ЖК Новый город

жилой комплекс от застройщика ЗАО Арена

Санкт-Петербург, пр. Новочеркасский, д. 33, 33 к2, 33к3, 35 А

ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
ЖК Новый город
бизнес-класс

Красногвардейский
Санкт-Петербург, пр. Новочеркасский, д. 33, 33 к2, 33к3, 35 А


Новочеркасская
0.6 км (8 мин пешком)

от 175 000 руб./м2;

  • 1-к: от 7 974 000 руб.
  • 2-к: от 12 382 500 руб.
  • 3-к: от 18 463 001 руб.
  • 4-к: от 29 900 000 руб.

Застройщик:

ЗАО Арена

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

43.05-213.2 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

9–14

Паркинг:

подземный на 410 машин, наземные

Аккредитация:

ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Инвестиционная строительная компания «Арена» решила воплотить свою грандиозную задумку в районе Малой Охты, а именно возвести целый современный жилой квартал, «город в городе». Называется сие творение – «Новый город». Приблизительно так себе и представляли лет 60 назад люди мегаполисы будущего. Все корпуса выполнены в уникальном архитектурном стиле и отличаются друг от друга. Единственный недостаток в том, что застройка напоминает каменные джунгли, хоть из многих окон и откроются панорамные виды на город и Неву, а рядом расположено несколько парков.

Пока проект воплощается успешно, все три очереди сданы в эксплуатацию вовремя, достраивают последние 2 корпуса четвертой очереди. Строительство ведется с 2003 года, в домах первых двух очередей уже свободных квартир нет, все они проданы. Тем не менее, осталось много вариантов жилья в домах, которые строятся в 3 и 4 очереди. Квартиры в двух корпусах четвертой очереди сейчас продаются со скидкой 16%, но дома планируют ввести в эксплуатацию только к 2 кв. 2017 года. Жилье в здании третьей очереди уже оформляется в собственность по договору купли-продажи.

Официальный сайт ЖК «Новый город» сообщает и о том, что остались и свободные места в паркингах 2, 3, и 4 очереди, они подземные и обустроены под отдельными корпусами. Жильцы смогут спускаться туда на лифте.

  • Описание квартир и домов

    Построены разные по форме корпуса, круглые, овальные, некоторые задумки архитекторов даже трудно описать словами, их нужно видеть. Все дома возвышаются на 9–14 этажей.

    Стоит более подробно описать именно корпуса 4-й очереди, ведь именно в них сейчас продается больше всего квартир. Первый корпус круглый, в нем один подъезд, 14 этажей, 46 квартир, из них:

    • 19 – однокомнатных;
    • 6 – двухкомнатных;
    • 19 – трехкомнатных;
    • 2 – четырехкомнатных.

    Дом имеет оригинальную расцветку. Он был отделан по технологии вентилируемые фасады (использована минеральная вата для утепления), а для облицовки выбрали специальные панели 28 цветов, плавно переходящих друг в друга (архитектор Сергей Чобан). Интересно и то, что эти панели будут самоочищающимися. Застройщик говорит о том, что таким материалам нет аналогов в России.

    Второй корпус побольше, в нем 3 подъезда и 13 этажей, 123 квартиры, среди которых:

    • 40 – однокомнатных;
    • 40 – двухкомнатных;
    • 40 – трехкомнатных;
    • 3 – четырехкомнатных.

    Уникальность второго корпуса в том, что для отделки по технологии вентилируемые фасады подобраны панели, точно имитирующие дерево (архитектор Евгений Герасимов).

    В этом здании будет и подземный двухуровневый опаливаемый паркинг на 194 машины.

    Жилые этажи в обоих корпусах начинаются с третьего, внизу будет коммерческая недвижимость. На последних этажах предлагают купить квартиры улучшенной планировки с панорамным видом на город. Установят немецкие лифты грузоподъемностью 1000 килограмм, они смогут спускаться в паркинг.

    Два корпуса 4 очереди, кстати, ближе всего расположены к набережной Невы, хоть и не находятся на первой линии.

  • Инфраструктура

    Многие объекты инфраструктуры обеспечит сам застройщик, компания «Арена», на первых двух этажах зданий – это ресторан, медицинский центр, супермаркет, салон красоты, детский клуб, бассейн и другое. Территория будет охраняемой, работы по благоустройству и озеленению практически закончили.

