ЖК Петроградец

жилой комплекс от застройщика Engel&Völkers

г. Санкт-Петербург, ул. Толстого, 8 А

ЖК Петроградец
ЖК Петроградец
ЖК Петроградец
ЖК Петроградец
ЖК Петроградец
ЖК Петроградец
ЖК Петроградец
ЖК Петроградец
бизнес-класс

Петроградский
г. Санкт-Петербург, ул. Толстого, 8 А


Петроградская
1,1 км (10 минут пешком)

от 152 761 руб./м2;

  • 2-к: от 12 999 961 руб.
  • 3-к: от 20 424 960 руб.
  • 4-к: от 27 864 040 руб.
  • 5-к: от 100 000 113 руб.

Застройщик:

Engel&Völkers

В продаже:

2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв

Оплата:

ипотека

Квартир:

40

Площадь:

85.1-291 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

9

Паркинг:

встроенный на 53 машины

Аккредитация:

Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

В Петроградском районе компания Engel & Volkers возводит клубный дом под названием «Петроградец». От обычных новостроек он отличается тем, что квартир в нем мало, жилой комплекс относится к элитному классу, проживать там будут люди одного социального статуса. Цену нельзя назвать заоблачной, если учитывать хорошее месторасположение и качество строительства.

Дата сдачи в эксплуатацию перенесена с 3-го квартала 2014 года на 2-й квартал 2017, вместе с тем, внесли изменения в проектную документацию. Официальный сайт застройщика ЖК «Петроградец» в новой проектной декларации указывает количество этажей – 11, а сначала планировалось 9.

Дом нельзя назвать готовым, ведь нет даже остекления, не говоря уже о наружной отделке или коммуникациях. Тем не менее, многие квартиры уже раскуплены, спрос есть из-за адекватной цены на жилье бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга. Жильцы дома вечером смогут гулять по распростершемуся рядом Ботаническому саду, тут же протекает река Большая Невка, работают многие объекты социальной, культурной и транспортной инфраструктуры. Через дорогу от дома НИИ пульмонологии, а также институт детской гематологии.

  • Описание квартир и домов

    Дом одиннадцатиэтажный, построенный по монолитно-кирпичной технологии. Фасады оштукатурят и украсят лепниной, цоколь облицуют плитами из гранита.

    Вместе с этажами добавились и квартиры, вначале их было 37, а стало 41 (документация 2016 года). Среди них:

    • студии однокомнатные – 5;
    • 2-комнатные – 13;
    • 3-комнатные – 15;
    • 4-комнатные – 7;
    • 5-комнатные – 1.

    Самые маленькие квартиры – студии, площадью 41,5 квадратных метров, но они вполне просторные. Самый большой пятикомнатный пентхаус расположился на верхнем этаже. Предлагают на выбор купить в новостройке квартиры, от студий до пятикомнатных. Высота потолков составляет 3,05 метра.

    Жилье продается с отделкой, подготовленной под чистовые работы.

    В доме предусматривается централизованная доочистка воды, пожарная сигнализация.

    В подземном механизированном многоуровневом паркинге должно разместиться 54 машины, а квартир 41-на, так что проблем быть не должно. Имеется цокольный этаж с кладовыми (для каждой квартиры).

    В качестве пристройки к зданию выступает большой спортивный центр. Для его посещения не нужно будет даже выходить из дома. В спортивном центре есть 2 бассейна, салоны красоты, тренажерный зал, массажный кабинет, SPA-центр и другие объекты, помогающие вести здоровый образ жизни.

  • Инфраструктура

    Инфраструктура здесь развита отлично. Неподалеку Александровский парк и Ботанический сад, набережная Большой Невки, работают кинотеатры и театры, планетарий. Больницы, учебные заведения и детские сады тоже имеются. Напротив, через дорогу, находятся крупные медицинские учреждения.

  • Транспортная доступность

    До станции метро «Петроградская» нужно будет идти всего 10 минут, ведь расположена она в радиусе километра от новостройки. В 100 метрах от дома работают остановки наземного общественного транспорта. Транспортная развязка хорошая – неподалеку проходят крупные автомагистрали, Гренадерский мост. Благодаря этому, на личном транспорте можно добраться куда угодно.

  • Экология

    Экология не идеальная, но хорошая, вблизи дома есть много зеленых насаждений (Ботанический сад, несколько парков). Большая Невка тоже протекает совсем недалеко.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в новостройке ЖК «Петроградец» застройщик предлагает на условиях 100-процентной предоплаты или через оформление ипотеки в Сбербанке России (ставка 12%, с государственной поддержкой).

ЖК Петроградец на карте

Наше мнение о жилом комплексе Петроградец

  • Жилой комплекс «Петроградец» действительно соответствует заявленному бизнес-классу, как по месторасположению, так и по отделке, используемым технологиям и строительным материалам. Цена, не такая уж и высокая. Главным преимуществом комплекса застройщик называет оборудованный в пристроенном здании спортивный комплекс, им пользоваться действительно удобно. Дом будет эффектно смотреться не только в дневное время, но и ночью, благодаря продуманной подсветке фасада. Парковок вполне достаточно на 41 квартиру. Единственное, что вызывает опасения – это сроки сдачи в эксплуатацию.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Петроградец цены и планировки

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
85.1 45.3 14.8 раздельно нет 152 761 12 999 961 2 кв. 2017
86.3 33.2 29.5 раздельно нет 171 970 14 841 012 2 кв. 2017
87.3 33.2 29.5 раздельно нет 175 000 15 277 501 2 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
108 47.5 0 раздельно нет 189 120 20 424 960 2 кв. 2017

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
155 91 0 раздельно нет 179 768 27 864 040 2 кв. 2017

Пятикомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
291 147.2 0 раздельно нет 343 643 100 000 113 2 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*