ЖК Образцовый квартал

от застройщика Центр Развития

ул. Образцовая/ Кокколевская, уч. 441

ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
ЖК Образцовый квартал
Застройщик:

Центр Развития

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

216

Площадь:

45.05-100.73 м2

Отделка:

чистовая отделка

ЖК Образцовый квартал - официальный сайт:

http://ok.naholmah.ru/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

4

Паркинг:

наземный на 84 м/м

Аккредитация:

Абсолют Банк, ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit), Россельхозбанк, Сбербанк России, Связь-Банк

Разрешение на строительство:

есть

Застройщиком жилого комплекса «Образцовый квартал» является «Центр Развития». Аккредитация в банках: Сбербанк России, ДельтаКредит, Абсолют банк, Балтика, Инвестторгбанк. Квартал из трех малоэтажных домов находится недалеко от поселка Шушары, в микрорайоне Пулковское и является частью масштабного проекта «На Царскосельских холмах». Застройщик сдал одну очередь сдачи в четвёртом квартале 2016 года. Жилой комплекс бизнес-класса состоит из четырехэтажных домов. Здание кирпично-монолитной технологии.

  • Описание домов и квартир

    Фасады домов утеплены многослойной теплоизоляционной системой с минеральным утеплителем. В рамках общего оформления проведено декоративное фасадное витражное остекление балконов и лоджий. Квартиры с отделкой под чистовую. Официальный сайт ЖК «Образцовый квартал» предлагает планировки одно-, двух- и трехкомнатных помещений. Площадь квартир варьируется от 42 до 100 квадратных метров. Высота потолков: 2,74 – 2,76 метров. Предусмотрены размеры кухонь до 14,5 кв. м.

    В домах индивидуальные газовые котельные, «водяные теплые полы» с индивидуальной регулировкой в каждом помещении, фильтры на воду и малошумные лифты. Проектом предусмотрены высокие первые этажи – почти два метра от уровня земли до оконного проема.

  • Инфраструктура

    Недалеко от квартала планируются:

    • детский садик;
    • школа;
    • православный храм;
    • теннисные корты;
    • торгово-развлекательная зона.

    Помимо этого застройщик предлагает использование социальной инфраструктуры города Пушкин, который находится в 3,5 километрах от квартала: школы, детские садики, поликлиники, медицинские центры, магазины. Застройщиком планируется придомовой открытый паркинг на 84 машины, при таком количестве жильцов этого будет недостаточно для комфортного проживания.

  • Транспортная доступность

    ЖК находится в 15 минутах езды до ближайшей станции метро Московская. До аэропорта Пулково ехать около 10 минут. В трех минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта. До Санкт-Петербурга можно также добраться и по железной дороге, до ближайшей ж/д станции от комплекса около 8 минут на автомобиле. Совсем рядом находится выставочный центр «Экспофорум», который в дни работы усложняет ситуацию на дорогах.

  • Экология

    С экологической точки зрения район благоприятный для проживания. Недалеко расположены многочисленные парки Пушкина, дворцово-парковый ансамбль Павловска, музей-заповедник «Царское Село». Промышленных предприятий недалеко от застройки нет. При этом Пулковские высоты, на которых возводится данный комплекс, славятся меньшим количеством осадков по сравнению с Санкт-Петербургом.

  • Варианты оплаты

    Помимо ипотеки от банков-партнёров, застройщик предлагает рассрочку на 6, 12 месяцев или до конца строительства, а также различные акции. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте ЖК «Образцовый квартал».

ЖК Образцовый квартал на карте

Наше мнение о жилом комплексе Образцовый квартал

  • Планировки квартир и качество застройки соответствуют уровню комфорт. Единственное, на начальном этапе цена уже кажется немного завышенной. Благодаря продуманному расположению домов образуется двор, что, безусловно, хорошо. Только ввиду малого количества парковочных мест можно предполагать, что он будет заставлен машинами. Что касается транспортной доступности, то она напрямую зависит от работы «Экспофорума» - в дни выставок движение на дорогах будет достаточно плотным. Не исключено, что планируемая к открытию в 2017 году станция метро Шушары сможет частично решить данный вопрос.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Образцовый квартал цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
45.05 21.07 9.72 совместно есть 96 902 4 365 450 сдан
49.85 17.07 10.54 совместно есть 97 783 4 874 480 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
67.03 32.8 10.55 раздельно есть 83 877 5 622 300 сдан
67.51 32.75 10.55 раздельно есть 92 594 6 251 000 сдан
68.16 36.14 10.72 раздельно есть 94 220 6 422 000 сдан
68.49 36.13 10.72 раздельно есть 84 823 5 809 500 сдан
68.5 36.13 10.71 раздельно есть 94 248 6 456 000 сдан
69.38 36.14 10.72 раздельно есть 84 733 5 878 800 сдан
69.62 36.1 10.72 раздельно есть 94 025 6 546 001 сдан
70.18 36.22 10.79 раздельно есть 92 847 6 516 000 сдан
71.2 35.18 11.68 раздельно есть 94 446 6 725 999 сдан
71.35 37.2 10.72 раздельно есть 83 037 5 924 700 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
96.25 50.7 14.52 раздельно есть 75 500 7 266 875 сдан
96.51 50.78 14.53 раздельно есть 90 300 8 714 880 сдан
96.63 50.7 14.53 раздельно есть 90 307 8 726 400 сдан
96.67 50.74 14.53 раздельно есть 90 310 8 730 240 сдан
99.8 51.2 13.62 раздельно есть 89 018 8 884 001 сдан
99.92 51.6 13.62 раздельно есть 90 102 9 002 999 сдан
100.73 51.6 13.62 раздельно есть 90 182 9 084 000 сдан

Упоминания ЖК Образцовый квартал в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*