ЖК Планетоград

жилой комплекс от застройщика Setl City

Санкт-Петербург, ш. Пулковское, 103, литера Р, уч. 57

ЖК Планетоград
ЖК Планетоград
ЖК Планетоград
ЖК Планетоград
ЖК Планетоград
Застройщик:

Setl City

В продаже:

Пока нет в продаже

Площадь:

24.6-107.8 м2

Отделка:

с отделкой

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4 (+2 подземных уровня и мансарда)

Паркинг:

подземный на 758 авто, наземные

Аккредитация:

ВТБ 24, Банк Санкт-Петербург

Разрешение на строительство:

есть

Микрорайон «Планетоград» – это масштабный проект комплексного освоения территории, воплощать его будет компания «Созидание» в лице «SETL CITY». На участке площадью 240 га появится целый микрорайон, с домами малой этажности и своими объектами инфраструктуры. Возводить все это планируют на Пулковских высотах, по адресу – Пулковское шоссе, 103. В полутора километрах расположен такой объект, как Пулковская обсерватория, там наблюдают за звездами. В радиусе 3 километров от нее нельзя строить здания выше 18 метров, совсем недавно был принят ряд законопроектов по этому вопросу. Именно поэтому «Планетоград» будет малоэтажным, что жителям только на пользу. Видимо, из-за изменений в законодательстве и разрешение на строительство было получено только в конце ноября 2016 года.

Недвижимость позиционируется как бизнес-класс, потому цена квартир ожидается довольно высокая. В рамках первой очереди возведут 3 корпуса, рассчитанных на 1543 квартиры. Дома 4-этажные, с мансардой и двумя подземными уровнями. Официальный сайт ЖК «Планеторград» только описывает основную концепцию проекта. Квартиры купить можно будет на сайте компании «Петербургская Недвижимость».

«SETL CITY» планировал возведение здесь комплекса еще с 2015 года, после покупки земли. Наконец-то, после получения разрешения на строительство, начинают работы на участке.

В основе концепции идея создания подобия солнечной системы. Кварталы расположатся как планеты, напротив площади в центре, символизирующей Солнце. Над лаконичной и выразительной архитектурой зданий работали российские и иностранные специалисты с мировым именем. Главный проектировщик Авнер Яшар, возглавляющий «Yashar Architects» в Израиле. Особенное внимание при проектировании уделялось внедрению технологий по энергоэффективности.

Месторасположение выбрано не самое удачное, но именно здесь планируется реализация нескольких крупномасштабных проектов при поддержке государства. Минусы в том, что Пулковское шоссе уже загружено, а с введением в эксплуатацию новых комплексов, на нем появятся тысячи новых машин. Неподалеку находится огромная Южная свалка, хоть ее вроде бы и закрыли, но мусор продолжают свозить. А еще рядом аэропорт и кладбище. Из плюсов – застройщик полностью обеспечит жителей собственной инфраструктурой. Правда, детские сады, школы и все прочее, будут строиться не в первой очереди. Местами для авто жителей обеспечат сразу, в подземном паркинге смогут разместиться 758 машин.

  • Описание квартир и домов

    В первой очереди планируют построить 4-этажные отдельно стоящие корпуса с мансардой и двумя подземными уровнями. Корпус №1 – трехсекционный, корпуса №2 и 3 – состоят из тринадцати секций каждый. В корпусе №1 планируют разместить встроенные помещения площадью 727 квадратных метров. В некоторых квартирах балконы и лоджии остеклят. Гараж будет встроено пристроенным, рассчитанным на 758 мест для машин. Недвижимость позиционируется как бизнес-класс, потому планируется установка лифтов в 4-этажных домах.

    Среди 1543 квартир:

    • 661 – студий;
    • 646 – однокомнатных;
    • 198 – двухкомнатных;
    • 30 – трехкомнатных;
    • 8 – четырехкомнатных.

    Жилье предполагается с выполненной отделкой в двух вариантах – «Шоколад» или «Ваниль», также предложат индивидуальные дизайнерские проекты.

    На придомовой территории сделают красочные детские площадки, установят уличные тренажеры, разобьют газоны и цветники. Кроме подземного паркинга предполагается обустройство и наземных стоянок для авто.

  • Инфраструктура

    Пока инфраструктуры как таковой нет на месте застройки, рядом есть только небольшой поселок с парой продуктовых магазинов. Застройщик в рамках проекта должен построить 8 школ и такое же количество детских садов, ФОК. Откроются кафе и рестораны, торговые центры, магазины, пункт полиции.

