ЖК Nova Green (Малый Петербург)

жилой комплекс от застройщика Сити Строй Сервис

дер. Корнево, пос. Щеглово, ул. Милионная, 1

ЖК Nova Green (Малый Петербург)
ЖК Nova Green (Малый Петербург)
ЖК Nova Green (Малый Петербург)
ЖК Nova Green (Малый Петербург)
ЖК Nova Green (Малый Петербург)
ЖК Nova Green (Малый Петербург)
ЖК Nova Green (Малый Петербург)
ЖК Nova Green (Малый Петербург)
ЖК Nova Green (Малый Петербург)
эконом-класс

Всеволожский (Л.О)
дер. Корнево, пос. Щеглово, ул. Милионная, 1


Ладожская
35 км (40 минут на транспорте)

от 40 000 руб./м2;

  • 1-к: от 1 729 200 руб.
  • 3-к: от 4 140 000 руб.
  • 2-к: от 2 757 200 руб.
  • 4-к: от 7 133 500 руб.
  • 5-к: от 7 491 000 руб.
  • Коттеджи: от 30 999 780 руб.

Застройщик:

Сити Строй Сервис

В продаже:

2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

211

Площадь:

31.44-556 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

2

Паркинг:

придомовые стоянки, гаражи

Аккредитация:

любой банк

Разрешение на строительство:

есть

Застройщик – компания «Сити Строй Сервис» в деревне Корнево с 2006 года начала строительство поселка с таунхаусами, проект назывался «Малый Петербург». Сегодня многие дома в нем реализованы, хотя проблемы с инфраструктурой и коммуникациями до сих пор остались. Рядом, эта же компания построила жилой комплекс «Нова Грин» («NovaGreen»), дома уже сданы в эксплуатацию и оформляются в собственность по договору купли-продажи. Всего оба проекта насчитывают более 200 зданий (дуплексы, коттеджи, таунхаусы), 2/3 из которых уже заселены. У каждого дома есть придомовой участок, площадью 7,5 соток. Там можно обустроить зону отдыха или парковку.

Фактически жилой комплекс «Нова Грин» находится в деревне Корнево, рядом и железнодорожная станция с одноименным названием. Официально же присвоен такой адрес – поселок Щеглово, улица Милионная, 1.

Месторасположение не самое худшее, если учитывать, что в полукилометрах находится станция железной дороги, благодаря чему можно на электричке добраться до Санкт-Петербурга. До станции метро «Ладожская» из Корнево ходит автобус №462. Всеволожск расположен всего в 3 километрах. Но в пешей доступности объектов инфраструктуры практически нет, не считая одного магазина.

Официальный сайт ЖК «NovaGreen» расхваливает свое творение, и, судя по фото, дома действительно выглядят неплохо. Тем не менее, люди, живущие в поселке, отзывы оставляют разные, чаще негативные. Застройщик обещал сделать развитую инфраструктуру, но в итоге все участки проданы под жилые дома. Магазины, школы и прочие объекты строить просто уже негде. Жильцов постоянно убедительно просят сдавать деньги на улучшение поселка – строительство дорог, детских площадок, хотя все это должен был сделать сам застройщик.

  • Описание квартир и домов

    В состав комплекса «Нова Грин» входит 10 трехэтажных домов. Они выстроены по 5 штук, напротив друг друга. Фасады выглядят ярко и привлекательно.

    Судя по разрешению на ввод в эксплуатацию, фундаменты сделали из монолитных железобетонных плит, а вот материал стен, перекрытий и кровли – дерево (каркас, лаги и стропила). Такой выбор материалов можно считать немного странным, как для трехэтажных многоквартирных домов.

    В каждом доме по 11 квартир, среди них:

    • 6 – однокомнатных;
    • 3 – двухкомнатных;
    • 1 – трехкомнатная;
    • 1 – четырехкомнатная.

    Застройщик говорит о том, что в дом проведены все коммуникации – газ, электричество, вода. Купить квартиры в ЖК «Нова Грин» предлагают в готовой чистовой отделкой. Установлена сантехника, окна металлопластиковые, двери межкомнатные и входные, имеются обогревательные приборы. Выбирая любую квартиру на официальном сайте ЖК «NovaGreen», потенциальный покупатель сможет оценить и ее внутреннюю отделку, выглядит все очень привлекательно. Во многих двухкомнатных квартирах очень большая кухня-гостиная, но при этом практически везде совмещенные санузлы.

    Территория охраняется, работает видеонаблюдение.

  • Инфраструктура

    Из объектов инфраструктуры в коттеджном поселке есть только магазин, на средства жильцов построили детскую площадку, делают дороги и подъездные пути. Ведутся переговоры с инвестором о строительстве детского сада. Ближайшие школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в поселке Романовка, хотя и там их не много. В 3 километрах Всеволожск, с более развитой инфраструктурой.

  • Транспортная доступность

    До железнодорожной станции «Корнево» можно дойти пешком, минут за 15–20. Оттуда ходят электрички на Финляндский вокзал.

    В Санкт-Петербург добраться можно по Дороге Жизни, она современная, но в этом направлении, особенно на подъездах к городу, часто бывают пробки. К станции метро «Ладожская» от Корнево ходит автобус.

  • Экология

    Экологическая обстановка в поселке Корнево хорошая, там нет вредных производств, трасса проходит в отдалении. Правда, может мешать шум железной дороги, которая находится в 500 метрах.

  • Варианты оплаты

    Купить жилье предлагают в рассрочку (первоначальный взнос 70%) или ипотеку. Кредит на покупку квартиры может оформить любой банк, ведь жилье уже готово и оформляются по договору купли-продажи. При 100-процентной оплате обещают сразу документы и ключи. Возможно приобретение в счет материнского капитала.

ЖК Nova Green (Малый Петербург) на карте

Наше мнение о жилом комплексе Nova Green (Малый Петербург)

  • Мнения насчет жилого комплекса «NovaGreen» у всех разные, тем более, что рядом находится коттеджный поселок «Малый Петербург» от того же застройщика, и там живут люди не один год. Дома вроде бы красиво выглядят, находятся в экологически чистом месте, но многие проблемы приходится решать самим жителям. Например, вода подается техническая, придется ставить фильтры или покупать питьевую. Инфраструктуры вообще нет, что делать людям без собственного транспорта – не понятно. Один магазин в шаговой доступности, нет объектов социальной сферы. Хотя люди в поселке живут, возможно, они сами добьются хоть каких-то благ цивилизации.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Nova Green (Малый Петербург) цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
31.44 31.4 0 совместно нет 55 000 1 729 200 сдан
40.13 40.13 0 совместно нет 55 000 2 207 150 сдан

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
82.8 39.6 34.1 совместно нет 50 000 4 140 000 сдан
85.1 38.1 33.4 совместно нет 50 000 4 255 000 сдан

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
68.93 68.93 0 совместно нет 40 000 2 757 200 сдан
71.7 26.9 33.4 совместно нет 50 000 3 585 000 сдан

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
129.7 72.5 16 раздельно есть 55 000 7 133 500 сдан
183.9 84.1 15.4 раздельно нет 55 000 10 114 500 сдан

Пятикомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
136.2 75 22.9 раздельно есть 55 000 7 491 000 сдан
176.5 98.6 0 раздельно есть 55 000 9 707 500 сдан

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
556 209.6 36.9 раздельно есть 55 755 30 999 780 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*