ЖК Николаевский ансамбль

от застройщика ООО Диаманд, управление проектом Созвездие

Санкт-Петербург, ул. Кременчугская, д. 13

ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
ЖК Николаевский ансамбль
Застройщик:

ООО Диаманд, управление проектом Созвездие

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Площадь:

40.7-125.7 м2

Отделка:

чистовая отделка

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

8

Паркинг:

подземный на 37 авто

Аккредитация:

ВТБ 24, Сбербанк, Возрождение

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс «Николаевский ансамбль» строят в Центральной части города, и обещают скоро сдать в эксплуатацию (4 квартал 2016 года), правда, сроки уже 2 раза переносились. Новостройка представляет собой 8-этажное здание с подземной парковкой, встроенными коммерческими помещениями, и даже гостиницей, а также квартирами, которое позиционируются, как недвижимость бизнес-класса. Застройщиком выступает ООО «Диаманд», компания не сильно известная, это ее первый проект в жилищном строительстве, хоть и достаточно масштабный.

Официальный сайт ЖК «Николаевский ансамбль» предлагает посмотреть фотографии со стройки, они есть даже за октябрь 2016 года. Сейчас ведутся работы по благоустройству территории, снимаются леса с фасадов здания, подключаются коммуникации. Комплекс сдали госкомиссии в 4 кв. 2016 года.

Архитектуру комплекса разрабатывало известное бюро «Герасимов и партнеры», потому новостройка выглядит эффектно и респектабельно (арки, витражи и карнизы). Для отделки фасадов использовали натуральные материалы – мрамор и гранит.

Месторасположение в центре города считается одним из главных преимуществ жилого комплекса, хотя здесь есть не только плюсы. Рядом несколько станций метро, Площадь Александра Невского и Митрополичий сад в 600 метрах, неподалеку основные исторические достопримечательности города. Минусы в том, что комплекс возводится на территории бывшей промышленной зоны, и фактически граничит с ней. Через дорогу от комплекса находится инфекционная больница, наркологическая лаборатория и морг, что тоже нельзя назвать приятным соседством, сюда не пойдешь на вечернюю прогулку. Правда, больница скоро должна переехать в другое место. Неподалеку проходит железная дорога, но ее отделяет крупный жилой комплекс «Царская столица».

  • Описание квартир и домов

    Комплекс «Николаевский ансамбль» многофункциональный, в нем будет не только жилье, но и гостиница, бизнес-центр, торгово-офисные помещения. На подземном уровне предполагается парковка, рассчитанная на 43 места (если смотреть план), а в проектной декларации указывается, что из 37. Проведены специальные меры по звукопоглощению и виброизоляции.

    Дом 8-этажный, в нем будет 67 квартир, среди которых:

    • 24 – однокомнатных;
    • 26 – двухкомнатных;
    • 15 – трехкомнатных;
    • 2 – четырехкомнатных.

    В продаже пока есть более 20 вариантов квартир. Высота жилых этажей, со второго по восьмой – 3 метра. В некоторых квартирах предусматривается установка дровяных каминов. Есть жилье с просторными террасами и лоджиями. Купить квартиру в ЖК «Николаевский ансамбль» предлагают с подготовкой под чистовую. Парадные и прочие места общего пользования отделают по дизайнерским проектам. Лифты бесшумные, установлены с воздушным зазором между несущими стенами, что обеспечивает звукоизоляцию и защиту от вибрации, на них можно будет спуститься в парковку. Предполагается охрана, установка видеонаблюдения.

  • Инфраструктура

    Инфраструктура здесь представлена не только множеством объектов социально-бытовой сферы, но и культурными, историческими достопримечательностями. Неподалеку расположены соборы, лавры, церкви, музеи, театр. Торговая сфера тоже отлично развита, в пешей доступности ТРК «Галерея», ТЦ «Невский центр». Не совсем радует соседство с инфекционной больницей имени С.П. Боткина, несколько психиатрических медицинских учреждений тоже неподалеку.

  • Транспортная доступность

    Остановки общественного транспорта находятся перед самым комплексом. Рядом такие крупные автомагистрали, как Невский проспект, хотя там часто бывают пробки. Мост Александра Невского в радиусе километра. До Московского вокзала тоже недалеко, к нему можно подъехать на своем или общественном транспорте за 5 минут, или пешком минут за 20. Станции метро почти рядом, до них идти 10–15 минут.