  • Транспортная доступность

    Микрорайон «Планетоград» будут строить у Пулковского шоссе, по этой автомагистрали удобно добираться в Санкт-Петербург, хотя заторы на подъездах к городу уже становятся частым явлением. По Волхонскому шоссе можно за 10–15 минут доехать в город Пушкин. До станций метро далеко, они не в пешей доступности, то туда можно ездят маршрутные такси и автобусы. Ближайшая железнодорожная станция «Александровская» в 2,2 километрах, аэропорт «Пулково» в 4 километрах.

  • Экология

    Экологическая обстановка оставляет желать лучшего, из-за того, что участок находится неподалеку от кладбища и свалки, а еще рядом проходят крупные автомагистрали, аэропорт тоже оптимизма не добавляет. Правда, здесь много и зеленых массивов, которые немного скрашивают обстановку.

  • Варианты оплаты

    Реализация квартир будет проходить через компанию «Петербургская Недвижимость» и ее официальный сайт. Но на данный момент продажи закрыты.


ЖК Планетоград на карте

Наше мнение о жилом комплексе Планетоград

  • Жилой комплекс «Планетоград» давно планировали строить, наконец-то работы начнутся. Масштабная застройка, концепция проекта привлекательная, но экология не очень радует, инфраструктура тоже, она нулевая. Долго еще придется ждать обещанных школ и детских садов, ведь их откроют не в первой очереди. Будут проблемы и с Пулковским шоссе, ведь рядом намечаются еще 3–4 масштабные стройки. В рамках проекта «Планетоград» построят около 28 тысяч квартир, а это 50–80 тысяч жителей. Цена квартир предположительно вполне будет соответствовать бизнес классу, да и жилье будет передаваться с отделкой.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество


Упоминания ЖК Планетоград в новостях и акциях

ЖК Планетоград - отзывы

  • Сергей Ларионов

    Понедельник, Февраль 20, 2017 18:37

    Хороший проект от надежного застройщика. Сегодня север адски перенасыщен предложениями, да и жить там становится все менее комфортно. Я долго рассматривал варианты ближе к югу города, этот мне показался оптимальным. А минусы бывают везде, особенно когда строишь в Санкт-Петербурге.

    Ответить
  • Борис Странник

    Вторник, Март 14, 2017 20:17

    Собираюсь брать ипотеку, чтобы потом сдавать и выплачивать из этих денег и мне кажется, настолько удобное место для некоторых может показаться, что от желающих отбоя не будет. поэтому интересно было бы услышать мнение тех, кто уже проворачивал что-то подобное. подскажете?!

    Ответить
  • Иван

    Среда, Май 24, 2017 14:52

    С чего вы взяли, что нет разрешения на строительство?

    Ответить
    • Admin

      Четверг, Май 25, 2017 00:03

      Иван, исправили. Разрешение есть. Спасибо за поправку!

      Ответить
  • Gurieev

    Пятница, Июнь 29, 2018 15:33

    Разрешение на строительство отзывали из-за этих "градозащитников", чья деятельность, на мой и не только взгляд, под большим сомнением...https://www.spb.kp.ru/daily/26845.4/3885898/

    Ответить
  • МАКСИМ

    Четверг, Июль 05, 2018 15:41

    Согласен, вот и академик РАН говорит, что наблюдениям уже не помешает стройка - всё равно их надо переводить за пределы такого огромного города https://www.gazeta.ru/science/2018/06/23_a_11810695.shtml

    Ответить
  • Дмитрий

    Понедельник, Июль 09, 2018 17:11

    Смотрю, тут все делятся ссылками - так почему бы и мне не скинуть интересную? Мне очень понравилось, как Тихонов написал на АИФе - http://www.aif.ru/society/science/astrometriya_protiv_astrofiziki_chto_proishodit_s_pulkovskoy_observatoriey - прекрасный слог, логичные заключения, всё подкреплено реальными фактами. Короче, я ЗА возобновление строительства, хотя и не являюсь дольщиком... Пока не являюсь) Проект замечательный, так что верим и надеемся

    Ответить
  • Анна

    Понедельник, Июль 16, 2018 10:40

    Сейчас повсюду, где говорят про Планетоград, говорят и про обсерваторию. Хотя их связывает только близость в расположении. Никакого взаимного влияния они друг на друга не несут. У обсерватории своя жизнь, да, ей нужно переносить исследования в другие районы, но лишь по причине их неспособности качественно провести в Пулково из-за климата, и совсем не из-за микрорайона. В Аргументах и фактах, согласна, об этом очень хорошо написали.

    Ответить
  • евгений

    Вторник, Июль 17, 2018 11:50

    Рекомендую к прочтению статью про "скандальный планетоград" в Деловом петербурге: Строительство велось в трехкилометровой охранной зоне у обсерватории, для данной зоны установлен особый режим согласования строительства, требующий обязательного согласования с обсерваторией. Согласование с обсерваторией было получено.

