ЖК Пузатино

жилой комплекс от застройщика ООО Стройресурс

пос. Щеглово

ЖК Пузатино
ЖК Пузатино
ЖК Пузатино
Застройщик:

ООО Стройресурс

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; студии

Оплата:

рассрочка

Площадь:

26.4-62.95 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4

Паркинг:

наземные на 240 авто

Жилой комплекс «Пузатино» – весьма масштабный проект, который должна реализовать компания «Стройресурс» в поселке Щеглово. Обещают построить 200 тысяч квадратных метров жилой недвижимости – 72 многоквартирных 4-этажных дома и детский сад, на площади 53 гектара.

Квартиры продают, первые четыре дома планировали сдать в эксплуатацию к 4 кварталу 2016 года, но переесли на 4 квартал 2017 года. К сожалению, нет точной информации о ходе строительства. Официальный сайт ЖК «Пузатино» не предоставляет проектную декларацию, разрешение на строительство, нет фото с места работ. По указанным телефонам дозвониться трудно, не отвечают и в чате. Официальный сайт ООО «Стройресурс» тоже не предоставляет точной информации, но сообщает, что занимается тремя проектами – «Пузатино», «Ржевская усадьба» и «Золотая пядь». К срокам сдачи первых домов комплекса «Пузатино» в конце 2016 года стоит относиться скептически. Готовых домов пока там нет, не говоря о коммуникациях или отделке.

Название комплексу подбиралось тщательно, в 19 веке на месте застройки было имение семьи Пузатиных, которые занимались добычей торфа.

Архитектура зданий эффектная и современная, если судить по визуализации проекта, а настоящих фотографий, к сожалению, нет. Запланировано строительство детского сада на 84 места. Предполагается обустройство наземной парковки на территории, там сможет разместиться 240 машин. Нет информации о том, сколько будет квартир, сейчас в продаже более 20 вариантов. Домов построят 72, все они 4-секционные и 4-этажные. Цена жилья низкая, что и привлекает многих потенциальных покупателей.

Сам поселок Щеглово имеет неплохо развитую инфраструктуру, но ЖК «Пузатино» находится на его окраине. Застройщик говорит о том, что жителям комплекса будут доступны все торгово-развлекательные центры, медицинские и образовательные учреждения Всеволожска, ведь районный центр находится в 5 минутах езды. Удобно туда будет добираться владельцам собственного транспорта, а в пешей доступности нет даже магазинов. До Санкт-Петербурга можно доехать по Дороге Жизни, минут за 40 или на электричке от станции «Щеглово», которая расположена в 200 метрах от застройки.

  • Описание квартир и домов

    Проектом предусматривается возведение 72 домов, каждый четырехэтажный, рассчитанный на 4 подъезда, возможно, будут и таунхаусы. Фасады отделают в красно-белой гамме.

    Здания построят по монолитно-кирпичной технологии, наружные стены выложат кирпичом и керамическим камнем. Лифтов и мусоропроводов в домах не предусматривается. Выполнят подготовку под чистовую отделку в квартирах, некоторые лоджии остеклят.

    Высота потолка составит 2,7 метра. Пока в продаже есть студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, в будущем застройщик обещает и трехкомнатное жилье.

    На территории обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, сделают велосипедные дорожки. Жилой комплекс «Пузатино» оградят по периметру и установят видеонаблюдение.

  • Инфраструктура

    В поселке Щеглово есть школа, дом культуры, магазин, кафе, почта и отделение Сбербанка, но до центра нужно будет идти около 2 километров. Более развитая инфраструктура во Всеволожске, туда ехать около 3,5 километров на собственном транспорте или же, на электричке (1 остановка).

  • Транспортная доступность

    Транспортное сообщение, как с Санкт-Петербургом, так и Всеволожском, неплохое – в 200 метрах от комплекса находится железнодорожная станция, оттуда ходят электрички. Можно доехать до города и по Дороге Жизни, только заторы не позволяют добраться быстро.

  • Экология

    В 150 метрах от комплекса запланировано строительство нескольких заводов. Экологическая ситуация неоднозначная, с одной стороны комплекса, в 100 метрах, находится лесной массив, а с другой – на таком же расстоянии, проходят железнодорожные пути.

  • Варианты оплаты

    Чтобы купить квартиру в рассрочку, официальный сайт ЖК «Пузатино» предлагает связаться с менеджером по телефону, то же самое касается ипотеки, конкретные условия не указываются.

ЖК Пузатино на карте

Наше мнение о жилом комплексе Пузатино

  • Странную политику продаж проводит компания «Стройресурс» – на официальном сайте нет самой важной информации, которая должна формировать доверие клиента. Строятся дома или нет – непонятно, возможно, это очередная афера или же непрофессиональное создание сайта. Сам проект масштабный, а цены на квартиры низкие, потому, хорошо будет, если его действительно воплотят. Месторасположение не самое удачное из-за отдаленности от цивилизации, близости железнодорожных путей. Плюсы в том, что рядом железнодорожная станция, позволяющая без пробок добраться в Санкт-Петербург.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Пузатино цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
26.4 21.5 0 совместно есть 38 063 1 004 863 4 кв. 2016
38.17 30.06 0 совместно есть 40 000 1 526 800 4 кв. 2016

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.37 17.10 11.28 совместно есть 39 758 1 406 240 4 кв. 2016

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
46.98 29.36 11.93 раздельно есть 40 000 1 879 200 4 кв. 2016
62.95 29.36 25 совместно есть 40 000 2 518 000 4 кв. 2016

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*