ЖК Огни залива

от застройщика БФА-Девелопмент

пр. Ленинский/ пр. Героев/ Дудергофский канал

ЖК Огни залива
ЖК Огни залива
ЖК Огни залива
ЖК Огни залива
Застройщик:

БФА-Девелопмент

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

2120 в 1 очереди

Площадь:

35.52-78.89 м2

Отделка:

с отделкой

ЖК Огни залива - официальный сайт:

http://www.ognizaliva.ru/

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

21

Паркинг:

подземный на 1392 машин

Аккредитация:

Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, Банк Москвы, БФА банк, ВТБ24, Газпромбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Ханты-Мансийский банк

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Огни Залива» — масштабный проект от известной компании «БФА-Девелопмент». Новостройка аккредитована следующими банками: VTB24, Сбербанк, «Санкт-Петербург», Газпромбанк, BFA, Ханты-Мансийский банк, Абсолют, Банк Москвы. Квартиры сдали единой очередью с задержкой в 12 месяцев - в третьем квартале 2016 года. Застройка велась с  2013 года. Первый квартал комплекса состоит из трех многосекционных домов эконом-класса. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии. Высотность попеременная — от 16 до 21 этажа. Новостройка расположена на намывных территориях близ Дудергофского канала в Красносельском районе СПб.

  • Описание домов и квартир

    Снаружи дома оснащены навесными вентилируемыми фасадами из керамогранита. Лоджии и балконы остеклены с применением витражей. В квартирах предусмотрен полный комплекс отделочных работ. На официальном сайте представлены планировки квартир — от одной до трех комнат. Кроме традиционного жилья, доступны компактные студии. Полезная площадь — от 35 до 79 кв. м. Высота жилого этажа — 2,7 м. Запланированная площадь кухонь не превышает 12 кв. м.

    Жилой комплекс «Огни Залива» оснащен базовыми городскими коммуникациями, а также телевидением и интернетом. Парадные оборудованы бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами фирмы «Mitsubishi». Входные группы с пандусами. На первом уровне предусмотрены технические помещения, колясочные и посты для консьержей. Квартиры оснащены домофонами и пожарной сигнализацией.

  • Инфраструктура

    Комплекс планируется как автономный городок. Однако в первом квартале из социальной инфраструктуры заложены лишь два детсада на 150 мест. На первых этажах расположились коммерческие помещения торгового и офисного назначения. В рамках благоустройства территории возводятся следующие объекты:

    • асфальтированные дороги;
    • рекреационные зоны с освещением;
    • площадки с песочницами, детскими горками и качелями;
    • спортивные зоны с полями для коллективных игр;
    • наземные автостоянки для гостей комплекса.

    Заложены пристроенные двухъярусные паркинги с механизированными устройствами для размещения машин. Общая вместительность — 7893 автомобиля.

    В радиусе километра находятся все необходимые объекты для комфортного проживания: дошкольные, средние и высшие учебные заведения, районная поликлиника, многофункциональные и спортивные комплексы, гипермаркеты.

  • Транспортная доступность жилого комплекса «Огни Залива»

    Комплекс строится на пересечении проспекта Героев и Ленинского пр. Выезд на Кольцевую дорогу через 10 км. В пяти минутах езды сосредоточены известные ТРЦ. Застройка окружена Финским заливом и Дудергофским каналом. В семи километрах от ЖК «Огни Залива» находится станция метро «Пр. Ветеранов». Добраться до нее можно на маршрутном такси. 15 километров до аэропорта «Пулково».

  • Экология района застройки

    Экологическое положение в районе новостройки сложилось благоприятное. Комплекс окружен морем и водохранилищем. Полкилометра до Южно-Приморского парка. Немного омрачает сложившуюся обстановку близость шумной автомагистрали.

  • Варианты оплаты

    Приобрести жилье в новостройке можно в ипотеку, рассрочку или за наличные средства. При первом взносе от 20% предусмотрена беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Реализация имущества ведется в соответствии с 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Огни Залива».

ЖК Огни залива на карте

Наше мнение о жилом комплексе Огни залива

  • Цены на квартиры в ЖК «Огни Залива» выглядят немного завышенными. Хотя задумка и исполнение новостройки неплохое. Транспортная доступность затруднена пробками на Ленинском пр. и отсутствием поблизости метро. В соседнем квартале имеются необходимые объекты инфраструктуры. Кроме того, на территории предусмотрены собственные. Экология района благоприятная. Что касается домов — все выглядит неплохо, учитывая заявленный статус застройки. Планировки продуманные, кирпично-монолитные дома, чистовая отделка. В целом приобретение жилья в ЖК «Огни Залива» будет хорошим капиталовложением.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Огни залива цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
35.52 14.4 9.26 раздельно есть 103 322 3 669 997 сдан
36.96 13.11 9.8 раздельно есть 102 273 3 780 010 сдан
42.17 19.22 11.03 раздельно есть 109 319 4 609 982 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
52.44 29.42 10.11 раздельно есть 97 445 5 110 016 сдан
53.3 31.38 9.57 раздельно есть 96 248 5 130 018 сдан
60.71 30.24 12.3 раздельно есть 94 548 5 740 009 сдан
62.76 29 15.14 раздельно есть 92 734 5 819 986 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
71.17 46.64 10.47 раздельно есть 94 703 6 740 012 сдан
76.13 45.98 10.52 раздельно есть 92 473 7 039 969 сдан
78.89 44.04 10.9 раздельно есть 92 154 7 270 029 сдан

ЖК Огни залива - отзывы

  • Варвара

    Суббота, Май 14, 2016 18:24

    Добрый день, скажите пожалуйста, у вас есть на продажу коммерческие помещения?

    Ответить
    • Alena

      Понедельник, Май 16, 2016 12:55

      Здравствуйте, Варвара,

      По информации от застройщика, все коммерческие помещения были проданы более года назад.
      Вас интересует именно ЖК "Огни Залива"?

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*