    Ответить
  • МАКСИМ

    Вторник, Июль 17, 2018 12:26

    Вот эта вся история с астрономами... Я не астроном,но просто как человек понимаю,что рядом с городом таких научных объектов быть не должно. А здание-то остается и никто его сносить не собирается. А если почитать тот же деловой петербург, то выяснится что понятие охранная зона расплывчатое, а "в 2008-2009 годах часть оборудования из Пулковской обсерватории была перевезена на горную станцию." Парам-пам-пам)

    Ответить
    • Светлана

      Вторник, Июль 17, 2018 18:01

      МАКСИМ, уже много статей опубликовано было, объясняющих, что права обсерватории Планетоград не нарушает, да и в принципе строился изначально с ее согласия. Так вот теперь можно не просто статьи читать, а конкретный материал о решении Верховного суда. Кому интересно, вот ссылка - https://m.dp.ru/a/2018/07/12/Verhovnij_sud_objasnil_p?hash=695073 , теперь, может, активисты поверят в законность строительства.

      Ответить
  • GANA

    Среда, Июль 18, 2018 13:09

    Даа…вот так вот покупаешь квартиру, берёшь кредиты, в это время снимаешь жильё, ждёшь, когда же уже твой дом наконец достроится. И вроде застройщика надёжного выбрал, но нет! Всё равно в нашей стране никаких гарантий быть не может, если кому-то застройщик не угодил, то всегда найдётся способ его устранить. Почитайте на фонтанке - https://www.fontanka.ru/2018/07/09/034/ - дольщики собирают подписи, чтобы строительство возобновилось. Хотя деньги им и вернули, надежда пока остаётся

    Ответить
    • НИК

      Четверг, Июль 19, 2018 18:27

      GANA, очень насыщенная сейчас история вокруг Планетограда. Я вот прочитал эту статью на Фонтанке "Как купить квартиру и остаться без нее". Получается, что в итоге истории пострадали бывшие дольщики. А если строительство сейчас продолжат, как скоро возобновят продажи, никто не знает?

      Ответить
  • Ксения

    Четверг, Июль 19, 2018 18:12

    Уже кучу статей перечитала, связанных с планетоградом, обсерваторией и т.д. Как мне кажется, застройщик уже четко все объяснил, предоставил скрины документов даже. Кому интересно, посмотрите на деловом петербурге - https://www.dp.ru/a/2018/07/05/10_faktov_o_skandalnom_s

    Ответить
  • Максим

    Суббота, Июль 21, 2018 16:06

    Вот в чем я точно уверен, так это в том, что Планетоград никакого влияния на деятельность обсерватории не несет. Очень подробный материал об этом написан на РБК в статье "Какая судьба ждет самую известную астрономическую обсерваторию в стране". Мне понравилось, что деятельность обсерватории описана детально. И после прочтения особенно понятно стало, почему наблюдения необходимо перенести.

    Ответить
  • Ангелина

    Воскресенье, Июль 22, 2018 18:31

    Переживаю за обсерваторию, так как она является старым научным объектом в Петербурге, но прочитав статью в Фонтанке ( вот источник https://www.fontanka.ru/2018/07/09/034/ )
    успокоилась, так как Обсерватория не закрывается и остается на старом месте.

    Ответить
    • Артур

      Вторник, Июль 24, 2018 15:05

      Ангелина, На РБК появился новый материал “Какая судьба ждет самую известную астрономическую обсерваторию страны”. Я сначала подумала, писать будут о негативе, о том. как все плохо, застраивают Петербург и не дают развиваться науке. Но нет. Статья не об этом, а о том, как важно сейчас перенести наблюдения некоторые в другие места, чтобы и видимость была лучше, да в принципе звезд можно было увидеть больше.

      Ответить
  • Ольга

    Воскресенье, Июль 22, 2018 23:31

    Теперь понятно, почему Верховный суд признал стройку законной. действительно обсерватории ничего не угрожает.

    Ответить
  • Никита

    Четверг, Июль 26, 2018 00:26

    Хочу еще одной ссылкой поделиться, где опубликовали статью о Планетограде. https://www.novostroy-spb.ru/novosti/novoe_razreshenie_na_stroitelstvo тут с комментарием юриста, и пресс-службой застройщика Планетограда.

    Ответить
  • Алефтина

    Вторник, Июль 31, 2018 19:15

    По разрешению на строительство получается неадекватная с точки зрения бюрократии ситуация, его сначала дали, а потом власти пытались отозвать потому что кто-то из руководства Обсерватории вместе с активными активистами выступил против, но в конце концов получил новое согласование на строительство.

    Ответить
  • Ольга

    Среда, Август 15, 2018 23:46

    Опубликовали интервью с профессором астрофизиком: https://lenta.ru/articles/2018/08/09/pustilnik/ Очень четко высказался по ситуации с планетоградом.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*