ЖК Новое Горелово

жилой комплекс от застройщика ЛенРусСтрой

Ленинградская обл., Ломоносовский муниципальный р-он, Виллозское сельское поселение, пос. Новогорелово

ЖК Новое Горелово
ЖК Новое Горелово
ЖК Новое Горелово
ЖК Новое Горелово
Ход строительства ЖК Новое Горелово
Ход строительства ЖК Новое Горелово-1
Ход строительства ЖК Новое Горелово-2
Ход строительства ЖК Новое Горелово-3
Ход строительства ЖК Новое Горелово-4
эконом-класс

Ломоносовский (Л.О)
Ленинградская обл., Ломоносовский муниципальный р-он, Виллозское сельское поселение, пос. Новогорелово


Проспект Ветеранов
8.7 км (13 мин на машине)

от 56 500 руб./м2;

  • Студия: от 1 934 100 руб.
  • 1-к: от 2 143 700 руб.
  • 2-к: от 3 182 460 руб.
  • 3-к: от 4 494 620 руб.

Застройщик:

ЛенРусСтрой

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

ипотека,
наличные

Площадь:

29.8 – 76.18 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

ЖК Новое Горелово - официальный сайт:

https://novogorelovo.org/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

16-17

Паркинг:

открытые автостоянки и полуподземные паркинги на 3383 машины

Аккредитация:

Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург, Банк Москвы, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Связь-Банк, СМП Банк, Татфондбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб

Разрешение на строительство:

есть

Масштабный жилой городок «Новое Горелово» строится компанией «ЛенРусСтрой». Ввод комплекса в эксплуатацию рассчитан на четыре очереди. Первые квартиры в ЖК «Новое Горелово» сдаются в третьем квартале 2017 года. Строительные работы начались в 2015 году. Последние объекты застройщик планирует завершить к 2018 году. Микрорайон состоит из трех кварталов, в которых разместятся жилые дома кирпично-монолитного типа. Высота зданий разнится от 16 до 17 этажей. Кроме того, застройщик запланировал несколько десятков инфраструктурных объектов разного назначения. Комплекс расположен на южной границе СПб и Ленобласти.

  • Описание домов и квартир

    Фасады домов утеплены и частично оснащены навесными вентилируемыми конструкциями. Лоджии и балконы остеклены холодным способом. В квартирах не предусмотрена внутренняя отделка. Застройщик предлагает дизайнерский ремонт, за отдельную плату. На выбор доступны разнообразные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также студий. Площадь жилья от 30 до 76 кв. м. Базовая высота потолков – 2,6 м. Предусмотрены размеры кухонь до 14 кв. м.

    Жилой комплекс «Новое Горелово» оснащен необходимыми инженерными коммуникациями. Подъезды оснащены современными грузопассажирскими лифтами. Зоны общего пользования обустроены помещениями для хранения колясок, кладовыми и постами охраны. В каждой квартире оборудована домофонная система и пожарная сигнализация.

    Архитектурные ансамбли Санкт-Петербурга и его окрестностей знамениты своей изысканной красотой, фундаментальностью, особым сочетанием лаконичных форм и надёжных материалов.

    Продолжая новаторские традиции Петровской эпохи, строительная компания «Лиговский канал»* активно работает над реализацией инновационного проекта жилого комплекса «Новое Горелово».

    Микрорайон «Новое Горелово» расположен на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, неподалёку от известных дворцовых парковых территорий на правом берегу реки Дудергофки (Duder Hoff). Природный микроклимат местности с царских времён ценился за ощущение радостного спокойствия.

  • Инфраструктура

    Микрорайон буде полностью автономным. В рамках развития собственной инфраструктуры строятся следующие объекты:

    • две общеобразовательных школы на 1600 учеников;
    • четыре детских сада на 435 мест;
    • спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном;
    • общественно-деловой центр;
    • пожарное депо на 6 постов;
    • полноразмерное футбольное поле с беговой дорожкой;
    • гостевые парковки.

    На данный момент необходимые объекты для комфортного проживания расположены в радиусе двух километров: общеобразовательные и дошкольные учреждения, территориальная поликлиника и частные медцентры, торгово-развлекательные комплексы и спортивно-оздоровительные клубы. Для размещения автомобилей заложены многоуровневые, полуподземные и наземные паркинги. Общая вместительность – 5000 машин.

