ЖК Отражение

жилой комплекс от застройщика Этажи Роста (ООО Лэнд Трейд)

г. Сертолово – 1, Парковый проезд, 5

ЖК Отражение
комфорт-класс

Всеволожский (Л.О)
г. Сертолово – 1, Парковый проезд, 5


Парнас, Озерки
15.5 км (27 мин на машине)

от 54 670 руб./м2;

  • Студия: от 1 466 010 руб.
  • 1-к: от 2 789 021 руб.
  • 2-к: от 3 609 026 руб.
  • 3-к: от 4 225 991 руб.

Застройщик:

Этажи Роста (ООО Лэнд Трейд)

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

22.5-85.1 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

16 + 1 подземный

Паркинг:

подземный

Аккредитация:

Балтика, Сбербанк России, ЭнергоМашБанк

Разрешение на строительство:

есть

В городе Сертолово возводится жилой комплекс «Отражение». Проект реализуется компанией под названием «Этажи Роста», а застройщиком выступило ООО «Лэнд Трейд».

Новостройка высотная, 16-этажная, с подземным паркингом, она состоит из 3 секций. Возведение продвигается быстрыми темпами, хоть это и первый проект застройщика. На Парковом проезде уже можно видеть огромное, как для Сертолово здание, фасады отделаны в бело-серых оттенках с вкраплениями синего цвета. Благодаря значительным площадям остекления дом выглядит престижно и современно.

Официальный сайт ЖК «Отражение» сообщает о том, что все 3 секции дома планируют сдать в эксплуатацию одновременно. Сроки ввода назначены на 2 квартал 2017 года.

Месторасположение жилого комплекса достаточно удачное – его окружает зеленый массив, где преобладают хвойные породы деревьев, поблизости есть водные объекты. Рядом с домом находится гаражный кооператив «Автомобилист», а хорошо это или плохо, трудно сказать. С одной стороны, гаражи не мешают панорамным видам из окон, с другой же – обеспечено движение автомобилей, их разогрев в зимнее время. Есть информация о том, что на месте гаражного кооператива в ближайшем будущем начнется строительство новых многоэтажных жилых комплексов. Сертолово – довольно крупный город, с более чем 50 тысячами жителей, здесь хорошо развита инфраструктура. От населенного пункта к станциям метро Санкт-Петербурга постоянно курсирует общественный транспорт – до «Проспекта Просвещения», «Озерки», «Парнас» и прочих.

  • Описание квартир и домов

    Уникальную форму имеет как сама новостройка, так и предлагаемые в ней квартиры (планировки). Фундаменты свайные, каркас дома монолитный железобетонный. Внутренние перегородки выполнены из гипсовых пазогребневых плит. Ограждающие конструкции выложили из газобетона.

    Фасады 1 и 2 этажа утеплят минеральной ватой и облицуют плиткой из керамического гранита. С 3 по 16 этаж наружные стены утеплят минеральной ватой и оштукатурят по сетке. В каждой секции установят по 2 лифта, грузоподъемностью 400 и 1000 килограмм. Предполагается установка мусоропроводов.

    Первые этажи продают под коммерцию, в основном это офисы. На подземном уровне предлагают приобрести парковочные места.

    Квартир 414, среди них:

    • 150 – в первой секции;
    • 99 – во второй секции;
    • 160 – в третьей секции.

    Предлагают купить квартиры студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные, площадью от 22 до 85 квадратных метров. Высота потолков – 2,8 метра.

    Во входных группах выполнят ремонт по индивидуальным дизайнерским проектам. Квартиры подготовлены к финишным работам – выровнены стены, потолки, установлены двухкамерные стеклопакеты, сделана звукоизоляция и гидроизоляция, есть входные металлические двери, проведен телефон, интернет, ТВ.

    Застройщик планирует благоустроить и озеленить участок:

    • сделают асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой;
    • высадят древесно-кустарную растительность;
    • обустроят спортивные, детские площадки и зоны для отдыха.
  • Инфраструктура

    Жилой комплекс «Отражение» граничит с гаражным кооперативом и крупным лесным массивом, находится практически на окраине города. Рядом работает аптека, детская и взрослая поликлиника, детский сад, почта, кафе, станция скорой помощи, несколько магазинов и супермаркетов. В центре города можно найти и другие, необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры, отделение Сбербанка. Всего в городе 3 общеобразовательных школы и 2 детских сада. В 15 минутах езды на машине есть озера с песчаными пляжами – Сарженское и Медное.

  • Транспортная доступность

    До Санкт-Петербурга можно доехать за 15–20 минут по Выборгсокому шоссе. Побережье Финского залива находится в получасе езды на авто. Из Сертолово ходит много общественного транспорта в Санкт-Петербург, также автобусы во Всеволожск и до железнодорожной станции «Песочная».

  • Экология

    Жилой комплекс «Отражение» находится у лесного массива с хвойными деревьями, в 200 метрах протекает Сертоловский ручей. Вредных производств рядом нет, только гаражный кооператив несколько омрачает обстановку.

  • Варианты оплаты

    При 100% оплате заключается договор долевого участия, с дополнительной скидкой, те же условия и при оформлении ипотеки. Ставки банков разные, от 11%, с первоначальным взносом от 10%. Можно использовать субсидии и материнский капитал. Дополнительную скидку предоставляют региональным покупателям. Рассчитать рассрочку можно на официальном сайте компании «Этажи Роста».

ЖК Отражение на карте

Наше мнение о жилом комплексе Отражение

  • Жилой комплекс «Отражение» находится в пригороде Санкт-Петербурга, но при этом в немаленьком населенном пункте с развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Дом современный, он станет архитектурной доминантой микрорайона (пока здесь не настроили новых высоток). Из окон откроются панорамные виды, квартиры продаются подготовленными к дальнейшим отделочным работам, установлено панорамное остекление. Уникальны и планировки, вариантов множество, и почти все они нестандартные.  

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Отражение цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
28 20.1 0 совместно есть 64 607 1 808 996 2 кв. 2017
22.5 14 0 совместно есть 65 156 1 466 010 2 кв. 2017
28.9 28.9 0 совместно есть 63 806 1 843 993 2 кв. 2017
34.9 22.8 0 совместно есть 63 037 2 199 991 2 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
47.7 29.9 10 совместно есть 61 614 2 938 988 2 кв. 2017
45.2 14.9 16.4 совместно есть 61 704 2 789 021 2 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
58.8 22.2 26 совместно есть 61 378 3 609 026 2 кв. 2017
61.9 21.8 28.8 совместно есть 63 861 3 952 996 2 кв. 2017
63.8 24.7 21.9 раздельно есть 60 846 3 881 975 2 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
77.3 37.8 28.2 совместно есть 54 670 4 225 991 2 кв. 2017
85.1 41.3 26.4 раздельно есть 60 529 5 151 018 2 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*