  • Экология

    Экологическая обстановка оставляет желать лучшего из-за близости промышленных зон, крупных автомагистралей, железнодорожного вокзала. В 100 метрах от комплекса протекает река Монастырка, да и до Невы недалеко.

  • Варианты оплаты

    Купить квартиру предлагают в кредит от финансового партнера – банка «ВТБ 24», можно оформить ипотеку и в Сбербанке. Больше информации о продаже квартир можно узнать по телефону. На официальном сайте ЖК «Николаевский ансамбль» есть форма для расчета платежей по рассрочке.

ЖК Николаевский ансамбль на карте

Наше мнение о жилом комплексе Николаевский ансамбль

  • Многофункциональный жилой комплекс «Николаевский ансамбль», хоть и находится в центре, но не в совсем удачном месте. Новостройка выглядит богато и престижно, внутри и снаружи, фотографии застройщик предоставляет. Правда, сроки сдачи уже несколько раз переносились, хотя здание фактически достроено. Мест на паркинге может не хватать, ведь только жилых квартир 67, а есть еще коммерческие помещения и гостиница.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Николаевский ансамбль цены и планировки

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
40.7 14.5 13.1 совместно есть 172 460 7 019 110 4 кв. 2016
40.9 14.5 13.1 совместно есть 172 845 7 069 345 4 кв. 2016
41 14.5 13.1 совместно есть 168 891 6 924 550 4 кв. 2016
41.9 15.2 14.8 совместно есть 168 719 7 069 345 4 кв. 2016
42.1 15.2 14.8 совместно есть 172 293 7 253 540 4 кв. 2016
45.9 14.5 17.9 совместно нет 186 935 8 580 335 4 кв. 2016
46.2 18.5 14.3 совместно есть 165 744 7 657 390 4 кв. 2016
46.6 18.5 14.3 совместно есть 159 819 7 447 585 4 кв. 2016

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
65.3 34.6 13.3 совместно есть 169 984 11 099 966 4 кв. 2016
65.7 33.7 13.6 совместно есть 164 362 10 798 554 4 кв. 2016
65.8 33.7 13.6 совместно есть 166 716 10 969 945 4 кв. 2016
65.9 33.7 13.6 совместно есть 162 009 10 676 415 4 кв. 2016
66.4 34.2 14.7 совместно есть 169 912 11 282 190 4 кв. 2016
66.5 32.8 18 совместно есть 170 723 11 353 110 4 кв. 2016
66.6 32.8 18 совместно есть 165 912 11 049 730 4 кв. 2016
66.7 32.8 18 совместно есть 168 321 11 227 030 4 кв. 2016
66.8 32.8 18 совместно есть 165 916 11 083 221 4 кв. 2016
69.1 36 13.6 совместно есть 166 481 11 503 815 4 кв. 2016
69.4 36 13.6 совместно есть 158 281 10 984 720 4 кв. 2016
69.5 36.7 13.1 совместно есть 166 217 11 552 080 4 кв. 2016
69.8 36.7 13.1 совместно есть 163 880 11 438 806 4 кв. 2016
69.9 36.7 13.1 совместно есть 161 546 11 292 041 4 кв. 2016
70 36.7 13.1 совместно есть 158 022 11 061 550 4 кв. 2016
70.9 36 18.5 совместно нет 185 997 13 187 181 4 кв. 2016
74.4 36 18.5 совместно нет 184 383 13 718 095 4 кв. 2016
76.5 38 22.8 совместно нет 148 767 11 380 690 4 кв. 2016

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
94.5 51.3 19.5 раздельно есть 168 169 15 891 990 4 кв. 2016
94.7 51.3 19.5 раздельно есть 165 796 15 700 900 4 кв. 2016
104.8 56 24.8 раздельно нет 155 448 16 290 915 4 кв. 2016
105.2 53.5 21 раздельно есть 168 424 17 718 180 4 кв. 2016
105.4 57.4 16.5 раздельно есть 162 628 17 140 970 4 кв. 2016
105.6 57.4 16.5 раздельно есть 160 305 16 928 209 4 кв. 2016
105.7 57.4 16.5 раздельно есть 156 817 16 575 580 4 кв. 2016
111 57.4 21.6 раздельно нет 161 629 17 940 790 4 кв. 2016

Четырехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
117.1 71.6 19.4 раздельно есть 178 124 20 858 360 4 кв. 2016
125.7 70.7 23.2 раздельно есть 202 814 25 493 770 4 кв. 2016

Упоминания ЖК Николаевский ансамбль в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*