    Есть 2 детских сада, школа, медицинский центр, торговый центр «Дудергофский»; рядом гипермаркеты «ОКЕЙ», «Метрика», «Лента», супермаркет «SPAR», фитнес клуб «Fitness House», рестораны «Milky»,«McDonalds».

  • Транспортная доступность жилого комплекса «Новое Горелово»

    Проезд к комплексу обеспечивает КАД с удобными съездами, а также Волхонское и Красносельское шоссе. В планах города довести до микрорайона ЗСД. В пятнадцати минутах езды расположены несколько крупных ТРЦ. Неподалеку от места застройки раскинулись живописные леса и река. В девяти километрах от ЖК «Новое Горелово» находится станция метро «Проспект Ветеранов». Микрорайон находится близ аэропорта Пулково. До ст.м. «Проспект Ветеранов» на а/м — 15 минут; 20 минут на маршрутном такси; 25 минут на автобусе. Также на автобусе можно добраться до станций метро «Кировский Завод», «Автово», «Московская».

  • Экология района застройки

    Экологическое положение в районе новостроя сложилось неоднозначное. Совсем рядом раскинулся лес и река Черная. Но вместе с тем, комплекс окружен шумными автомагистралями. Вблизи расположена крупная промзона и аэропорт.

  • Варианты оплаты

    Приобрести недвижимость в ЖК «Новое Горелово» можно за наличный расчет, в банковскую ипотеку, а также в рассрочку от застройщика. В случае рассрочки, вносится 30% стоимости квартиры в качестве первого взноса, затем идут обязательные платежи по 40 000 рублей в месяц, последний платеж необходимо сделать в мае 2017 года, дом сдается в сентябре 2017 года, ключи передаются в марте 2018 года. Продажи ведутся по договору долевого участия (214 ФЗ). Более подробно предложения покупки официальный сайт ЖК «Новое Горелово» не дает, информация получена нашим тайным покупателем.

ЖК Новое Горелово на карте

Наше мнение о жилом комплексе Новое Горелово

  • Цены на квартиры в ЖК «Новое Горелово» выглядят привлекательно. Транспортная доступность удовлетворительная. Вблизи комплекса имеются необходимые объекты инфраструктуры. Строятся детский садик и школа. Что касается домов – все параметры соответствуют добротному эконом-классу. Просторные планировки и ухоженная территория. Охраняемая парковка. Напоминаем, что у застройщика это второй большой квартал после успешной сдачи ЖК "Дудергофская линия 3". В целом приобретение жилья в ЖК «Новое Горелово» будет отличным вариантом для тех, кто привязан к городу.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Новое Горелово цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
29.8 20.1 совместно есть 69 500 2 071 100 3 кв. 2017
30.7 20.1 совместно есть 63 000 1 934 100 3 кв. 2018

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
41.7 16 9.25 раздельно есть 69 500 2 898 150 3 кв. 2017
42.25 15.6 10.75 раздельно есть 69 500 2 936 375 3 кв. 2017
48.45 14.1 13.35 раздельно есть 69 500 3 367 275 3 кв. 2017
39.25 14.1 9.25 раздельно есть 65 000 2 551 250 1 кв. 2018
43.9 15.6 10.9 раздельно есть 65 000 2 853 500 1 кв. 2018
44.9 16 10.75 раздельно есть 65 000 2 918 500 1 кв. 2018
32.98 16.45 8.55 совместно есть 65 000 2 143 700 3 кв. 2018
36.95 13.45 10.5 совместно есть 64 500 2 383 275 3 кв. 2018
38.7 12.9 9 совместно есть 64 500 2 496 150 3 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
51.33 24.55 13.45 раздельно есть 62 000 3 182 460 3 кв. 2018
51.47 26.75 9.6 раздельно есть 62 000 3 191 140 3 кв. 2018
54.57 26.75 9.6 раздельно есть 62 000 3 383 340 3 кв. 2018
56.99 28.2 10.65 раздельно есть 62 000 3 533 380 3 кв. 2018
59.54 30.3 10.65 раздельно есть 62 000 3 691 480 3 кв. 2018

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
86.95 44.45 10.75 раздельно есть 56 500 4 912 675 3 кв. 2017
88.25 49.35 10.75 раздельно есть 56 500 4 986 125 3 кв. 2017
98.4 49.8 14 раздельно есть 56 500 5 559 600 3 кв. 2017
76.18 38.85 12.3 раздельно есть 59 000 4 494 620 3 кв. 2018

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*