ЖК Правый Берег 2

от застройщика ООО Ленстрой

пос. им. Свердлова, ул. Западный проезд, уч. 2Б

ЖК Правый Берег 2
Застройщик:

ООО Ленстрой

В продаже:

1-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

303

Площадь:

27.1-40.42 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ЖСК

Этажность:

9–12–15

Паркинг:

придомовая стоянка, пристроенный паркинг

Аккредитация:

ВТБ24, Енисей, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

В поселке имени Свердлова, который находится в 17 километрах от Санкт-Петербурга на юго-востоке, строят жилой комплекс под названием «Правый Берег – 2». Возведением занимается компания «Ленстрой», сооружающая 2 похожих комплекса неподалеку. Один из них уже сдан в эксплуатацию, а второй строится на уровне 7 этажа. Введён в эксплуатацию в 1 квартале 2017 года.

О ходе строительства можно судить по фотографиям, которые предоставляет официальный сайт ЖК «Правый берег – 2». Дом практически готов, он уже отделан снаружи, установлены окна, задержка вызвана проведением коммуникаций.

Поселок имени Свердлова – не худший вариант для проживания, здесь не очень загруженные проезды в час пик до города, хотя сами трассы находятся не в лучшем состоянии. В поселке есть своя инфраструктура, она не богатая, но необходимые для жизни объекты социальной и торговой сферы есть.

Жилой комплекс «Правый берег – 2» – это один жилой дом, построенный по монолитной технологии. Его высотность варьируется от 9 до 15 этажей, что придает легкость зданию. Жилье относится к комфорт-классу, в каждой квартире есть балкон или лоджия. Главное преимущество – протекающая рядом Нева, из окон многих квартир ее будет видно.

  • Описание квартир и домов

    Перекрытия, а также наружные и внутренние несущие стены выполнены из железобетона, что обеспечивает устойчивость здания. Дом возвышается на 9, 12 и 15 этажей.

    Наружные стены утеплят минеральной ватой, а потом по сетке отделают штукатуркой. Фасады домов светлые, значительную часть занимает остекление.

    Купить в новостройке квартиры предлагают различной площади, от 27 до 82 квадратных метров.

    Всего квартир 303, среди них:

    • 84 – студии;
    • 130 – однокомнатных;
    • 74 – двухкомнатных;
    • 15 трехкомнатных.

    Продаются они без отделки, но с частичной подготовкой под чистовую. Например, выполнена стяжка пола, установлены полотенцесушители в санузлах, есть отопление и радиаторы, розетки и разводка электричества (медный кабель). Во всех квартирах установят металлопластиковые окна из ПВХ, а также остеклят балконы и лоджии с помощью алюминиевых конструкций. Трубы водоснабжения и канализации – полипропиленовые. В квартирах перегородки выполнены из газобетона, швы между кирпичами затерты, кирпичные стены заштукатурены. Возможна полная отделка квартиры за дополнительную плату. Высота от пола до потолка – 2,55 метра.

    Паркинг будет пристроенным, рассчитанным на 300 машин, стоянки сделают и на территории (всего 3 – на 16,16 и 18 мест).

  • Инфраструктура

    Застройщик обещает на участке сделать автостоянки и обеспечить удобные подъезды к ним, проложат тротуары для пешеходов, площадки для мусорных контейнеров. Планируется и озеленение – высадка кустарников и деревьев.

    Дополнительные объекты инфраструктуры обеспечит коммерческая недвижимость, которая разместится на первых этажах дома.

    Комплекс «Правый берег – 2» находится ближе всего (по сравнению с ЖК «Правый берег» и «Правый берег – 3») к центру поселка, где и расположены все объекты инфраструктуры, а это более 3 крупных супермаркетов, поликлиника, школа, детские сады.

  • Транспортная доступность

    Всего 300 метров понадобится пройти до остановки общественного транспорта, едущего в направлении Санкт-Петербурга. Дороги здесь не лучшие, но и заторов меньше, хотя они тоже бывают. КАД находится в 11 километрах, приблизительно столько же понадобится ехать и до ближайших станций метро. Железная дорога через поселок не проходит.

  • Экология

    Экологическую обстановку в поселке имени Свердлова можно считать благоприятной, здесь нет огромного количества промышленных объектов, только Керамический завод, выпускающий кирпич. Есть зеленые зоны, озера, крупные трассы рядом не проходят. В 200 метрах от дома берег Невы.

  • Варианты оплаты

    Сегодня официальный сайт ЖК «Правый берег – 2» акцентирует внимание на том, что заключает договор долевого участия, согласно закону №214.

    Купить квартиру в новостройке предлагают таким образом:

    • 100-процентная предоплата;
    • рассрочка по индивидуальному графику;
    • ипотека от банков «ДельтаКредит», «Енисей», Сбербанк, «Банк СГБ» – первый взнос от 20%, годовая ставка 11–13%.

 

ЖК Правый Берег 2 на карте

Наше мнение о жилом комплексе Правый Берег 2

  • Трудно отнести жилье в комплексе «Правый берег – 2» к классу комфорт, ведь дома многоэтажные, расположение не самое выгодное, да и планировки не везде удачные, в студиях и однокомнатных квартирах санузел совмещен. Преимущество в наличии балконов и лоджий везде, независимо от площади. Несмотря на недостаточно развитую инфраструктуру поселка, есть плюс в том, что рядом протекает Нева, ее видно из окон дома.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Правый Берег 2 цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.42 21.58 13.13 совместно есть 66 576 2 691 002 1 кв. 2017

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
27.1 18.89 0 совместно есть 64 022 1 734 996 1 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*