ЖК Никольское

от застройщика ООО Пульсар

г. Никольское, ул. Школьная, д. 2Б

ЖК Никольское
ЖК Никольское
ЖК Никольское
Застройщик:

ООО Пульсар

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

26.8-63.76 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

9–14

Паркинг:

придомовые стоянки

Аккредитация:

Россельхозбанк, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Никольское» – строят в одном из лучших мест небольшого городка. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, остановки общественного транспорта, рынок, из окон откроются красивые виды на протекающую здесь реку Тосна. В городе Никольском проживает более 20 тысяч человек. До Санкт-Петербурга расстояние составляет 30 километров, ехать придется не менее получаса. Существенный недостаток месторасположения – это полигон токсичный отходов «Красный Бор», он находится в 2 километрах от новостройки.

Застройщиком выступает известная и надежная компания «Пульсар», которая в 2014 году уже сдала 2 многоквартирных дома, качеством жилья покупатели довольны. Официальный сайт ЖК «Никольское» предлагает выбрать подходящую квартиру, площадь жилья варьируется от 23 до 63 квадратных метров. Свободных вариантов пока более чем достаточно. Дом сдан в срок (4 кв. 2016).

Здание жилого комплекса «Никольское» выстроено в форме буквы «Г», состоит из двух секций – 14-этажной и 9-этажной. Как для такого небольшого населенного пункта, архитектура здания современная, дом эффектно выделяется на фоне остальной застройки. Здание возвели на месте бывшей автомобильной стоянки, которая находилась возле рынка.

  • Описание квартир и домов

    Жилой комплекс «Никольское» строят из монолитного железобетона, 14-этажная и 9-этажная секции соединяются между собой деформационным швом. Снаружи стены утеплили газобетонными блоками, а потом облицевали кирпичом. Стены между квартирами тоже выложены из газобетонных блоков. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартонных пазогребневых плит.

    Всего квартир 253, среди них:

    • 128 – студий;
    • 73 – однокомнатных;
    • 52 – двухкомнатных.

    Купить квартиры предлагают с черновой отделкой, что включает установленные деревянные входные двери, металлопластиковые окна, остекленные лоджии и балконы, стояки холодной и горячей воды, канализации (с заглушками), монтаж отопления и радиаторов, проложенную электрическую проводку. Будущим жильцам придется вложиться в ремонт, но привлекает невысокая цена квартир. Помещения общего пользования отделают, установят пассажирские и грузопассажирские лифты.

    Проект благоустройства территории предполагает прокладку проездов (шириной 4,2 метра), тротуаров, обустройство наземных автомобильных стоянок. Планируются также детские и теннисные площадки, места для отдыха, и зоны под мусорные контейнеры. Позаботятся о создании площадки для выгула собак.

  • Инфраструктура

    Рядом с новостройкой находится много торговых объектов, в том числе рынок, а еще городская библиотека, гимназия, детский сад, почта, несколько кафе. В 10 минутах ходьбы городская больница. Все находится поблизости, сам город считается достаточно развитым, хоть он и небольшой.

  • Транспортная доступность

    Остановки общественного транспорта находятся в 100–200 метрах от ЖК «Никольское», от них идут маршрутные такси и автобусы до станций метро «Купчино» и «Рыбацкое». Можно добраться до Северной столицы и на своем транспорте, выехав на Никольское шоссе, а потом проехав около 20 километров по Московскому шоссе.

  • Экология

    Больше всего пугает соседство с полигоном токсичных отходов «Красный Бор». Несмотря на название, опасный объект находится ближе к городу Никольское (в 2–3 километрах), чем к поселку Красный Бор. Полигон можно видеть вдали, проезжая по Никольскому шоссе. Все остальное красиво и радует глаз – застройка не плотная, рядом река, зелень, частные сектора с обилием деревьев.

  • Варианты оплаты

    Рассрочка предоставляется до конца строительства, ипотеку можно оформить в Сбербанке или Россельхозбанке. Официальный сайт ЖК «Пульсар» ничего не говорит о скидках при единовременной оплате, но цена квартир и так невысокая.

ЖК Никольское на карте

Наше мнение о жилом комплексе Никольское

  • До Санкт-Петербурга отсюда добираться далеко, еще и полигон опасных отходов рядом. Если жить в пригороде, то хотя бы в экологически чистом месте. Квартиры подходят больше местным жителям, которые уже привыкли к Никольскому, им здесь нравится, да и новостройка находится в самом центре города. Привлекательна окружающая природа, из окон квартир верхних этажей будут открываться неплохие виды. Река, зелень, возможно, вдали даже заметен полигон «Красный Бор», дым от него точно увидят, если будет очередной пожар. На полигоне постоянно происходят какие-то нештатные ситуации, которые загрязняют экологию, с 2006 по 2015 было пять крупных пожаров. В 2016 из-за прорыва заграждающей дамбы опасные отходы частично попали в водоемы, причем, об этом длительное время умалчивали и ничего не предпринимали для устранения проблемы. 

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Никольское цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
26.8 17.86 0 совместно есть 54 866 1 470 409 4 кв. 2016
28.28 17.86 0 совместно есть 57 768 1 633 679 4 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
62.63 29.95 0 раздельно есть 55 798 3 494 629 4 кв. 2016
59.41 29.92 0 раздельно есть 46 842 2 782 883 4 кв. 2019
63.76 30.95 0 раздельно есть 46 784 2 982 948 4 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.85 16.2 0 раздельно есть 50 224 2 051 650 4 кв. 2019
41.8 19.52 0 раздельно есть 54 196 2 265 393 4 кв. 2019
49.07 18 0 совместно есть 54 019 2 650 712 4 кв. 2019

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*