ЖК Новая Охта

жилой комплекс от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Муринская дорога

ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
ЖК «Новая Охта» от ЛСР - отделка
ЖК «Новая Охта» от ЛСР - отделка
ЖК «Новая Охта» от ЛСР - отделка
ЖК «Новая Охта» от ЛСР - отделка
ЖК «Новая Охта» от ЛСР - отделка
Застройщик:

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 4-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

13 837

Площадь:

31.53 - 99.9 м2

Отделка:

с отделкой

ЖК Новая Охта - официальный сайт:

https://www.lsr.ru/spb/zhilye-kompleksy/novaya-okhta/

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

18 - 25

Паркинг:

3 паркинга на 757 м/м построены, еще несколько проектируются

Аккредитация:

Банк Санкт-Петербург, ВТБ24, Газпромбанк, Райффайзен, Сбербанк России, Связь-Банк

Разрешение на строительство:

есть

Масштабный комплекс комфорт-класса ЖК «Новая Охта» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад». Проект аккредитован следующими банками: VTB 24, Газпромбанк, Банк «Санкт-Петербург», Сбербанк России, Райффайзен, Открытие. Всего распланировано два этапа строительства, дома первого этапа уже сданы. Срок сдачи строящихся объектов запланирован на IV кв 2018 – 2020 г. Комплекс состоит из 61 корпуса панельного типа. Высота варьируется от 18 до 25 этажей. В общей сложности будет возведено 13 837 квартир.

  • Описание домов и квартир

    В домах предусмотрено комплексное остекление, а также бесшовная облицовка фасадов. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. На официальном сайте ЖК «Новая Охта» представлены планировки студий, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир. Площадь разнится от 31.53 до 99.9 квадратных метров. Высота потолков – 2,68 метра. Предусмотрены размеры кухонь до 14 кв. м.

    Жилой комплекс «Новая Охта» оснащен видеодомофонной связью. Общественные парадные обустроены колясочными, диспетчерскими и постами охраны. Подъезды оборудованы современными пассажирскими и грузовыми лифтами, а также централизованным мусоропроводом.

  • Инфраструктура

    В рамках благоустройства придомовых территорий и развития инфраструктуры предусмотрено:

    • пешеходные и велодорожки;
    • зоны отдыха со скамейками и освещением;
    • газоны и клумбы;
    • детские игровые площадки;
    • спортивные манежи;
    • гостевые парковки;
    • многоуровневые наземные паркинги.

    Территория первого этапа строительства, ограниченная Муринской дорогой и КАД, полностью благоустроена. Во дворах установлены детские игровые комплексы и спортивные площадки, разбиты цветники, высажены деревья и кустарники, оформлены велодорожки и прогулочные аллеи. На первых этажах домов расположились магазины шаговой доступности, салоны красоты, аптеки, стоматологии. Имеется социальная инфраструктура: три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой, детская поликлиника и поликлиническое отделение для взрослых, полицейский участок. В будущем году запланирован ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 825 учеников. Для автомобилистов построено три паркинга, еще несколько находятся в стадии проектирования.

  • Транспортная доступность жилого комплекса «Новая Охта»

    Проезд к комплексу обеспечивает Кольцевая дорога с удобными съездами. Жители «Новой Охты» могут воспользоваться двумя развязками с КАД – Токсовской и менее загруженной Пискаревской. В пятнадцатиминутной доступности расположены несколько крупных гипермаркетов. Неподалеку от поселка находится река Охта и лесополоса. В трех километрах от ЖК «Новая Охта» находится станция метро «Гражданский проспект». До метро ходит общественный транспорт.

  • Экология Красногвардейского района

    Экология района существенно осложнена близостью КАД – это круглосуточный шум и смог. Также вокруг комплекса – кольцо дорог, по которым круглосуточно курсируют фуры. Это все частично компенсируется близостью водоема и леса.

  • Варианты оплаты

    Приобрести квартиру в ЖК «Новая Охта» можно в банковскую ипотеку или в рассрочку от застройщика. Компания «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» предлагает беспроцентную программу с индивидуальным графиком платежей на 12 или 18 месяцев. Более подробно предложения покупки дает официальный сайт ЖК «Новая Охта».

ЖК Новая Охта на карте

Наше мнение о жилом комплексе Новая Охта

  • Цены на квартиры в ЖК «Новая Охта» являются одними из самых низких для жилья в черте города. Авторитетный застройщик и традиционно качественная внутренняя отделка помещений. Из минусов можно отметить неблагоприятную экологическую обстановку района застройки и панельный тип домов. Однако, если необходима прописка СПб – это одно из лучших предложений по стоимости и условиям приобретения.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Новая Охта цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
37.1 16 9.3 совместно нет 78 210 2 901 591 4 кв. 2018
40.26 16.61 10.27 совместно нет 74 250 2 989 305 3 кв. 2019
38.4 16.4 9.7 совместно нет 79 695 3 060 288 4 кв. 2018

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
56.49 31.66 9.59 раздельно нет 68 150 3 849 794 3 кв. 2019
67.4 36.2 14.4 раздельно нет 72 520 4 887 848 4 кв. 2018
58.02 31.84 10.04 раздельно нет 74 205 4 305 374 4 кв. 2018

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
93.5 63.1 12.6 раздельно нет 72 750 6 802 125 сдана

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*