ЖК Правый Берег 3

жилой комплекс от застройщика ООО Ленстрой

пос. им. Свердлова, ул. Западный проезд

ЖК Правый Берег 3
ЖК Правый Берег 3
ЖК Правый Берег 3
ЖК Правый Берег 3
ЖК Правый Берег 3
ЖК Правый Берег 3
Застройщик:

ООО Ленстрой

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

607

Площадь:

26.23-83.6 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ЖСК

Этажность:

11–16

Паркинг:

полузаглубленный паркинг на 89 мест, придомовая стоянка на 104 машины

Аккредитация:

ДельтаКредит (DeltaCredit), Енисей

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Правый берег – 3» строится в поселке имени Свердлова, на берегу Невы. Он возводится по образу и подобию предыдущих объектов строительной компании «Ленстрой» – «Правый берег» и «Правый берег – 2». Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2018 года, но предыдущие новостройки компании сдавались с задержкой, сроки введения в эксплуатацию несколько раз переносились (из-за проблем с коммуникациями).

Строительство ЖК «Правый берег – 3» ведется активно, по состоянию на сентябрь 2016 года возводится седьмой этаж. Два монолитных дома будут возвышаться на 11–16 этажей. Под землей обустроят полузаглубленный паркинг.

Фасады домов будут светлыми, с большими площадями панорамного остекления. Река Нева протекает в нескольких метрах от дома, потому из верхних этажей новостройки откроется прекрасный вид на водную гладь.

Поселок имени Свердлова небольшой, хоть в нем и есть некоторые объекты инфраструктуры. В 19 километрах находится ближайшая станция метро, до которой курсирует общественный транспорт, а его остановки расположены в 500 метрах от дома. Доехать быстро до Санкт-Петербурга без пробок вряд ли получится, здешние шоссе достаточно загруженные. Рядом с комплексом, хоть и нет вредных производств, но работает фабрика по расфасовке чая и Керамический завод.

  • Описание квартир и домов

    Дома строят по монолитной технологии, они возвышаются на 11–16 этажей. Наружные и внутренние несущие стены, а также перекрытия – железобетонные, перегородки выполнены из пенобетона. Фасад утеплен минеральной ватой и отделан декоративно-защитным покрытием светло-серого цвета. Кровля плоская, она неэксплуатируемая, оснащена внутренним водостоком.

    Установлены металлопластиковые окна, балконы остеклены с помощью алюминиевых конструкций.

    Всего квартир в комплексе 607, из них:

    • 95 – студии;
    • 274 – однокомнатные;
    • 179 – двухкомнатные;
    • 59 – трехкомнатные.

    Исходя из написанного выше, можно сделать вывод о том, что большинство квартир – малогабаритные. В новостройке купить квартиры предлагают площадью от 26 до 90 квадратных метров. Высота от пола до потолка составляет 2,55 метра.

    Квартиры частично подготовлены под чистовую отделку, в них выполнена цементно-песчаная стяжка полов, установлена система отопления с радиаторами, есть входные двери, разводка электричества с розетками и выключателями, полотенцесушители. За дополнительную плату предлагают заказать полную отделку.

    На первых этажах зданий продают коммерческую недвижимость. Паркинги полузаглубленные, на 89 машин, будут и открытые автостоянки на 104 места.

  • Инфраструктура

    В качестве элементов благоустройства застройщик перечисляет – проезды из асфальтобетона, стоянки для авто и площадки для размещения мусорных контейнеров.

    Инфраструктура поселка имени Свердлова развивается, так как в нем активно ведется строительство жилых комплексов. Всего в километре от новостройки «Правый берег – 3» есть несколько супермаркетов, школа, отделение Сбербанка, поликлиника. Дом окружают другие недавно построенные комплексы, в том числе этого же застройщика, но из верхних этажей все же открываются виды на Неву.

  • Транспортная доступность

    Железной дороги в поселке нет, она проходит на другом берегу Невы, но мост, чтобы переехать через реку, находится далеко. До КАД понадобится ехать на личном транспорте 11 километров. Ходит и общественный транспорт до Санкт-Петербурга, остановки находятся в 500 метрах от дома. Ближайшая станция метро «Пролетарская», но пешком до нее дойти не удастся, она расположена в 17 километрах от поселка.

  • Экология

    Экология благоприятная, неподалеку есть лесные массивы, озера, Невский парк-лесхоз. Промышленные объекты стоят в отдалении – это Керамический завод, который делает кирпич.

  • Варианты оплаты

    Официальный сайт ЖК «Правый берег – 3» предлагает перечень банков партнеров, в которых можно оформить ипотеку на приобретение жилья – «ДельтаКредит», «Енисей», Сбербанк, «Банк СГБ». Действует и программа с государственной поддержкой от Сбербанка. Предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 сентября 2018 года, при условии внесения первоначального взноса в размере 20%.

ЖК Правый Берег 3 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Правый Берег 3

  • Жилой комплекс «Правый берег – 3» строят у Невы, потому предлагаются квартиры с прекрасными видами на реку, в этом их несомненный плюс. Дома, правда, находятся не на первой линии, потому есть вероятность того, что перед ними вырастут другие высотные новостройки.
    Технологии строительства современные, дом монолитный, привлекательно, и даже престижно выглядят фасады. Новостройка высотная, жилье небольшое по площадям, соседей намечается много. Цена квартир доступная, потому на жилье есть спрос.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Правый Берег 3 цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
26.23 17.28 0 раздельно есть 56 000 1 468 880 1 кв. 2018
26.8 16.48 0 совместно есть 56 000 1 500 800 1 кв. 2018
28.32 19.46 0 совместно есть 56 000 1 585 920 1 кв. 2018
30.43 18.1 0 совместно есть 56 000 1 704 080 1 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.55 15.24 8.71 совместно есть 53 000 1 884 150 1 кв. 2018
40.68 14.56 11.62 совместно есть 53 000 2 156 040 1 кв. 2018
36.57 14.56 9.98 совместно есть 53 000 1 938 210 1 кв. 2018
36.79 16.24 10.15 совместно есть 53 000 1 949 870 1 кв. 2018
41.77 15.04 13.48 совместно есть 50 000 2 088 500 1 кв. 2018
48.27 18.62 16.53 совместно есть 48 000 2 316 960 1 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
50.72 20.73 16.12 раздельно есть 49 000 2 485 280 1 кв. 2018
53.86 29.39 10.65 раздельно есть 49 000 2 639 140 1 кв. 2018
55.54 28.72 11.21 раздельно есть 49 000 2 721 460 1 кв. 2018
57.05 26.25 10.57 раздельно есть 49 000 2 795 450 1 кв. 2018
65.14 32.51 15.09 раздельно есть 49 000 3 191 860 1 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
73.22 38.42 11.52 раздельно есть 45 000 3 294 900 1 кв. 2018
82.9 44.54 11.62 раздельно есть 45 000 3 730 500 1 кв. 2018
83.6 40.65 12.12 раздельно есть 45 000 3 762 000 1 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*