ЖК Пулковский

жилой комплекс от застройщика ЦДС

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, пр. Дунайский

ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
ЖК Пулковский
комфорт-класс

Московский
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, пр. Дунайский


Звездная
2,5 км (30 минут пешком)

от 92 368 руб./м2;

  • 1-к: от 4 664 400 руб.
  • 2-к: от 5 228 001 руб.
  • 3-к: от 6 704 282 руб.

Застройщик:

ЦДС

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

2030

Площадь:

40.6-88.6 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ЖСК

Этажность:

25

Паркинг:

четырехэтажная автостоянка на 231 машину

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Уралсиб, Ханты-Мансийский банк

Разрешение на строительство:

есть

Известная компания «ЦДС» (более 30 сданных объектов) строит жилой комплекс «Пулковский» в Московском районе (южное направление от Санкт-Петербурга). Он состоит из трех 25-этажных зданий – «Пулковский 1», «Пулковский 2» и «Пулковский 3». Первый дом полностью заселен, во втором и третьем корпусе имеются квартиры на продажу.

ЖК «Пулковский 3» сдали в 4 квартале 2016 года. Дом возводится в районе с хорошо развитой транспортной и торговой инфраструктурой, но школ и детских садиков здесь мало. Жители смогут быстро и удобно доехать до Санкт-Петербурга благодаря автомобильным дорогам и железнодорожным путям, рядом есть аэропорт «Пулково», но из-за насыщенности транспортными артериями экологическая ситуация наблюдается не лучшая.

Официальный сайт ЖК «Пулковский» предлагает ознакомиться с ходом строительства на своих объектах. Здание «Пулковский 3» почти готово, заканчивается кирпичная кладка внутренних стен, отделочные работы и проведение инженерных коммуникаций. «Пулковский 2» сдан в эксплуатацию и частично заселен.

  • Описание квартир и домов

    Дома построены по монолитно-кирпичной технологии, три корпуса по 25 этажей вмещают 2030 квартир. В ЖК «Пулковский 3» всего 395 квартир, среди них есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты, площадью от 25 до 87 квадратов.

    Застройщик предлагает купить квартиры в новостройке без отделки, но ее могут сделать за отдельную плату. Стандартная отделка включает входные двери, окна, остекление балконов и лоджий, отопление с радиаторами, стяжку, счетчики и фильтры на воду.

    Квартиры относятся к классу комфорт. За отдельную плату жилое помещение отделают ламинатом на полу, плиткой в кухне и санузле, установят сантехнику, межкомнатные двери.

    На первых этажах зданий будет располагаться как коммерческая недвижимость, так и жилые помещения.

    Отделку холлов тоже можно увидеть на официальном сайте застройщика, она выполнена по авторскому дизайнерскому проекту.

  • Инфраструктура

    В шаговой доступности находится множество супермаркетов, работают спортивные клубы, кинотеатры и развлекательные центры. Место считается крупным торговым коридором Санкт-Петербурга.

    Достаточно здесь поликлиник и аптек, но школ и детских садов мало. Неподалеку есть Пулковский парк с зелеными насаждениями и несколькими озерами, сад Дубовая Роща.

    Планируется строительство собственной отдельно стоящей многоуровневой (4-этажной) парковки, а также гостевых стоянок.

  • Транспортная доступность

    Всего в 15 минутах ходьбы станция метро «Звездная», что позволяет быстро и без заторов добраться в нужное место города. Рядом с домом проходят крупнейшие автомагистрали – КАД и Пулковское шоссе. Аэропорт «Пулково» находится в 400 метрах от комплекса.

  • Экология

    Экология удовлетворительная, но из-за большой проходимости транспорта воздух загрязняется выхлопными газами. Ненамного улучшает ситуацию сад Дубовая Роща и Пулковский парк.

  • Варианты оплаты

    Условия реализации представлены на официальном сайте застройщика «ЦДС», они периодически меняются. Сейчас предлагается покупка квартир по беспроцентной рассрочке на 2 года, с условием первоначального взноса в размере 50%. На все квартиры, купленные и оплаченные в течение 2 недель, дается скидка 15%.

    До 3 июля 2016 застройщик предлагает бесплатное оформление права собственности на жилье и рассрочку без процентов на 4 года при покупке места в паркинге.

    При досрочном погашении рассрочки бонусом выступает скидка 3%.

    Ипотеку можно оформить через банки «ВТБ 24», «Ханты-Мансийский банк», «Банк Санкт-Петербург», «Уралсиб».

ЖК Пулковский на карте

Наше мнение о жилом комплексе Пулковский

  • Дом «Пулковский 3» строят в районе с отлично развитой инфраструктурой, но только торговой и транспортной, а не социальной. Когда здесь будут строить садики и школы, пока неизвестно. Проходящие рядом шумные и пыльные трассы, а также аэропорт – такое соседство тоже не всем покупателям по душе. Тем не менее, Московский район многим нравится и жилье в комплексе «Пулковский» пользуется спросом, квартир в продаже осталось не много.
    Здание возвышается на 25 этажей, но хорошо, что оно не панельное, а монолитно-кирпичное (лучшая звукоизоляция, устойчивость). Цена доступная, планировки удачные.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Пулковский цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.6 16.92 9.76 раздельно есть 114 887 4 664 400 корпус 2

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.6 32.61 11.64 раздельно нет 92 368 5 228 001 корпус 2
69.1 28.52 18 раздельно есть 109 096 7 538 565 корпус 3

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
71.4 45.47 9.8 раздельно нет 93 898 6 704 282 корпус 2
88.6 42.43 14.31 раздельно есть 102 069 9 043 319 корпус 3

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*