    Новостройка находится на Малой Охте, в непосредственной близости от центральной части Санкт-Петербурга. Возле комплекса есть школа, несколько кафе и ресторанов, банк, медицинские центры, детский сад и многие другие объекты.

  • Транспортная доступность

    Транспортная развязка здесь отличная, рядом мост Александра Невского, обеспечивающий выезд в центр города, а до станции метро можно дойти пешком за 10 минут. Крупные автомобильные трассы проходят неподалеку от дома – Новочеркасский проспект, Малоохтинская набережная, Заневский проспект. Остановки общественного транспорта есть на Новочеркасском проспекте, непосредственно у новостройки.

  • Экология

    Хорошую экологию обеспечивают зеленые зоны, окружающие жилой комплекс «Новый город» – это Малоохтинский парк. Ближайшее расположение Невы тоже имеет свои плюсы. Правда, рядом проходят загруженные автомагистрали. Не радует и плотность застройки, в каменных джунглях кое-где практически не видно неба.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиры в четвертой очереди можно, оформив ипотеку в «Газпромбанк», «Возрождение», а кредиты на жилье третьей очереди выдает еще и Сбербанк. Рассрочка предоставляется под 11% годовых. При единовременной оплате дают скидку в размере 10%. По состоянию на октябрь 2016 года предлагается скидка 16% на 17 квартир в корпусах четвертой очереди.

ЖК Новый город на карте

Наше мнение о жилом комплексе Новый город

  • Комплекс «Новый город» действительно современный, находится в непосредственной близости от центра города. Архитектуру каждого здания разрабатывали известные архитекторы. Близко и Нева, парки, метро, все объекты инфраструктуры. Тем не менее, место выглядит мрачновато, но это на любителя – здесь не яркие краски, а монументальность, хай-тек, наверное, так и должен выглядеть мегаполис будущего. Ночью, правда, комплекс смотрится действительно эффектно, не меньше радуют глаз и виды из окон верхних этажей.
    Цена квартир соответствует заявленному классу и месторасположению. Примечательно то, что на многих балконах и лоджиях использовано теплое остекление, а на этом обычно экономят другие застройщики. В оконных блоках предполагается трехслойное остекление и деревянно-алюминиевые рамы.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Новый город цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
43.05 17.32 10.4 совместно есть 200 000 8 610 000 корпус 2
44.05 17.32 10.4 совместно есть 200 000 8 810 000 корпус 2
44.3 17.89 10.13 совместно есть 180 000 7 974 000 корпус 2
44.4 16.57 10.13 совместно есть 195 000 8 658 000 корпус 2
46.9 16.3 17.8 совместно есть 200 000 9 380 000 корпус 2
49.5 22.46 10.6 совместно есть 215 000 10 642 500 корпус 2
50.25 22.46 10.5 совместно есть 190 000 9 547 500 корпус 2
54.5 19.78 14.07 совместно есть 185 000 10 082 500 корпус 1
54.8 21.1 22 совместно есть 190 000 10 412 000 корпус 2
61.7 29.28 17.83 совместно есть 180 000 11 106 000 корпус 1
64.83 29.28 17.83 совместно есть 220 000 14 262 600 корпус 1

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
63.5 34.05 10.4 совместно есть 195 000 12 382 500 корпус 2
64.2 34.05 10.4 совместно есть 210 000 13 481 999 корпус 2
76.02 34.79 18.19 раздельно есть 190 000 14 443 799 корпус 2
92.3 37.5 37.9 раздельно есть 190 000 17 537 001 корпус 2

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
98.5 54.66 18.94 раздельно есть 190 000 18 715 000 корпус 2
99.8 54.66 17.29 раздельно есть 185 000 18 463 001 корпус 2
105 55.31 18.29 раздельно есть 190 000 19 950 000 корпус 2
109.58 64.81 12.79 раздельно есть 175 000 19 176 500 корпус 1

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
161.4 76.8 52.3 раздельно есть 185 254 29 900 000 корпус 2
173.71 116.56 12.79 раздельно есть 250 000 43 427 502 корпус 1
192.25 133.68 9.4 раздельно есть 250 000 48 062 500 корпус 2
210.2 130.62 14.34 раздельно есть 250 000 52 549 999 корпус 1
213.2 105.15 21.7 раздельно есть 250 000 53 299 999 корпус 2

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*