    Выгодные условия покупки сообщат по телефону, при условии единовременной оплаты. Ипотеку можно оформить в Сбербанке (с государственной поддержкой), под 12–13% годовых и первоначальным взносом от 20%. В счет оплаты принимается и материнский капитал.

ЖК Родные берега на карте

Наше мнение о жилом комплексе Родные берега

  • Жилой комплекс «Родные берега» находится недалеко от города, многие жители смогут ездить в Санкт-Петербург хоть каждый день, налажено хорошее транспортное сообщение. Ездить, правда, придется только автомобильным транспортом, железнодорожных станций и метро рядом нет, а жителей становится с каждым годом все больше. Такая же проблема и с социальной инфраструктурой, школ и детских садов недостаточно. Сам жилой комплекс привлекателен современной архитектурой, видами из окон, цена квартир невысокая.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Родные берега цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.57 14.59 10.86 совместно есть 48 410 1 818 764 2 кв. 2017
36.45 15.48 10.02 совместно есть 48 410 1 764 545 2 кв. 2017
47.37 15.08 19.6 совместно есть 48 410 2 293 182 2 кв. 2017
37.18 14.59 10.45 совместно есть 46 800 1 740 024 4 кв. 2018
37.28 15.09 8.05 совместно есть 46 800 1 744 704 4 кв. 2018
47.37 15.08 19.6 совместно есть 46 800 2 216 916 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
65.2 29.56 12.84 совместно есть 46 350 3 022 020 2 кв. 2017
57.93 30.52 10.17 совместно есть 44 100 2 554 713 4 кв. 2018
60.41 31.34 10.58 совместно есть 44 100 2 664 081 4 кв. 2018
60.71 29.61 11.63 совместно есть 44 100 2 677 311 4 кв. 2018
66.25 31.13 18.01 совместно есть 44 100 2 921 625 4 кв. 2018

ЖК Родные берега - отзывы

  • Марк

    Воскресенье, Октябрь 15, 2017 16:31

    Откуда информация про подземный паркинг? нет там его! Хотя он и не требуется, дома до 10и этажей, это не муравейники где некуда приткнуть машину, места для парковки много.

    Ответить
  • Евгения

    Четверг, Ноябрь 02, 2017 20:31

    ЖК в целом понравился несмотря на простоватый дизайн. А вот то что в нем не 20 а 10 этажей только радует, там комфортнее жить. Жаль что ипотеку на вторую очередь еще месяц ждать

    Ответить
  • Наталия

    Вторник, Февраль 13, 2018 11:07

    А меня интересует: везде пишут что балконы застеклены,была там 10.02.2018 -балконы без остекления.Кто что знает про это????

    Ответить
    • Аля

      Воскресенье, Март 11, 2018 13:13

      Наталия, тоже там были сегодня. Представители застройщика сказали что балконы без остекления. Откуда то неверная информация была про это, и некторые порталы написали что подземный паркинг в доме, хотя за городом в этом нет смысла, места там никто не покупает. А что балконы без остекления, мне наоборот понравилось, если взять с видом на Неву, летом одно удовольствие на таком балконе время проводить

      Ответить
  • Костя

    Вторник, Апрель 10, 2018 14:11

    хорошее впечатление от района, все необходимое под рукой, добраться можно быстро, берег невы рядом.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*