ЖК Новое Рощино

жилой комплекс от застройщика Aiber

пос. Рощино, ул. Социалистическая

ЖК Новое Рощино
ЖК Новое Рощино
ЖК Новое Рощино
ЖК Новое Рощино
комфорт-класс

Выборгский (Л.О)
пос. Рощино, ул. Социалистическая


Выборгская
54.5 км (50 мин на автомобиле)

от 50 000 руб./м2;

  • Студия: от 1 710 000 руб.
  • 1-к: от 1 992 630 руб.
  • 2-к: от 2 730 478 руб.
  • 3-к: от 5 075 000 руб.

Застройщик:

Aiber

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

171

Площадь:

33.1-101.5 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

5

Паркинг:

гостевой

Аккредитация:

ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Первоначально: ЖК «Новое Рощино» — проект от молодой компании «Ленпромстрой»
В настоящее время Aiber Group полностью выкупила проект ЖК "Новое Рощино"
Проект, получивший аккредитацию от следующих банков: ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России, обрел, наконец, серьезного хозяина. Сдача комплекса рассчитана на одну очередь. Опоздание от установленного графика — почти 24 месяца. Заселить квартиры в ЖК «Новое Рощино» планировали в четвертом квартале 2015 года, но перенесли на 3 квартал 2017 года

Строительные работы начались в 2013 году. Малоэтажный комплекс комфорт-класса представлен тремя кирпично-монолитными домами, рассчитанными на 171 квартиру. Высота секций одинаковая — 5 этажей. Застройка ведется в поселке Рощино Выборгского района Ленобласти.

  • Описание домов и квартир

    Снаружи дома утеплены пенополистиролом и облицованы декоративным кирпичом. Запланированы балконы открытого типа. Отделочные работы в квартирах не предусмотрены. Есть возможность заказать капитальный ремонт за отдельную плату. На официальном сайте ЖК «Новое Рощино» представлены доступные планировки — от одной до трех комнат. Площадь жилья от 33 до 101 кв. м. Базовая высота этажа — 2,7 м. Кухни от 7 до 16 кв. м.

    В квартиры заведены все необходимые коммуникации, включая автономное отопление. На первом и цокольном этаже предусмотрены коммерческие помещения. В парадных запланированы кладовые, помещения для хранения колясок и посты для консьержей. Квартиры оснащены домофонами и пожарной сигнализацией.

  • Инфраструктура

    Собственной инфраструктуры застройщик не предусмотрел. Жильцам предлагается использование социальных и коммерческих учреждений пос. Рощино. Возводятся следующие объекты на территории комплекса:

    • торговые и офисные помещения на первых этажах домов;
    • освещенные зоны отдыха;
    • асфальтированные тротуары;
    • песочницы, детские горки и качели;
    • спортивные площадки со стандартным оснащением;
    • гостевая парковка.

    Для размещения автомобилей запланирован наземный паркинг.

    В радиусе трех километров расположена минимально необходимая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины.

  • Транспортная доступность ЖК «Новое Рощино»

    Добираться до ЖК «Новое Рощино» из СПб удобней всего по Приморскому шоссе. Выезд на ЗСД через 30 км. Ближайшие крупные ТРЦ расположены близ КАД — 50 километров. Доехать до них можно на автобусе. Остановка — в полукилометре от комплекса. Железнодорожная платформа «Рощино» расположена в четырех километрах, от новостройки курсирует маршрутное такси.

  • Экология

    Экология в районе застройки отличная — это основное преимущество комплекса. Вблизи расположены обширные лесные зоны и небольшие водоемы. До Финского залива — полчаса на машине. Шумные автомагистрали находятся далеко, производственных предприятий в зоне воздействия нет.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру в новостройке можно в ипотеку, рассрочку или за наличные. Для оформления беспроцентной рассрочки от застройщика необходимо сделать первый взнос от 20%. Срок погашения оставшейся суммы — до конца строительства. Реализация имущества осуществляется в строгом соответствии с 214 ФЗ. Более подробно предложения покупки, а также актуальные цены дает официальный сайт застройщика.

ЖК Новое Рощино на карте

Наше мнение о жилом комплексе Новое Рощино

  • Стоимость жилья в ЖК «Новое Рощино» привлекательная, учитывая расположение домов в экологически чистом месте. До СПб далеко, но новостройка ориентирована на постоянное проживание вдали от города. В поселке дефицит объектов коммерческой инфраструктуры. Открыты лишь небольшие продовольственные магазины. Торговые и развлекательные центры отсутствуют. Дома и квартиры соответствуют комфорт-классу: эргономичные планировки, кирпично-монолитные стены, интересная архитектура. В целом приобретение жилья в новостройке будет хорошим решением для проживания вдали от городской суеты.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Новое Рощино цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
33.1 22.4 0 совместно нет 52 300 1 731 130 3 кв. 2017
34.2 22.4 0 раздельно есть 50 000 1 710 000 3 кв. 2017
35.7 23.4 0 совместно есть 50 000 1 785 000 3 кв. 2017

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
38.1 21.1 7.83 раздельно есть 52 300 1 992 630 3 кв. 2017
42.1 20.58 10.39 раздельно есть 50 000 2 105 000 3 кв. 2017

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
52.2 31.9 9.76 раздельно есть 52 308 2 730 478 3 кв. 2017
73.8 48.9 11.19 раздельно есть 52 000 3 837 600 3 кв. 2017

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
101.5 56.8 15.77 раздельно есть 50 000 5 075 000 3 кв. 2017

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*